(帶附加條款)建筑公司內(nèi)部工程承包協(xié)議-2024

建筑公司內(nèi)部工程承包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：______建筑公司地質(zhì)：______省______市______區(qū)______路______號統(tǒng)一社會信用代碼：______乙方（承包方）：______聯(lián)系號碼：______住質(zhì)：______省______市______區(qū)______路______號鑒于甲方是一家具有相應資質(zhì)的建筑公司，乙方是甲方的員工，具備一定的施工技能和管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將部分工程承包給乙方施工一事，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程范圍：______4.工程面積：______5.工程造價：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______6.工期：______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、承包方式1.乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收合格的方式承包本工程。2.乙方須按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、施工方案、技術規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工。三、工程款支付1.工程款支付方式：按月進度支付。2.乙方每月向甲方提交工程進度報告及相應支付申請，甲方審核無誤后，于次月支付上月已完成工程量的款項。3.工程款支付至合同總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格滿一年后支付。四、工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應向乙方支付合同總價款的1‰作為補償金。五、質(zhì)量要求1.乙方應嚴格按照國家、地方及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.工程質(zhì)量不合格的，乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。六、安全文明施工1.乙方應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，符合文明施工要求。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方收到報告后應及時組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，辦理工程移交手續(xù)。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗收合格之日止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：______建筑公司乙方（承包方）：______簽訂日期：______年______月______日附件：施工圖紙、設計文件、施工方案、技術規(guī)范=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險工程（如高層建筑、深基坑等）增加條款：a.乙方應具備相應的安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)操作證。b.乙方應制定專項安全施工方案，并報甲方審核批準。c.乙方應定期進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高施工人員的安全意識。d.乙方應按照甲方的要求投保建筑工程一切險，并承擔保險費用。e.對于高風險工程，甲方有權要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。2.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的工程增加條款：a.乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定。b.乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場噪聲、揚塵、廢水等污染物排放符合環(huán)保要求。c.乙方應負責施工現(xiàn)場的綠化和環(huán)境衛(wèi)生工作。d.乙方應按照甲方的要求投保環(huán)境污染責任險，并承擔保險費用。e.對于環(huán)保要求嚴格的工程，甲方有權要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。3.特殊應用場合：涉外工程（如外資企業(yè)投資項目）增加條款：a.乙方應具備相應的涉外施工資質(zhì)。b.本協(xié)議應同時使用中文和英文版本，中英文版本具有同等法律效力。c.乙方應遵守工程所在國的法律、法規(guī)和規(guī)定。d.乙方應按照甲方的要求投保國際工程一切險，并承擔保險費用。e.對于涉外工程，甲方有權要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。4.特殊應用場合：緊急工程（如自然災害后的重建工程）增加條款：a.乙方應具備快速響應和施工的能力。b.乙方應制定緊急施工方案，并報甲方審核批準。c.乙方應優(yōu)先保障緊急工程的施工資源和人員。d.甲方有權根據(jù)工程進度和實際情況調(diào)整工期和工程款支付計劃。e.對于緊急工程，甲方有權要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。5.特殊應用場合：技術創(chuàng)新型工程（如采用新型建筑材料、施工工藝等）增加條款：a.乙方應具備相應的技術創(chuàng)新能力和資質(zhì)。b.乙方應制定專項技術創(chuàng)新方案，并報甲方審核批準。c.乙方應按照甲方的要求進行技術創(chuàng)新的試驗和驗證。d.乙方應承擔因技術創(chuàng)新可能帶來的風險和額外成本。e.對于技術創(chuàng)新型工程，甲方有權要求乙方提供更高的質(zhì)量保證金。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括建筑、結構、設備、電氣、給排水等所有專業(yè)的施工圖紙，應完整、清晰、準確，并經(jīng)甲方審核批準。2.設計文件：包括工程的設計說明書、計算書、施工圖設計文件審查意見等，應齊全、合法、有效。3.施工方案：包括施工組織設計、施工方法、施工進度計劃、質(zhì)量安全保證措施等，應詳細、合理、可行，并經(jīng)甲方審核批準。4.技術規(guī)范：包括國家和地方有關建筑工程的強制性標準和推薦性標準，應現(xiàn)行有效。5.質(zhì)量標準：包括國家和地方有關建筑工程的質(zhì)量驗收標準和工程質(zhì)量評定標準，應現(xiàn)行有效。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：乙方應加強施工管理，優(yōu)化施工方案，增加施工資源和人員，確保按期完成工程。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應立即進行返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。同時，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，應及時溝通協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可通過訴訟途徑解決。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故解決辦法：乙方應立即組織救援，并報告甲方和相關部門。同時，乙方應承擔因此造成的損失和責任。5.問題：環(huán)保要求不達標解決辦法：乙方應立即整改，采取措施確保施工現(xiàn)場環(huán)保要求達標。同時，乙方應承擔因此造成的損失和責任。6.問題：合同解除或終止解決辦法：雙方應按照合同約定的解除或終止條件和程序辦理。同時，雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的相關事宜，如工程結算、質(zhì)量保證金退還等。7.問題：材料價格上漲解決辦法：如果合同中沒有明確的材料價格波動處理條款，雙方應協(xié)商確定合理的價格調(diào)整機制。乙方應提供材料價格上漲的證明，甲方應評估實際情況，必要時調(diào)整合同價格。8.問題：設計變更解決辦法：任何設計變更都應書面記錄，并經(jīng)甲方批準。乙方應按照變更后的設計進行施工，并相應調(diào)整施工方案和進度計劃。甲方應給予乙方合理的時間和經(jīng)濟補償。9.問題：不可抗力事件解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、處理程序和責任分擔。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取適當措施減輕損失。10.問題：分包商或供應商違約解決辦法：乙方應對其選擇的分包商或供應商進行嚴格的管理和監(jiān)督。如果分包商或供應商違約，乙方應立即采取措施解決問題，并保證工程的順利進行。如果因此造成甲方損失，乙方應承擔相應的責任。11.問題：竣工驗收不合格解決辦法：乙方應立即根據(jù)甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如果因乙方原因?qū)е露啻握娜晕赐ㄟ^驗收，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責任。12.問題：合同解釋和適用法律爭議解決辦法：合同中應明確約定適用的法律和解決爭議的地點。如果發(fā)生合同解釋和適用法律的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，可以提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.問題：知識產(chǎn)權侵權解決辦法：乙方應保證其施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。如果因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R產(chǎn)權侵權索賠，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。14.問題：合同文件丟失或損壞解決辦法：雙方應妥善保管合同文件及其相關附件。如果合同文件丟失或損壞，應及時通知對方，并采取必要措施，如補發(fā)、復制或公證，以確保證據(jù)的完整性和有效性。15