房屋銷售代理授權(quán)委托書

PAGEPAGE1房屋銷售代理授權(quán)委托書本委托書由以下雙方簽訂：委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]代理人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意授權(quán)乙方作為其銷售代理，代表甲方進(jìn)行房屋銷售事宜。房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]授權(quán)范圍：1.乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋銷售，包括但不限于發(fā)布房屋銷售信息、與潛在買家進(jìn)行溝通、安排看房等。2.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行價格談判，并在甲方同意的價格范圍內(nèi)與買家達(dá)成銷售協(xié)議。3.乙方有權(quán)代表甲方簽訂房屋銷售合同，并在合同中代表甲方履行合同義務(wù)。4.乙方有權(quán)代表甲方收取房屋銷售款項，并在扣除相關(guān)費用后將剩余款項支付給甲方。授權(quán)期限：本委托書自雙方簽字之日起生效，有效期為[授權(quán)期限]，除非雙方另有約定或提前終止。費用及報酬：1.乙方在代理期間所發(fā)生的費用，如廣告費、宣傳費等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方同意支付給乙方的代理費用為房屋銷售價格的[代理費比例]%。3.乙方應(yīng)在收到房屋銷售款項后，扣除代理費用和其他相關(guān)費用后，將剩余款項支付給甲方。保密條款：乙方應(yīng)對代理期間所獲得的甲方個人信息和財產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何第三方。終止條款：1.本委托書在授權(quán)期限屆滿后自動終止。2.雙方均有權(quán)提前終止本委托書，但應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知對方。爭議解決：本委托書執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他條款：1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方（委托人）：____________________日期：____________________乙方（代理人）：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)律師，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋銷售代理授權(quán)委托書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、授權(quán)范圍四、授權(quán)期限五、費用及報酬六、保密條款七、終止條款八、爭議解決九、其他條款十、附件一、前言本委托書由以下雙方簽訂：委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]代理人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意授權(quán)乙方作為其銷售代理，代表甲方進(jìn)行房屋銷售事宜。房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]二、定義和術(shù)語在本委托書中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1."房屋"：指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。2."銷售代理"：指甲方授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房屋銷售的權(quán)利和責(zé)任。3."潛在買家"：指對房屋有興趣并可能購買的個人或?qū)嶓w。三、授權(quán)范圍乙方作為甲方的銷售代理，具有以下授權(quán)范圍：1.乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋銷售，包括但不限于發(fā)布房屋銷售信息、與潛在買家進(jìn)行溝通、安排看房等。2.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行價格談判，并在甲方同意的價格范圍內(nèi)與買家達(dá)成銷售協(xié)議。3.乙方有權(quán)代表甲方簽訂房屋銷售合同，并在合同中代表甲方履行合同義務(wù)。4.乙方有權(quán)代表甲方收取房屋銷售款項，并在扣除相關(guān)費用后將剩余款項支付給甲方。四、授權(quán)期限本委托書自雙方簽字之日起生效，有效期為[授權(quán)期限]，除非雙方另有約定或提前終止。五、費用及報酬1.乙方在代理期間所發(fā)生的費用，如廣告費、宣傳費等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方同意支付給乙方的代理費用為房屋銷售價格的[代理費比例]%。3.乙方應(yīng)在收到房屋銷售款項后，扣除代理費用和其他相關(guān)費用后，將剩余款項支付給甲方。六、保密條款乙方應(yīng)對代理期間所獲得的甲方個人信息和財產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何第三方。七、終止條款1.本委托書在授權(quán)期限屆滿后自動終止。2.雙方均有權(quán)提前終止本委托書，但應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知對方。八、爭議解決本委托書執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件甲方（委托人）：____________________日期：____________________乙方（代理人）：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)律師，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.委托人（甲方）：指授權(quán)他人代表自己行使某項權(quán)利或履行某項義務(wù)的人。2.代理人（乙方）：指被委托人授權(quán)代表委托人行使某項權(quán)利或履行某項義務(wù)的人。3.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。4.授權(quán)范圍：指委托人授權(quán)給代理人的權(quán)利和責(zé)任的具體內(nèi)容。5.授權(quán)期限：指委托人授權(quán)給代理人的有效期限。6.代理費用：指代理人因代表委托人行使權(quán)利或履行義務(wù)而應(yīng)得的報酬。7.保密條款：指雙方在合同中約定的對某些信息保密的條款。8.終止條款：指雙方在合同中約定的合同終止的條件和程序。9.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決爭議的方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.代理人未能履行職責(zé)：委托人應(yīng)與代理人進(jìn)行溝通，明確代理人的職責(zé)和要求，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋銷售過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)按照合同中約定的爭議解決方式進(jìn)行解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.保密信息泄露：委托人應(yīng)與代理人簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止：雙方應(yīng)按照合同中約定的終止條款進(jìn)行操作，提前通知對方，并處理好與房屋銷售相關(guān)的手續(xù)和款項。適用場景：本合同適用于以下場景：1.