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北苑租房合同一、合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，具體信息如下：甲方信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：房屋所有權(quán)人：乙方信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：二、租賃物信息甲方同意將其位于北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑的房屋出租給乙方居住。具體信息如下：房屋地址地址：房屋面積：租賃期限本租賃合同有效期為一年，即自2022年1月1日起至2023年1月1日止。三、租金情況乙方同意支付給甲方的租金為每月人民幣5000元，共計(jì)60000元。租金支付方式如下：每月租金須在每月的1日至10日之間支付到甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)服務(wù)及維修本房屋的物業(yè)服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容如下：房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)；管理房屋及其設(shè)施；協(xié)調(diào)解決業(yè)主和承租方之間的糾紛。如需對(duì)房屋進(jìn)行大修，甲方應(yīng)在事先經(jīng)乙方同意的情況下，提前通知乙方。除非是緊急情況，否則應(yīng)在提前30天通知乙方。五、合同解除事項(xiàng)合同期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，同時(shí)需支付違約金。違約金的具體金額為乙方支付的房租總額的10%。六、其他注意事項(xiàng)房屋用途租賃房屋僅供居住之用，不得用于商業(yè)或其他用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。嚴(yán)禁違法活動(dòng)乙方在房屋內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有違法行為，甲方有權(quán)解除合同并保留法律追究的權(quán)利。房屋交接房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方所簽訂的交接單，核對(duì)各項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后方可交付房屋租金并開(kāi)始居住。七、附則爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地的法院提起訴訟。合同備份本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效，雙方各執(zhí)一份備忘。合同其他事項(xiàng)本合

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