上海房屋租賃協(xié)議（2篇）

第頁共頁上海房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號電話：XXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（承租人）地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號電話：XXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有并合法擁有出租權(quán)的房屋出租給乙方，在簽訂本協(xié)議后，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議使用甲方出租的房屋。第二條房屋租賃期限本次租賃期限為：從年月日至年月日，共計個月。租賃期屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租住，乙方須提前一個月書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅作為自身居住之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于其他非居住用途，不得從事任何違法活動，不得損害甲方及周圍鄰居的利益。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）_________元整，乙方應于每月的號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應當按照約定時間和方式支付租金，逾期支付租金的，每日按照應支付租金的%收取滯納金。第五條押金乙方在簽訂本協(xié)議后，應向甲方支付押金人民幣_________元整，作為對租賃期間可能產(chǎn)生的違約責任的擔保。在租賃期滿且乙方歸還租賃房屋及各項物品后，甲方應當無中止并退還乙方押金。第六條房屋維修及設施設備1.甲方負責辦理租賃房屋相關(guān)手續(xù)，并保證出租房屋的合法權(quán)益歸甲方所有。2.乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，如發(fā)現(xiàn)房屋設施有損壞或故障應及時通知甲方進行修理，否則由乙方承擔修理費用。第七條房屋交割及維護1.雙方應于租賃期開始前進行房屋交割，交割時應編制一份房屋清單，記錄房屋內(nèi)的設施、設備及現(xiàn)有狀況。2.租賃期間，由乙方負責日常的房屋維護工作，如房屋內(nèi)的設施設備有故障，乙方應當及時維修或通知甲方進行維修。第八條租賃期內(nèi)的保險甲方在租賃期間負責購買房屋建筑及家具家電的保險。乙方在租賃期間應負責購買租賃房屋內(nèi)的物品保險。第九條合同解除及違約責任1.乙方如需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的違約金。2.如果由于乙方原因?qū)е逻`約，乙方應承擔由此引發(fā)的一切責任和費用，并支付相應的違約金。第十條雙方指定地址甲方地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號乙方地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號第十一條爭議解決因本協(xié)議引發(fā)的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交上海仲裁委員會進行仲裁。第十二條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)協(xié)商處理。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期內(nèi)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：上海房屋租賃協(xié)議（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋租賃地址：上海市（具體地址）__________樓______號______室。2.房屋面積：（具體面積）______平方米。3.房屋用途：居住用途。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為新裝修/二手房等。5.房屋配套設施：房屋內(nèi)有獨立衛(wèi)生間/廚房等，配有床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等家具家電。二、租賃期限1.本次租賃期限為自________年___月___日起至________年___月___日止。2.如乙方需要續(xù)租，應提前60天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本次租賃房屋租金為每月人民幣（￥）___________元。2.租金支付方式：乙方應于每月的（日期）________號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。四、押金及處理1.乙方應在簽訂本合同之日或之前，向甲方支付房屋租金總額（押金）的______倍作為押金，即人民幣（￥）_________元。2.乙方應按合同約定履行租金支付義務，不得部分或全部拖欠。3.若乙方在租期屆滿時按約定將房屋交還，并保持房屋及附屬物品的原樣及功能完好，甲方應將押金退還乙方。如房屋及附屬物品有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。五、房屋維修1.房屋所需的日常維修費用由乙方承擔，包括但不限于水電費、煤氣費等。2.非乙方人為原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修。六、其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非居住用途。2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行任何違法活動。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行檢查和驗收。4.本合同的變更、解除及爭議解決適用中華人民共和國的法律。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同的法律效