市區(qū)繁華地段門市租賃合同合集3篇

市區(qū)繁華地段門市租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：以下稱甲方承租人：以下稱乙方甲乙雙方就租賃門市事宜，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：一、租賃門市位于*，其營業(yè)面積平米。二、租賃期從*年***月***日起至*年***月***日止，共計(jì)年。三、年租金為元。租金實(shí)行提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度租賃費(fèi)；其后每季度租賃在當(dāng)季度第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。四、裝潢商定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方全部，乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢，應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施，屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施、歸甲方全部，租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方全部的營業(yè)性設(shè)備，租賃期滿后乙方帶走。六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，定期地進(jìn)行房屋電、氣的平安和防火檢查，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，假如放生平安事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門繳納電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人，不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品，如確需經(jīng)營應(yīng)當(dāng)甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產(chǎn)，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。九、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，假如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償。未盡事宜，由雙方協(xié)商。本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：********年***月***日市區(qū)繁華地段門市租賃合同(第二篇)市區(qū)繁華地段門市租賃合同合同編號：XXXXXX甲方（出租人）：(甲方名稱)地址：(甲方地址)聯(lián)系電話：(甲方電話)乙方（承租人）：(乙方名稱)地址：(乙方地址)聯(lián)系電話：(乙方電話)鑒于甲方擁有位于市區(qū)繁華地段的門市房屋，并有意將該房屋出租，乙方經(jīng)與甲方充分協(xié)商，在相互尊重、平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意出租位于(地址)的門市房屋，房屋詳細(xì)面積、格局等具體信息見附件。1.2乙方同意將租賃房屋用于經(jīng)營(具體用途)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租期為(起始日期)至(終止日期)。2.2如乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)不作出是否續(xù)租的通知，甲方可自行決定是否繼續(xù)出租給其他方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月(金額)元，由乙方于每月的(支付日)前支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付方式：(具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為(金額)元，用于維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2若租賃期滿后無違約行為，甲方將在(天數(shù))個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。第五條維護(hù)及修繕責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證門市房屋的基本使用功能，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于以下事項(xiàng)：(列舉維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容)。5.2乙方應(yīng)合理使用門市房屋，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方并確認(rèn)是否責(zé)任在乙方，若責(zé)任在乙方，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.3乙方對門市房屋內(nèi)之設(shè)施設(shè)備應(yīng)進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自進(jìn)行改造和拆卸，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。第六條解約及違約責(zé)任6.1如甲方需要提前解約，應(yīng)在(提前通知天數(shù))天內(nèi)提前書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。6.2若乙方未按租賃合同規(guī)定支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)繁華地段門市租賃合同(第三篇)合同編號:[合同編號]市區(qū)繁華地段門市租賃合同出租方（以下簡稱"甲方"）：[甲方名稱]承租方（以下簡稱"乙方"）：[乙方名稱]鑒于甲方擁有位于市區(qū)繁華地段的門市房屋，現(xiàn)有意將其進(jìn)行租賃，乙方愿意承租該門市房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方將門市房屋租賃給乙方，供乙方經(jīng)營合法經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.[租金金額]元/月，租金每月在每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。b.甲方在出租之日起收取[租金押金]元作為租金押金，待租賃期滿無違約情況下，由甲方返還給乙方。第四條使用約定1.乙方需按租賃用途合理使用門市房屋，不得擅自改變用途。2.乙方有權(quán)使用門市房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維修和保養(yǎng)。3.乙方不得將門市房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的讓與行為。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門市房屋的大修、維修、設(shè)備維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)門市房屋正常使用過程中產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，則每逾期一天需支付[逾期罰金]的違約金。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的整體，與本合同