個(gè)人購房借款合同樣本3篇

個(gè)人購房借款合同樣本個(gè)人購房借款合同樣本精選3篇（一）[借款合同]甲方（出借人）：（出借人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國借款合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________。1.2本借款的利率為年利率____%，計(jì)算方式為______。二、借款用途2.1乙方保證所借款項(xiàng)將用于購買房產(chǎn)。三、還款方式3.1乙方按照約定的還款計(jì)劃，每月按等額本息方式償還本金和利息。3.2還款日為每月的______日。3.3乙方應(yīng)于每次還款日前將還款金額存入甲方指定的賬戶。四、利息計(jì)算和支付4.1借款利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2利息支付方式為乙方每月還款時(shí)，將利息一同支付。五、違約金和逾期利息5.1若乙方未按照約定時(shí)間和金額履行還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為_______________。5.2乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期還款金額支付逾期利息。逾期利息計(jì)算方式為_______________。六、借款期限及提前還款6.1借款期限為______年/月/日，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。6.2乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，提前還款須提前_____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、保證與抵押7.1乙方保證具有完全行為能力和完全民事權(quán)利能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2購房借款的還款以購房處的房產(chǎn)權(quán)證為抵押品，如乙方逾期未還，甲方有權(quán)通過質(zhì)押物的強(qiáng)制變賣等方式收回借款本息和相關(guān)費(fèi)用。八、法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2本合同任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人購房借款合同樣本精選3篇（二）個(gè)人購房協(xié)議甲方（購房人）：___________________（身份證號(hào)碼：___________________）乙方（賣方房產(chǎn)所有人）：___________________（身份證號(hào)碼：___________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________________________________________________2.房屋面積：________________________________________________________3.房屋權(quán)屬證明：____________________________________________________4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）__________________________二、購房價(jià)格1.購房總價(jià)：_________________人民幣（大寫：_________________________）2.付款方式：a.首付款：_________________人民幣（大寫：_________________________）b.貸款：___________________人民幣（大寫：_________________________）c.其他支付方式：__________________________________________________三、房屋交付1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_____天（自行填寫，最長不得超過工行之合約提示之自然日）內(nèi)，支付首付款至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在首付款支付完畢后_____天內(nèi)，向乙方提供相關(guān)的貸款材料并辦理貸款手續(xù)。3.甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)之日起_____天內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。4.乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)之日起_____天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明辦理過戶手續(xù)后交付給甲方。四、其他約定1.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房屋貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所需的利息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記簿等相關(guān)證件。3.甲方購買房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、及其他相關(guān)費(fèi)用。4.若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆悠诘?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，每延期一天，違約金為購房總價(jià)的_____%。5.若因甲方原因?qū)е轮Ц犊铐?xiàng)或辦理手續(xù)延遲的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每延期一天，違約金為購房總價(jià)的_____%。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂之日起生效，有效期為____年。甲方（購房人）：___________________日期：___________________乙方（房產(chǎn)所有人）：__________________日期：___________________簽字：_______________________簽字：_______________________個(gè)人購房借款合同樣本精選3篇（三）個(gè)人購房協(xié)議書甲方：（購買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方意向購買乙方位于（房屋地址）的房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋面積：（房屋面積）平方米3.房屋價(jià)格：（房屋價(jià)格）萬元（大寫：人民幣（金額）整）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條購房方式1.支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（支付方式）支付房款的（支付比例）作為首付款，剩余房款應(yīng)當(dāng)在（約定還款時(shí)間）之前支付給乙方。2.購房貸款：如甲方需要辦理購房貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的購房材料，并協(xié)同甲方向銀行申請(qǐng)貸款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在交付房屋（約定時(shí)間）前支付全部購房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在約定交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并出具相關(guān)過戶手續(xù)辦理材料。第四條附屬設(shè)施1.乙方保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于安全設(shè)備、給排水系統(tǒng)、電力設(shè)施等。2.如房屋內(nèi)設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修理和更換費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)查閱房屋所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)材料。2.如乙方提供虛假材料或存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如任何一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)按照約定賠償對(duì)方因此所遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致解除本協(xié)議的，違約方需支付對(duì)方已支付的房款的（違約金比例）作為賠償。第七條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行完畢后終止。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)