房屋裝修合同范本【精簡(jiǎn)版】1

合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2裝修面積：_______1.3裝修風(fēng)格：_______1.4工程預(yù)算：_______二、施工內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。三、工程期限3.1工程期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、工程款支付4.1工程款總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。4.3乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。五、工程變更5.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工方案。5.2變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、工程質(zhì)量及售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。6.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保證書》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修環(huán)保保證書》。6.3工程質(zhì)保期為_______年，自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你家的房子已經(jīng)有些年頭，想要來(lái)個(gè)大變身的時(shí)候。注意事項(xiàng)：在合同中明確指出裝修的范圍，包括是否需要拆除舊裝修、墻面處理、電路改造等。同時(shí)，要特別注意裝修過(guò)程中的噪音和施工時(shí)間，避免影響鄰里關(guān)系。2.新房裝修應(yīng)用場(chǎng)合：拿到新房鑰匙，想要打造一個(gè)夢(mèng)想家園的時(shí)候。注意事項(xiàng)：詳細(xì)規(guī)劃好裝修風(fēng)格和預(yù)算，與裝修公司充分溝通，確保裝修效果符合預(yù)期。注意合同中的工程期限，確保能在預(yù)期時(shí)間內(nèi)入住。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：開個(gè)小店或者辦公室，需要有個(gè)吸引人的門面或者舒適的工作環(huán)境。注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修要考慮顧客和員工的舒適度，合同中要明確裝修材料和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。同時(shí)，要考慮到商業(yè)空間的特殊需求，如招牌、照明等。4.精裝修二手房應(yīng)用場(chǎng)合：買了二手房，想要重新裝修一下，讓它更符合自己的風(fēng)格。注意事項(xiàng)：在合同中明確指出需要保留的設(shè)施和需要拆除的部分，避免施工過(guò)程中的糾紛。同時(shí)，要注意二手房可能存在的隱蔽工程問(wèn)題，如水管、電路老化等。5.預(yù)算有限裝修應(yīng)用場(chǎng)合：手頭預(yù)算有限，但又想給家里換個(gè)新面貌。注意事項(xiàng)：在合同中明確指出裝修預(yù)算，與裝修公司充分溝通，尋找性價(jià)比高的裝修方案。注意合同中的付款方式和工程進(jìn)度，確保每一分錢都花在刀刃上。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.裝修公司延誤工期怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程期限和違約責(zé)任，一旦裝修公司延誤工期，可以按照合同條款要求其支付違約金。2.裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和售后服務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以要求裝修公司無(wú)條件整改，直至達(dá)到滿意。3.裝修過(guò)程中需要增減項(xiàng)目怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程變更條款，一旦需要增減項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)與裝修公司溝通，協(xié)商確定費(fèi)用和施工方案。4.裝修完成后發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題怎么辦？解決辦法：在合同中明確質(zhì)保期限，一旦發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題，可以要求裝修公司在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行維修。三、原始合同所需附件1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖等，確保裝修效果符合預(yù)期。2.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料等，指導(dǎo)施工過(guò)程。3.裝修材料清單：列出裝修過(guò)程中所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，方便驗(yàn)收。4.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列出裝修各項(xiàng)工程的預(yù)算，避免裝修過(guò)程中的增項(xiàng)。5.質(zhì)保書和環(huán)保保證書：確保裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?？偨Y(jié)：簽訂裝修合同是保障裝修過(guò)程順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。在簽訂合同前，要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。同時(shí)，要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求，選擇合適的裝修公司，與其充分溝通，確保裝修效果符合預(yù)期。在裝修過(guò)程中，要注意施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和費(fèi)用控制，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)與裝修公司溝通，協(xié)商解決。祝您裝修順利，打造一個(gè)溫馨舒適的家園！裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要簽字，工程地質(zhì)別漏掉。預(yù)算面積和風(fēng)格，寫得清楚才不慌。施工內(nèi)容要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。工程期限要商定，延期情況要早講。付款方式要合理，預(yù)付款和進(jìn)度款。變更設(shè)計(jì)要協(xié)商，費(fèi)用增減要商量。質(zhì)量保證要寫清，質(zhì)保期內(nèi)要維修。違約責(zé)任要分明，逾期付款要賠償。爭(zhēng)議解決要友好，協(xié)商調(diào)解或訴訟。合同兩份要收好，簽字蓋章才生效。老房翻新要注意，拆除舊裝要商議。新房裝修規(guī)劃好，