服裝店租賃合同

PAGEPAGE1服裝店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意出租服裝店，乙方愿意承租該服裝店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于【服裝店地址】的服裝店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途限于經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】年，總計(jì)【總租金金額】元。3.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：【賬號(hào)】。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服裝店租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付計(jì)劃表正文一、合同雙方甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意出租服裝店，乙方愿意承租該服裝店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：二、租賃物2.1甲方同意將位于【服裝店地址】的服裝店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的用途限于經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】年，總計(jì)【總租金金額】元。4.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：【賬號(hào)】。五、維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】%。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【日期】附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付計(jì)劃表以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租金支付計(jì)劃表違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在規(guī)定的支付周期內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途。3.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。4.乙方未合理使用租賃物：乙方未按照租賃物的正常使用方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的服裝店。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指租賃物在租賃期間需要進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配。7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的方式和途徑。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物損壞或損失：在租賃期間，租賃物可能會(huì)出現(xiàn)損壞或損失，雙方應(yīng)在合同中明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配，并在租賃期間及時(shí)溝通處理。2.租金調(diào)整：在租賃期間，可能會(huì)受到市場(chǎng)變化等因素影響，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿后，乙方可能需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng)和協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。4.合同解除：在租賃期間，可能會(huì)出現(xiàn)一方需要提前解除合同的情況，雙方應(yīng)在合同中約定合同解除的條件和程序。解決方法：1.對(duì)于租賃物損壞或損失，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.對(duì)于租金調(diào)整，雙方可以協(xié)商確定租金調(diào)整的條件和方式，并在合同中進(jìn)行約定。3.對(duì)于租賃期滿后的續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng)和協(xié)商，簽訂新的租賃合同，明確新的租賃期