房地產(chǎn)建筑工程施工合同范本

PAGEPAGE1房地產(chǎn)建筑工程施工合同范本（實用文檔）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)建筑工程施工事宜，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程范圍：________________1.4工程面積：________________1.5工程質量：________________1.6工程造價：________________1.7工程期限：________________1.8工程開工日期：________________1.9工程竣工日期：________________第二條承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范等施工要求進行施工。2.2乙方負責工程的施工、材料采購、設備租賃、勞務組織等全部工作。2.3乙方按照合同約定的工程質量、工程進度、安全生產(chǎn)等要求完成工程。第三條工程造價3.1工程造價包括直接費用、間接費用、利潤、稅金等。3.2甲方按照合同約定的工程造價支付給乙方。3.3工程造價的支付方式：________________第四條工程質量4.1乙方應當按照國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定、標準和要求進行施工，確保工程質量。4.2乙方應當建立完善的質量保證體系，對施工過程中的質量問題進行及時整改和處理。4.3工程竣工后，乙方應當向甲方提交完整的工程技術資料和質量保證書。第五條工程進度5.1乙方應當按照合同約定的工程期限和工程進度進行施工。5.2乙方應當制定合理的施工計劃，并按照計劃進行施工。5.3乙方應當及時向甲方報告工程進度情況。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應當遵守國家、行業(yè)和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.2乙方應當采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的安全。6.3乙方應當對施工過程中的安全事故進行處理，并及時向甲方報告。第七條工程變更7.1甲方有權對工程進行變更，乙方應當根據(jù)甲方的變更要求進行施工。7.2工程變更導致工程造價增加的，甲方應當支付給乙方相應的費用。7.3工程變更導致工程期限延長的，乙方不承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方未按照合同約定支付工程款的，應當按照逾期支付的金額支付違約金。8.2乙方未按照合同約定完成工程的，應當按照逾期完成的工程量支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)建筑工程施工合同范本（實用文檔）目錄一、合同雙方二、工程概況三、承包方式四、工程造價五、工程質量六、工程進度七、安全生產(chǎn)八、工程變更九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程范圍：________________4.工程面積：________________5.工程質量：________________6.工程造價：________________7.工程期限：________________8.工程開工日期：________________9.工程竣工日期：________________三、承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范等施工要求進行施工。2.乙方負責工程的施工、材料采購、設備租賃、勞務組織等全部工作。3.乙方按照合同約定的工程質量、工程進度、安全生產(chǎn)等要求完成工程。四、工程造價1.工程造價包括直接費用、間接費用、利潤、稅金等。2.甲方按照合同約定的工程造價支付給乙方。3.工程造價的支付方式：________________五、工程質量1.乙方應當按照國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定、標準和要求進行施工，確保工程質量。2.乙方應當建立完善的質量保證體系，對施工過程中的質量問題進行及時整改和處理。3.工程竣工后，乙方應當向甲方提交完整的工程技術資料和質量保證書。六、工程進度1.乙方應當按照合同約定的工程期限和工程進度進行施工。2.乙方應當制定合理的施工計劃，并按照計劃進行施工。3.乙方應當及時向甲方報告工程進度情況。七、安全生產(chǎn)1.乙方應當遵守國家、行業(yè)和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。2.乙方應當采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的安全。3.乙方應當對施工過程中的安全事故進行處理，并及時向甲方報告。八、工程變更1.甲方有權對工程進行變更，乙方應當根據(jù)甲方的變更要求進行施工。2.工程變更導致工程造價增加的，甲方應當支付給乙方相應的費用。3.工程變更導致工程期限延長的，乙方不承擔違約責任。九、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，應當按照逾期支付的金額支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程的，應當按照逾期完成的工程量支付違約金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（附件內(nèi)容見合同附件）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.技術規(guī)范4.工程質量保證書5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程進度計劃7.工程造價支付方式8.工程變更記錄9.違約金計算方法請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，建議咨詢專業(yè)律師或相關專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.技術規(guī)范4.工程質量保證書5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程進度計劃7.工程造價支付方式8.工程變更記錄9.違約金計算方法違約行為羅列及認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款。認定：以合同約定的支付期限和金額為依據(jù)，逾期支付即視為違約。2.乙方未按照合同約定完成工程。認定：以合同約定的竣工日期和工程量為依據(jù)，逾期竣工或未完成約定工程量即視為違約。3.乙方施工質量不符合合同約定。認定：以合同約定的質量標準和實際工程質量為依據(jù)，工程質量不符合約定標準即視為違約。4.乙方未按照合同約定采取安全生產(chǎn)措施。認定：以合同約定的安全生產(chǎn)要求和實際施工安全措施為依據(jù)，未采取約定措施即視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為。2.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、質量等法律行為。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，可能會因設計變更、甲方需求變更等原因導致工程變更。注意事項：變更應書面確認，明確變更內(nèi)容、費用和期限，避免口頭變更導致的糾紛。2.工程延期：由于天氣、材料供應等原因，可能會導致工程延期。注意事項：應及時通知對方，協(xié)商解決，必要時簽訂補充協(xié)議，明確延期原因、期限和責任。3.質量問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)質量問題。注意事項：乙方應建立完善的質量保證體系，嚴格按照合同約定的質量標準進行施工