房屋租賃轉讓合同

房屋租賃轉讓合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。轉讓方：[轉讓方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[轉讓方地址]，聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉讓方郵箱]。《房屋租賃轉讓合同》一、合同雙方1.出租方：系房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人。2.承租方：有意向租賃房屋用于特定用途，并愿意按照合同約定支付租金。3.轉讓方：系從出租方處受讓房屋租賃權的一方，將其享有的部分或全部租賃權轉讓給承租方。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，房屋結構為[房屋結構類型]，房屋用途為[房屋用途說明]。2.房屋用途：承租方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如承租方需要改變房屋用途，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期具體時間]起。2.結束日期：本合同的租賃期限至[結束日期具體時間]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃房屋，應在租賃期滿前[提前通知期限具體時間]書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應按照每月[租金金額具體數值]元的標準向出租方支付租金。租金應在每月[租金支付日期具體時間]前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時間：承租方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率具體數值]%向出租方支付違約金。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬、支票或現金等方式向出租方支付租金。出租方應向承租方提供銀行賬戶信息或其他支付方式的相關說明。五、房屋交付及驗收1.交付時間：出租方應在[交付時間具體時間]將房屋交付給承租方。2.交付標準：出租方應將房屋交付給承租方時，房屋應符合合同約定的基本情況和交付標準，包括房屋結構、裝修、設備設施等方面。3.驗收程序：承租方應在收到房屋后[驗收期限具體時間]內對房屋進行驗收。如承租方認為房屋不符合合同約定的交付標準，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[整改期限具體時間]內進行整改。如出租方未在規(guī)定時間內進行整改，承租方有權拒絕接收房屋或要求出租方承擔違約責任。六、轉讓事宜1.轉讓條件：轉讓方應將其享有的房屋租賃權全部或部分轉讓給承租方，轉讓應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經出租方同意。2.轉讓價格：轉讓價格由轉讓方和承租方協(xié)商確定，并在轉讓合同中明確約定。3.轉讓手續(xù)：轉讓方和承租方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃權轉讓手續(xù)，包括簽訂轉讓合同、辦理備案登記等。出租方應協(xié)助轉讓方和承租方辦理相關手續(xù)。七、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照合同約定交付房屋或提供相關服務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金或違反其他合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.轉讓方違約責任：如轉讓方未按照合同約定轉讓房屋租賃權或違反其他合同約定，應承擔違約責任，向出租方和承租方支付違約金，并賠償出租方和承租方因此造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達；如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數：本合同一式[合同份數具體數值]份，雙方各執(zhí)[各自持有的合同份數具體數值]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[附件清單，如房屋平面圖、設備清單等]，與本合同具有同等法律效力。3.簽署日期：本合同于[簽署日期具體時間]由雙方簽字（或蓋章）生效。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________（承租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________