個(gè)人房屋租賃合同(三)（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同(三)個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方，作為居住使用。1.2房屋的基本情況如下：房屋類型：_____戶型：_____面積：______平方米樓層：_____建筑結(jié)構(gòu)：_____使用用途：_____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，起始日為____年____月____日，到期日為____年____月____日。2.2在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意愿。甲方同意在雙方協(xié)商一致的情況下，續(xù)簽租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元，租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2租金支付日為每月的____日，遲于此日支付的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日逾期租金的____%。3.3甲方在收到本合同簽署并交付的第一個(gè)月租金后，應(yīng)向乙方提供租賃房屋的正式發(fā)票。3.4房屋租賃期限終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個(gè)周期的租金。第四條房屋的裝修及設(shè)備設(shè)施4.1甲方將租賃房屋交付給乙方時(shí)，房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施如下所示：（詳細(xì)描述房屋內(nèi)的裝修、家具、電器、衛(wèi)浴等設(shè)備設(shè)施的情況）第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方支付押金____元。5.2押金用于保證乙方在租期屆滿后將房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施恢復(fù)到與租賃開始時(shí)一致的狀態(tài)，并支付應(yīng)付的租金、水、電、煤氣等費(fèi)用。除非有其他法律法規(guī)或約定，否則甲方應(yīng)在乙方交還房屋的15個(gè)自然日內(nèi)退還押金。第六條房屋維修和損壞6.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用致使房屋或房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償。6.2乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施需進(jìn)行維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條異常事項(xiàng)7.1乙方在租賃期內(nèi)如需更換房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)備設(shè)施，應(yīng)得到甲方的書面同意，并按照約定進(jìn)行支付和安裝。7.2乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行大型維修、裝修等工程，應(yīng)得到甲方的書面同意，并按照約定進(jìn)行支付和施工。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，或解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。8.2甲方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的正常維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如果甲方因維修保養(yǎng)等原因無(wú)法正常向乙方履行合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。8.3如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。如協(xié)商無(wú)果，合同解除。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。第九條合同解除9.1出現(xiàn)以下情況之一的，合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）經(jīng)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的；（3）甲方擅自收回租賃房屋的；（4）乙方提前____天書面通知甲方解除合同的。9.2合同解除后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施交還給甲方，并清除個(gè)人物品。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：_________日期：_________地點(diǎn)：_________地點(diǎn)：_________個(gè)人房屋租賃合同(三)（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其合法擁有的房屋租予乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀描述：（如有附件，請(qǐng)補(bǔ)充具體信息）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：2.2租賃期限結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式：（選擇適用的支付方式并填寫具體信息）（1）按月支付：每月支付房屋租金，每月支付日為每月的_______日；（2）按季度支付：每季度支付房屋租金，每季度支付日為每季度的_______日；（3）其他方式：_____________________________（填寫具體方式）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)______元（￥_______）。4.2保證金的用途：乙方在租賃期內(nèi)按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同結(jié)束后的_______日內(nèi)返還保證金給乙方；乙方在租賃期內(nèi)有違約行為的情況下，甲方可以根據(jù)需要，先行扣除保證金用于抵扣違約金和產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如不足以抵扣，則乙方應(yīng)繼續(xù)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1甲方承擔(dān)房屋的正常維修義務(wù)，但不包括以下情況：（1）因乙方過(guò)失造成的損壞；（2）因乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的行為；（3）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征用等不可抗力因素造成的損壞。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定（在此填寫其他雙方約定事項(xiàng)）第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。9.2在租賃期限屆滿后，雙方仍有繼續(xù)履行合同的意愿，可按照協(xié)商達(dá)成的條件簽訂新的合同。9.3在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，并簽署房屋交接清單。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方在合同上簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同期滿或終止后