市區(qū)房屋租賃合同范本合集3篇

市區(qū)房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*，以下簡稱甲方承租方：*，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在*市*街*巷*號的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結(jié)構(gòu)等級*，完損等級*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的3.拖欠租金*個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金*元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第*款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分*次扣除3.由乙方負責(zé)修理4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由*方擔(dān)當(dāng)全部權(quán)屬*方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的*%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的*%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********承租方：********法定代表人：********法定代表人：********托付代理人：********托付代理人：************年**月**日市區(qū)房屋租賃合同范本(第二篇)市區(qū)房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人/代理人，具備出租權(quán)；2.乙方需租賃位于市區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃期限1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知天數(shù)]天書面通知甲方，并重新協(xié)商續(xù)租條款。第二條租金2.1乙方每月向甲方支付租金人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫CNY金額]），租金應(yīng)在每月[支付日]前支付至甲方指定賬戶。2.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取合法措施，要求乙方支付滯納金以及按日計算的違約金。第三條房屋用途3.1租賃房屋僅用作乙方[詳細用途，例如辦公、居住、商鋪等]，不得私自改變用途。3.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞或丟失的賠償責(zé)任。第四條維護與修繕4.1甲方在租賃期前保證租賃房屋處于良好狀態(tài)，并將租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施功能完好移交乙方。4.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備設(shè)施故障應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)及時維修。4.3乙方不得私自進行結(jié)構(gòu)性改動，若需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保相應(yīng)的房屋險，并在租賃期內(nèi)維持有效。5.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)險，以保障租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。第六條解除合同6.1甲、乙雙方一致同意解除合同，應(yīng)提前[提前解約通知天數(shù)]天書面通知對方。6.2任何一方違反合同約定，未能履行義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿、解除合同后[結(jié)論處理]。8.3本合同的修改、補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：市區(qū)房屋租賃合同范本(第三篇)市區(qū)房屋租賃合同范本合同編號：________甲方（出租方）：（填寫出租方姓名/公司名稱/個人信息）乙方（承租方）：（填寫承租方姓名/公司名稱/個人信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就市區(qū)房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方承諾出租的房屋位于（填寫詳細地址），房屋面積約為（填寫實際面積）平方米。1.2房屋裝修情況：（描述房屋的裝修情況，如簡裝、精裝等）第二條租賃期限2.1租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____）。3.2租金支付方式：乙方每月于當(dāng)月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶/支付寶等電子支付平臺。第四條使用及維護4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，并保持房屋的安全、整潔。禁止乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人。4.2如房屋有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修繕費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金或違反其他約定條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。5.2若甲方未按照約定提供符合條件的房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已經(jīng)支付的租金及賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定6.1雙方在租賃期限屆滿前____個月向?qū)Ψ教岢鍪欠窭m(xù)租的意向。6.2本合同未約定事項，可由雙