空中別墅租房合同模板

PAGEPAGE1空中別墅租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空中別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方空中別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、空中別墅基本情況1.1甲方出租的空中別墅位于：________________（詳細(xì)地址）。1.2空中別墅產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3空中別墅建筑面積：________________平方米。1.4空中別墅裝修情況：________________（精裝修、簡裝修等）。1.5甲方保證上述空中別墅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有權(quán)出租該空中別墅，并保證乙方在租賃期間享有空中別墅的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將空中別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)空中別墅及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證空中別墅及附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)空中別墅及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用空中別墅及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得將空中別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對空中別墅進(jìn)行出售，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-空中別墅租房合同模板目錄一、空中別墅基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件附件1：空中別墅平面圖附件2：空中別墅附屬設(shè)施清單甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空中別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方空中別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、空中別墅基本情況1.1甲方出租的空中別墅位于：________________（詳細(xì)地址）。1.2空中別墅產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3空中別墅建筑面積：________________平方米。1.4空中別墅裝修情況：________________（精裝修、簡裝修等）。1.5甲方保證上述空中別墅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有權(quán)出租該空中別墅，并保證乙方在租賃期間享有空中別墅的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將空中別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)空中別墅及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證空中別墅及附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)空中別墅及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用空中別墅及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得將空中別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對空中別墅進(jìn)行出售，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件1：空中別墅平面圖（請?jiān)诖颂幐缴峡罩袆e墅平面圖）附件2：空中別墅附屬設(shè)施清單（請?jiān)诖颂幐缴峡罩袆e墅附屬設(shè)施清單）附件列表：1.空中別墅平面圖2.空中別墅附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律行為的基本原則和規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.空中別墅及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任：在合同中明確雙方的維修、保養(yǎng)責(zé)任，避免糾紛。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，避免雙方產(chǎn)生誤解。3.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.押金退還：在合同中明確押金退還的條件和程序，避免糾紛。5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題：在合同中明確乙方不得將空中別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：在合同中約定爭議解決的方式和程序，確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。解決辦法：1.對于維修、保養(yǎng)責(zé)任，可以約定甲方負(fù)責(zé)空中別墅及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。2.對于租賃期滿后的續(xù)租問題，可以約定乙方需提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。3.對于租金調(diào)整，可以約定甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。4.對于押金退還，可以約定乙方按照合同約定將空中別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)的情況下退還押金。5.對于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題，可以約定乙方不得將空中別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約