云南物業(yè)合同范例

云南物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，愿意將其出租給乙方使用；

乙方愿意承租甲方物業(yè)并支付相應租金。

為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)類型：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)結構：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付賬戶：甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、物業(yè)管理費用

1.乙方應承擔物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)清潔、綠化、維修等費用。

2.物業(yè)管理費用標準及支付方式由甲方另行通知乙方。

五、物業(yè)使用及維護

1.乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應保持物業(yè)的整潔、安全，不得損壞物業(yè)設施。

3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、污水等應按規(guī)定排放，不得污染環(huán)境。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

3.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔損害賠償。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）物業(yè)租賃清單

2）物業(yè)管理費用明細表

3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（物業(yè)所有權人）：__________

乙方（物業(yè)承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，愿意將其出租給乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方物業(yè)并支付相應租金；

3.丙方愿意擔任物業(yè)管理方，負責物業(yè)的日常管理、維護和服務。

為明確三方權利義務，確保物業(yè)的正常運營和甲方權益的最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)類型：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)結構：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付賬戶：甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、丙方職責與權益

1.丙方負責物業(yè)的日常管理、維護和服務，確保物業(yè)的正常使用。

2.丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定物業(yè)管理制度，并報甲方備案。

3.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要，對乙方進行必要的物業(yè)管理要求。

4.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理制度，對物業(yè)進行必要的安全檢查和維修保養(yǎng)。

5.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理制度，對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。

五、甲方權益保障

1.甲方有權對物業(yè)的租賃、使用和維修進行監(jiān)督，確保物業(yè)的正常運營。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取相應措施。

3.甲方有權要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責，如丙方未履行職責，甲方有權要求其承擔違約責任。

4.甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求其承擔違約責任。

5.甲方有權要求丙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方權益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應按照約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應保持物業(yè)的整潔、安全，不得損壞物業(yè)設施。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用物業(yè)。

4.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）物業(yè)租賃清單

2）物業(yè)管理費用明細表

3）其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方物業(yè)管理方，負責物業(yè)的日常管理和維護，有助于確保物業(yè)的正常運營，提高物業(yè)管理水平。

2.丙方的介入有助于分散甲方的管理壓力，甲方可以專注于物業(yè)的投資和收益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在物業(yè)租賃、使用和管理過程中的權益得到充分保障。

2.甲方通過設定多種利益條款和乙方違約及限制條款，有利于維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（物業(yè)所有權人）：__________

乙方（物業(yè)承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，愿意將其出租給乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方物業(yè)并支付相應租金；

3.丙方愿意擔任物業(yè)管理方，負責物業(yè)的日常管理、維護和服務，以保障乙方權益的最大化。

為明確三方權利義務，確保乙方在物業(yè)租賃和使用過程中的權益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)類型：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)結構：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付賬戶：甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、丙方職責與權益

1.丙方負責物業(yè)的日常管理、維護和服務，確保物業(yè)的正常使用。

2.丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定物業(yè)管理制度，并報甲方備案。

3.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理制度，對乙方進行必要的物業(yè)管理要求。

4.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理制度，對物業(yè)進行必要的安全檢查和維修保養(yǎng)。

5.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理制度，對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)，如物業(yè)不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責，如丙方未履行職責，乙方有權要求其承擔違約責任。

3.乙方有權要求丙方在物業(yè)管理過程中，不得損害乙方權益。

4.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)清潔、綠化、維修等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）物業(yè)租賃清單

2）物業(yè)管理費用明細表

3）其他相關文件

九、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，確保乙方在物業(yè)租賃、使用和管理過程中的權益得到充分保障，提高乙