朋友共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)學(xué)區(qū)房合集3篇

朋友共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)（學(xué)區(qū)房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于**路**弄**號(hào)**室，;另一套位于**市**路**弄**號(hào)*****室二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商商定：辦理**路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人全部，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了**路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然*******路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與**路房屋相關(guān)的全部權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理**路房屋的出售手續(xù)，*******路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)賜予協(xié)作。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例*******路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由甲方享有。*******路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由乙方享有。五、甲方授權(quán)乙方辦理*******路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)，并向乙方出具公證托付書(shū)。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管*******路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;**路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、*******路房屋與*******路房屋的全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)房屋租金稅費(fèi)等。八、物權(quán)行使*******路房屋物權(quán)由甲方行使，*******路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、**路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息;2、**路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十二、本協(xié)議變更或解除3、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;4、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;5、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十四、本協(xié)議正本一式**份，甲方**份，乙方**份，**律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：**********乙方：**************年**月**日*****年**月**日朋友共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)學(xué)區(qū)房(第二篇)合同范文朋友共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)摘要本合同由共同出資購(gòu)房的朋友簽署，約定了各方的權(quán)利和義務(wù)，確保購(gòu)房交易的合法性和公正性。合同編號(hào)：[編號(hào)]簽署日期：[日期]甲方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：丙方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：申明與承諾經(jīng)各方友好協(xié)商，甲、乙、丙三方自愿以共同出資方式購(gòu)買(mǎi)一處位于[購(gòu)房位置]的房產(chǎn)，特達(dá)成以下協(xié)議。各方保證履行本合同所約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、購(gòu)房款項(xiàng)1.各方在購(gòu)房過(guò)程中的出資比例為：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%，丙方占[比例]%。具體出資金額為：-甲方：[金額]-乙方：[金額]-丙方：[金額]2.購(gòu)房款項(xiàng)由各方以[支付方式]方式支付，支付日期為[日期]。3.若購(gòu)房款項(xiàng)不足，各方應(yīng)按照出資比例及時(shí)補(bǔ)齊差額。二、購(gòu)房權(quán)益和義務(wù)1.各方持有購(gòu)房權(quán)益的比例與出資比例相同。2.各方對(duì)購(gòu)房房產(chǎn)享有平等的使用權(quán)，但需要按照出資比例分擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.對(duì)于購(gòu)房期間的房產(chǎn)維護(hù)、管理和租賃等事宜，各方應(yīng)共同商議決定，確保各方的合法權(quán)益。三、購(gòu)房房產(chǎn)使用權(quán)變動(dòng)與轉(zhuǎn)讓1.各方在購(gòu)房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，優(yōu)先向其他合法出資方（包括不動(dòng)產(chǎn)局內(nèi)部家庭成員）優(yōu)先轉(zhuǎn)讓其持有的購(gòu)房房產(chǎn)份額。2.如其他合法出資方不愿行使購(gòu)房權(quán)益，可向外部合法購(gòu)房者轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰ㄖ渌戏ǔ鲑Y方，并盡量保證其獲得相應(yīng)的利益。四、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，各方均持有一份。特此確認(rèn)，各方簽字：甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（簽名）：日期：日期：日期：朋友共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)學(xué)區(qū)房(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】朋友共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)學(xué)區(qū)房(第三篇)甲方（出資方）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（出資方）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲、乙雙方均為朋友且經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資購(gòu)買(mǎi)一套位于【房屋地址】的學(xué)區(qū)房，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條出資金額及支付方式1.1甲、乙雙方共同出資購(gòu)房金額為【合同金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同金額”），其中甲方出資金額為【甲方出資金額】人民幣，乙方出資金額為【乙方出資金額】人民幣。1.2合同金額將由雙方按照以下約定支付：（1）甲方應(yīng)在【日期】前支付【甲方支付金額】人民幣給乙方；（2）乙方應(yīng)在【日期】前支付【乙方支付金額】人民幣給甲方。第二條購(gòu)房權(quán)歸屬及分配比例2.1購(gòu)房權(quán)屬于甲、乙雙方共同所有，甲方及乙方的購(gòu)房權(quán)比例分別為【甲方購(gòu)房權(quán)比例】%和【乙方購(gòu)房權(quán)比例】%。2.2甲方及乙方購(gòu)房權(quán)比例的計(jì)算方式為：甲方購(gòu)房權(quán)比例=甲方出資金額/合同金額×100%乙方購(gòu)房權(quán)比例=乙方出資金額/合同金額×100%第三條買(mǎi)賣(mài)合同簽訂3.1甲、乙雙方委托甲方負(fù)責(zé)與賣(mài)方簽訂學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同，并支付購(gòu)房首付款項(xiàng)。3.2買(mǎi)賣(mài)合同的履行、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、相關(guān)費(fèi)用等由甲方負(fù)責(zé)辦理。第四條使用及收益分配4.1購(gòu)房后，甲、乙雙方享有共同使用權(quán)，每年居住時(shí)間分別為【甲方居住時(shí)間】和【乙方居住時(shí)間】。4.2甲、乙雙方約定按照購(gòu)房權(quán)比例享有房屋租金、房屋增值收益等權(quán)益。第五條分割與轉(zhuǎn)讓5.1如任何一方需將其購(gòu)房權(quán)分割或轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2如有一方選擇分割或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)房權(quán)，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.3在未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下，分割或轉(zhuǎn)讓價(jià)格需在市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上協(xié)商確定。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2如甲、乙雙方一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的所有附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2本合同的有效期為雙方各自履行完所有義務(wù)之日起。7