簡單版場地租賃合同范本免費(fèi)

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______（具體地質(zhì)），場地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的出租權(quán)，出租場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)保證出租場地符合國家有關(guān)施工、消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定和要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，并支付給甲方。第四條場地使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，保持場地的整潔和衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)出租場地的維修及保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供場地或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。7.2出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變場地使用性質(zhì)或從事違法活動的；（3）乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致場地或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。7.3出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供場地或違反本合同規(guī)定的；（2）場地及設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.婚禮場地租賃場合：小明要在戶外舉行婚禮，找到了一處漂亮的草坪，想租下來辦婚禮。注意事項(xiàng)：在合同中要明確租賃的時(shí)間，包括婚禮當(dāng)天和彩排時(shí)間。還要約定好場地的布置和清理責(zé)任，確?；槎Y結(jié)束后場地恢復(fù)原狀。2.商業(yè)活動場地租賃場合：小花要舉辦一場產(chǎn)品發(fā)布會，需要租用一個(gè)有舞臺和音響設(shè)備的場地。注意事項(xiàng)：合同里要寫清楚場地的具體配置，比如舞臺大小、音響效果等。還要約定好場地的使用時(shí)間，以及超時(shí)使用的費(fèi)用。3.停車場租賃場合：小剛的公司附近停車位緊張，他想租用附近的一個(gè)空地作為員工停車場。注意事項(xiàng)：合同中要明確停車場的位置和面積，以及租賃期限。還要考慮到員工車輛的安全問題，約定好場地的安全保障措施。4.建筑工地臨時(shí)用地租賃場合：小李的建筑公司要在一個(gè)新的工地施工，需要臨時(shí)租用一塊地作為施工場地。注意事項(xiàng)：合同里要寫明租賃的具體位置和面積，以及租賃期限。還要考慮到施工可能對周邊環(huán)境的影響，約定好環(huán)境保護(hù)措施。5.農(nóng)貿(mào)市場臨時(shí)攤位租賃場合：小張是個(gè)菜農(nóng)，想在農(nóng)貿(mào)市場擺攤賣菜，需要租用一個(gè)攤位。注意事項(xiàng)：合同中要明確攤位的位置和大小，以及租賃期限。還要考慮到農(nóng)產(chǎn)品的保鮮問題，約定好攤位的冷藏設(shè)施。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.場地設(shè)施損壞問題：在使用場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施有損壞。解決辦法：及時(shí)拍照記錄，通知出租方進(jìn)行維修。如果影響正常使用，可以要求出租方賠償損失。2.租賃期限變更問題：租賃期間，因特殊情況需要延長或縮短租賃時(shí)間。解決辦法：與出租方進(jìn)行溝通，協(xié)商變更租賃期限。如果需要延長，應(yīng)提前通知出租方；如果需要縮短，應(yīng)盡量提前通知，減少損失。3.租金支付延誤問題：因特殊情況，無法按時(shí)支付租金。解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，說明情況，爭取出租方的理解和支持。如果可能，可以與出租方協(xié)商分期支付租金。4.場地使用糾紛問題：在使用場地過程中，與第三方發(fā)生糾紛。解決辦法：嘗試與第三方協(xié)商解決，如果無法解決，可以尋求法律幫助。同時(shí)，要注意保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.場地平面圖：標(biāo)注場地的具體位置和面積，以及重要設(shè)施的位置。2.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.租金支付憑證：每次支付租金后，保留支付憑證，以備查證。4.維修記錄：記錄場地維修的時(shí)間、地點(diǎn)、維修內(nèi)容和維修費(fèi)用。5.使用許可證明：如果場地使用需要特殊許可，應(yīng)提供相關(guān)證明。6.安全保障協(xié)議：如果場地使用涉及安全問題，應(yīng)與出租方簽訂安全保障協(xié)議。7.環(huán)境保護(hù)措施：如果場地使用可能對環(huán)境產(chǎn)生影響，應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施?？偨Y(jié)：簽訂場地租賃合同是一件嚴(yán)肅的事情，需要雙方認(rèn)真對待。在簽訂合同前，要充分了解自己的需求和場地的實(shí)際情況，仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。在合同執(zhí)行過程中，要遵守合同約定，妥善處理可能出現(xiàn)的問題，確保租賃過程的順利進(jìn)行。合同小貼士，記心間，場地租賃不犯難。甲方出租，乙方承租，平等自愿公平先。場地位置和面積，寫清楚，權(quán)益保障不用愁。合法出租無糾紛，甲方保證，乙方安心租。場地標(biāo)準(zhǔn)要合規(guī)，施工消防衛(wèi)生環(huán)保，一個(gè)不能少。租期開始和結(jié)束，明確寫，雙方心里有底兒。租金多少和支付，月月清，別拖欠，按時(shí)交。用途不變，守法經(jīng)營，場地用得才安穩(wěn)。維修保養(yǎng)甲方責(zé)，乙方通知，及時(shí)修，不用等。違約金，雙方設(shè)，違約賠償，按規(guī)矩來。合同解除有條件，協(xié)商一致，依法行，別胡來。有爭議，友好協(xié)商，實(shí)在不行，法院見。合同兩份，各一份，簽字蓋章，