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文檔簡介

樓頂賃租合同甲方：房主姓名乙方：租戶姓名鑒于甲方擁有一處位于__________（地址）的房屋，為了充分利用屋頂空間并分享收益，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，雙方遵循自愿、協(xié)商、公平、誠信的原則，就屋頂租賃事項(xiàng)簽訂合同如下：第一條：租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將其位于樓頂?shù)目臻e部分租給乙方使用。1.2租賃面積約__________平方米。1.3乙方將從租賃期開始，擁有使用租賃物的權(quán)利，使用租賃物進(jìn)行個(gè)人及商業(yè)活動(dòng)。1.4乙方可將租賃物用于以下業(yè)務(wù)：__________。1.5在租賃期終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。第二條：租金及支付方式2.1租賃期為__________年，租金為每年__________元。2.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之前一次性支付租金。2.3如果乙方未按照支付要求按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。第三條：安全保障3.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，租賃物的維護(hù)和修理工作應(yīng)由甲方完成。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，墻面、地面、屋頂設(shè)施等均應(yīng)當(dāng)保持清潔，不得損壞或影響到樓體安全；3.3在租賃期內(nèi)，因乙方過失造成的損壞，將由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如需更換新品，則由雙方按照實(shí)際花費(fèi)各自負(fù)擔(dān)。第四條：法律適用與爭議解決4.1在合同簽訂所難以預(yù)見的情況下，應(yīng)以公平原則協(xié)商解決；4.2在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果仍無法解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第五條：補(bǔ)充條款5.1本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份為備案憑證。5.2本合同自簽訂之日起生效。5.3合同履行過程中如有變更，應(yīng)當(dāng)按雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理變更手續(xù)。第六條：簽署甲方（房主）簽字（蓋章）：_______________日期：_______________乙方（租戶）簽

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