個人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁個人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文個人土地租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方租有下述土地：地址：面積：土地用途：租賃期限：租金：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條合同的租賃期限：租賃期限從____年____月____日開始至____年____月____日結(jié)束。第二條土地租金：1.乙方每年向甲方支付租金人民幣____元，共計租金為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方每____（天/月/季度/半年/年）支付一次租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。第三條使用范圍和用途：1.甲方將土地租給乙方使用，包括土地上的建筑物、設(shè)備等附屬物。2.土地用途為____（例如農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)/其他），嚴(yán)禁乙方擅自改變土地用途。第四條租借期限：1.乙方從租賃開始日起，享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)使用風(fēng)險和責(zé)任，直到租賃期滿以及完成所有租賃義務(wù)。2.乙方有權(quán)將土地租賃轉(zhuǎn)租或者分租給他人，但必須提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條其他費(fèi)用：1.乙方承擔(dān)土地使用中發(fā)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.如發(fā)生土地費(fèi)用增加或減少的情況，甲、乙雙方應(yīng)重新商定相關(guān)費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保證金：1.租賃開始時，乙方應(yīng)按照甲方要求繳納保證金人民幣____元。2.租賃期履行完畢，乙方無欠款項并經(jīng)過甲方驗收合格后，保證金將無息退還給乙方。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一天的租金_____元的違約金。3.乙方擅自改變土地用途或者將土地轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_____元，同時追究其法律責(zé)任。第八條爭議解決：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同變更：1.本合同如有有效修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。2.甲、乙雙方對本合同的附屬文件進(jìn)行的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第十條合同的解除：1.乙方有權(quán)提前____（天/月/季度/半年/年）解除本合同，但應(yīng)提前____（天/月/季度/半年/年）書面通知甲方。2.甲方有權(quán)正當(dāng)理由解除本合同，并提前____（天/月/季度/半年/年）書面通知乙方。第十一條其他事項：1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.如本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，不得與本合同相抵觸。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：日期：個人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）個人土地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）住所：身份證號碼：乙方：（承租方）住所：身份證號碼：鑒于甲方是土地權(quán)屬人，乙方有租賃土地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的位置及面積1.1甲方同意將位于（位置）的土地（以下簡稱“租賃土地”），出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為（面積），具體界限見附圖。乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、種植或其他合法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃土地，須在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租賃土地的用途3.1乙方使用租賃土地的主要目的為（用途），且不得用于違法、違規(guī)活動。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境，不得破壞土地資源及周邊環(huán)境。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（租金金額）元，共計（租金總額）元。4.2乙方應(yīng)在每月的（租金支付日）前，向甲方支付當(dāng)月租金。4.3乙方在如期支付租金的前提下，有權(quán)要求甲方提供租賃土地的發(fā)票或相關(guān)憑證。第五條保證金及使用5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付保證金（保證金金額）元至甲方。保證金將作為乙方履行本合同的保證，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.2乙方在租賃期滿、終止合同時，如未違反合同約定，保證金將全額退還給乙方。第六條合同終止6.1以下情況下，合同立即終止：（1）乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地；（2）乙方因自身原因停止使用租賃土地或違法操作導(dǎo)致相關(guān)部門責(zé)令停止使用土地；（3）乙方欠繳租金超過兩個月無合理解釋或補(bǔ)繳；（4）其他違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。6.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃土地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并清理租賃土地上的私人財物和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天（違約金金額）元。7.2如乙方造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用等。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)進(jìn)行。如對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。9.2甲方和乙方均確認(rèn)，在簽署本合同時，已充分了解合同的內(nèi)容，并對合同的條款和約定沒有任何異議。9.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期五年。9.4本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方（出租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，并有權(quán)出租該土地，乙方有意承租該土地并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律、法規(guī)簽訂本土地租賃協(xié)議。第一條土地基本信息1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.租賃期限：第二條租金和支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：第三條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方的土地使用行為；（3）請求乙方維護(hù)土地的正常運(yùn)營；（4）對乙方的委托過程及結(jié)果進(jìn)行合理監(jiān)督和檢驗；（5）提前終止租賃合同的權(quán)利。2.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)合理使用土地；（2）享有土地使用收益；（3）獲得甲方的咨詢及有關(guān)土地經(jīng)營的技術(shù)支持；（4）在租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第四條合同履行和終止1.合同履行期間：自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.提前終止合同條件：（1）甲方通知乙方終止，提前【天數(shù)】通知；（2）乙方違反合同約定。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時將土地交付給乙方使用的，應(yīng)按約定支付違約金；（2）無故拒絕續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)支付違約金；（3）其他違約責(zé)任：______________。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)按約定支付違約金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，應(yīng)按約定支付違約金；（3）其他違約責(zé)任：______________。第六條其他約定1.爭議解決方式：本合同解釋、效力以及與本合同有關(guān)的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。2