抵押貸款授信協(xié)議書

PAGEPAGE1抵押貸款授信協(xié)議書本抵押貸款授信協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（貸款人）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（借款人）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意向乙方提供抵押貸款授信，乙方愿意接受甲方的授信，并根據(jù)本協(xié)議的條款和條件使用授信，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條授信額度及期限1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的抵押貸款授信。1.2上述授信額度自本協(xié)議生效之日起______年內(nèi)有效。第二條抵押物2.1乙方同意將以下房產(chǎn)作為本次抵押貸款的抵押物：（房產(chǎn)證號）：____________________2.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交付甲方保管。第三條貸款的提取與使用3.1乙方在本協(xié)議授信額度內(nèi)提取貸款時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面的貸款提取申請。3.2甲方在收到乙方的貸款提取申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定用途使用貸款，不得挪作他用。第四條利率及還款方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮______%。4.2乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式，每月償還貸款本息。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方保管。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與本協(xié)議的貸款期限相同，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金和利息總額。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本協(xié)議的約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________乙方（借款人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-抵押貸款授信協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語二、授信額度及期限三、抵押物四、貸款的提取與使用五、利率及還款方式六、保險(xiǎn)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中所稱的“貸款人”指甲方，即【甲方全稱】。1.2本協(xié)議中所稱的“借款人”指甲方，即【乙方全稱】。1.3本協(xié)議中所稱的“授信額度”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的最高貸款額度。二、授信額度及期限2.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣【大寫金額】（小寫金額：￥【小寫金額】）的抵押貸款授信。2.2上述授信額度自本協(xié)議生效之日起【授信期限】年內(nèi)有效。三、抵押物3.1乙方同意將以下房產(chǎn)作為本次抵押貸款的抵押物：（房產(chǎn)證號）：【房產(chǎn)證號】3.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交付甲方保管。四、貸款的提取與使用4.1乙方在本協(xié)議授信額度內(nèi)提取貸款時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面的貸款提取申請。4.2甲方在收到乙方的貸款提取申請后，應(yīng)在【工作日】個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定用途使用貸款，不得挪作他用。五、利率及還款方式5.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮【上浮比例】%。5.2乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式，每月償還貸款本息。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方保管。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與本協(xié)議的貸款期限相同，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金和利息總額。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按本協(xié)議的約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。7.2乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件一：抵押物清單附件二：貸款提取申請書附件三：還款計(jì)劃表甲方（貸款人）：【甲方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【甲方授權(quán)代表】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（借款人）：【乙方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【乙方授權(quán)代表】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.抵押物清單2.貸款提取申請書3.還款計(jì)劃表法律名詞及解釋：1.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.授信額度：指貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，授予借款人的最高貸款額度。3.等額本息：指借款人每期償還相同金額的本金和利息，每期還款金額固定。4.逾期罰息：指借款人未按期償還貸款本息時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定的利率加收的罰息。5.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)登記在有關(guān)部門的簿冊上，以保障抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.抵押物的權(quán)屬問題：確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛。2.抵押登記手續(xù)：及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。3.貸款用途：嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定用途使用貸款，避免挪作他用導(dǎo)致的違約。4.還款計(jì)劃：制定合理的還款計(jì)劃，確保按期償還貸款本息，避免逾期罰息的產(chǎn)生。5.保險(xiǎn)辦理：及時(shí)為抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方保管，確保保險(xiǎn)期限與貸款期限相同，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金和利息總額。解決辦法：1.針對抵押物的權(quán)屬問題，可進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。2.針對抵押登記手續(xù)，及時(shí)向有關(guān)部門提交相關(guān)材料，辦理抵押登記。3.針對貸款用途，制定明確的貸款使用計(jì)劃，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。4.針對還款計(jì)劃，制定合理的還款計(jì)劃表，確保按期償還貸款本息。5.針對保險(xiǎn)辦理，及時(shí)與保險(xiǎn)公司溝通，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。適用