2024全新房產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同

合同編號：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源；2.乙方是一家專業(yè)的房產(chǎn)營銷策劃服務(wù)公司，擁有卓越的營銷策劃能力和豐富的市場推廣經(jīng)驗(yàn)；3.甲方希望委托乙方提供全面的房產(chǎn)營銷策劃服務(wù)，以提高項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與品牌策劃；（3）廣告創(chuàng)意與設(shè)計；（4）線上線下推廣活動策劃與執(zhí)行；（5）銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)；（6）其他與房產(chǎn)營銷策劃相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到服務(wù)方案后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方同意，在服務(wù)期限內(nèi)，如一方需提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。在提前終止的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)已經(jīng)完成的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際服務(wù)期限的比例退還相應(yīng)的費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）服務(wù)期限屆滿后的____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余____%。第四條保密條款4.2雙方同意，保密信息的范圍包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃方案、銷售策略、客戶信息等。4.3雙方應(yīng)采取一切必要的措施，確保保密信息的安全，并防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或泄露。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2雙方同意，如乙方未能按照服務(wù)方案提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方在整改后的____個工作日內(nèi)仍未達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：小型房產(chǎn)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在服務(wù)內(nèi)容條款中，明確乙方提供的服務(wù)范圍，避免乙方因服務(wù)范圍不明確而推卸責(zé)任。同時，在服務(wù)期限條款中，適當(dāng)縮短服務(wù)期限，以適應(yīng)小型房產(chǎn)項(xiàng)目的需求。2.應(yīng)用場合：高端房產(chǎn)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在服務(wù)內(nèi)容條款中，增加乙方提供高端市場調(diào)研與分析、高端品牌策劃等服務(wù)的具體要求。在服務(wù)費(fèi)用條款中，根據(jù)項(xiàng)目定位和市場需求，適當(dāng)提高服務(wù)費(fèi)用。3.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在服務(wù)內(nèi)容條款中，增加乙方提供商業(yè)綜合體特有的營銷策劃服務(wù)，如商業(yè)招商、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。在保密條款中，強(qiáng)調(diào)對商業(yè)綜合體項(xiàng)目的商業(yè)秘密和客戶信息的保密。4.應(yīng)用場合：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在服務(wù)內(nèi)容條款中，增加乙方提供旅游地產(chǎn)特有的營銷策劃服務(wù)，如旅游推廣、活動策劃等。在服務(wù)期限條款中，根據(jù)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的淡旺季特點(diǎn)，適當(dāng)調(diào)整服務(wù)期限。5.應(yīng)用場合：海外房產(chǎn)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在服務(wù)內(nèi)容條款中，增加乙方提供海外市場調(diào)研與分析、國際品牌策劃等服務(wù)的具體要求。在爭議解決條款中，明確適用法律和爭議解決地，以避免法律風(fēng)險。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方提供的服務(wù)不符合甲方需求解決辦法：在簽訂合同前，雙方充分溝通，明確甲方需求。在服務(wù)過程中，甲方及時反饋意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。2.問題：乙方未能按時完成服務(wù)解決辦法：在合同中明確服務(wù)期限，并約定違約責(zé)任。同時，甲方及時跟進(jìn)乙方工作進(jìn)度，確保服務(wù)按時完成。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：在保密條款中明確保密范圍和保密期限，并約定違約責(zé)任。同時，甲方加強(qiáng)對乙方保密意識的培訓(xùn)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：在爭議解決條款中約定友好協(xié)商解決爭議的方式。若協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解或訴訟解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.服務(wù)方案：包括乙方為甲方提供的市場調(diào)研與分析、項(xiàng)目定位與品牌策劃、廣告創(chuàng)意與設(shè)計、線上線下推廣活動策劃與執(zhí)行、銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)等服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行計劃。2.項(xiàng)目資料：包括甲方項(xiàng)目的規(guī)劃方案、銷售策略、客戶信息等，以便乙方更好地了解項(xiàng)目，提供有針對性的服務(wù)。3.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.費(fèi)用清單：詳細(xì)列明乙方為甲方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時間等。5.監(jiān)督與評估報告：甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估報告，包括乙方服務(wù)的進(jìn)度、質(zhì)量、效果等方面。6.變更協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任和義務(wù)等?？傊?，在簽訂和履行本合同時，雙方要充分溝通、明確需求、遵守條款、注重實(shí)際操作，以確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保障。同時，要關(guān)注合同附件的完善和更新，以適應(yīng)項(xiàng)目發(fā)展的需要。合同重要要細(xì)看，條款內(nèi)容要記全。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要記心。服務(wù)內(nèi)容要明確，調(diào)研策劃不能少。服務(wù)期限要合適，提前終止要商議。費(fèi)用支付要寫清，付款方式要約定。保密條款要重視，商業(yè)秘密要保密。違約責(zé)任要分明，損失賠償要寫清。爭議解決要友好，協(xié)商不成法院找。特殊場合要注意，條款修改要適當(dāng)。小型項(xiàng)目期限短，高端項(xiàng)目費(fèi)用高。商業(yè)綜合體要招商，旅游地產(chǎn)要推廣。海外項(xiàng)目要國際，適用法律要明確。操作過程問題多，解決辦法要記牢。服務(wù)