場地預租賃合同范文(多應(yīng)用場景)-2024新整理

場地預租賃合同范文(多應(yīng)用場景)場地預租賃合同范文(多應(yīng)用場景)場地預租賃合同范文(多應(yīng)用場景)場地預租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、場地預租賃信息1.1場地地址：______市______區(qū)______路______號。1.2預租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3場地用途：乙方租賃場地用于______（具體用途）。1.4場地面積：______平方米。二、預租賃費用2.1預租賃費用總額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（1）簽訂本合同之日，支付預租賃費用的______%（大寫）：______%（小寫）：______%；（2）剩余預租賃費用，乙方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。三、合同生效與終止3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止條件：（1）預租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保場地符合乙方租賃用途的要求，并保證場地設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2甲方應(yīng)在預租賃期限屆滿前，提前通知乙方是否續(xù)租。4.3甲方應(yīng)承擔因場地設(shè)施設(shè)備故障導致的維修費用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，并享有場地內(nèi)的配套設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.3乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)退還乙方已支付的預租賃費用，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付預租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________附件：1.場地平面圖2.場地設(shè)施設(shè)備清單3.補充協(xié)議（如有）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場地預租賃用于大型活動（如演唱會、體育賽事等）增加條款：a.活動安全：乙方需負責活動期間的安全管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、消防設(shè)施的配備及維護等。b.場地恢復：活動結(jié)束后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將場地恢復至預租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔修復費用。c.活動審批：乙方應(yīng)負責辦理與活動相關(guān)的所有審批手續(xù)，并承擔因?qū)徟煌ㄟ^導致的違約責任。2.場地預租賃用于商業(yè)展覽增加條款：a.展品安全：乙方負責展品的安全，包括防盜、防損等，甲方應(yīng)提供必要的安保措施。b.展臺搭建：乙方負責展臺的搭建和拆除，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施支持。c.展覽宣傳：乙方有權(quán)在場地內(nèi)進行宣傳推廣活動，但不得損害甲方場地的整體形象。3.場地預租賃用于電影拍攝增加條款：a.拍攝許可：乙方應(yīng)獲得相關(guān)部門的拍攝許可，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。b.場地保護：乙方在拍攝過程中應(yīng)采取措施保護場地設(shè)施，避免造成損壞。c.環(huán)境影響：乙方應(yīng)確保拍攝活動不對周邊環(huán)境和居民生活造成干擾。4.場地預租賃用于教育培訓增加條款：a.教學設(shè)施：甲方應(yīng)提供必要的教學設(shè)施，如課桌椅、投影設(shè)備等。b.課程安排：乙方需向甲方報備課程安排，甲方有權(quán)對課程內(nèi)容進行審核。c.學生安全：乙方負責學生的安全管理，甲方應(yīng)提供安全的教學環(huán)境。5.場地預租賃用于臨時倉儲增加條款：a.倉儲條件：甲方應(yīng)確保場地滿足乙方儲存貨物的條件，如溫濕度控制、防火防盜等。b.貨物保險：乙方應(yīng)對存放的貨物進行保險，并承擔貨物損失的風險。c.貨物搬運：乙方負責貨物的搬運工作，甲方應(yīng)提供必要的搬運設(shè)備和通道。附件列表及要求說明：1.場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、入口、出口、設(shè)施位置等關(guān)鍵信息。2.場地設(shè)施設(shè)備清單要求：列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、操作指南等。3.補充協(xié)議（如有）要求：針對特殊應(yīng)用場合增加的條款，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.安全管理計劃（如適用）要求：針對大型活動等特殊場合，乙方應(yīng)提交詳細的安全管理計劃，包括應(yīng)急預案等。5.活動方案（如適用）要求：針對活動類預租賃，乙方應(yīng)提交活動方案，包括活動流程、參與人數(shù)、預期效果等。6.環(huán)保措施計劃（如適用）要求：針對可能產(chǎn)生環(huán)境影響的活動，乙方應(yīng)提交環(huán)保措施計劃，確?；顒臃檄h(huán)保要求。7.貨物儲存要求（如適用）要求：針對倉儲類預租賃，乙方應(yīng)明確貨物的儲存要求，甲方應(yīng)確保滿足要求。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.場地預租賃期限與實際使用時間的沖突解決辦法：在合同中明確預租賃期限的靈活性，允許雙方根據(jù)實際情況調(diào)整使用時間。2.場地設(shè)施設(shè)備故障或損壞解決辦法：在合同中明確甲方對設(shè)施設(shè)備的維護責任，以及乙方使用過程中的合理保護義務(wù)。3.預租賃費用的支付與退還問題解決辦法：在合同中詳細規(guī)定預租賃費用的支付方式和時間，以及提前終止合同時的退款條件。4.場地用途的變更解決辦法：在合同中明確乙方不得擅自改變場地用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。5.安全事故的責任歸屬解決辦法：在合同中明確雙方在安全管理方面的責任和義務(wù)，以及事故發(fā)生后的責任劃分和解決途徑。6.合同終止后的場地恢復解決辦法：在合同中規(guī)定乙方在合同終止后應(yīng)將場地恢復至預租賃前的狀態(tài)，并明確恢復的標準和時限。7.法律法規(guī)變化的適應(yīng)解決辦法：在合同中約定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。8.場地預租賃期間的維護和保養(yǎng)責任不明確解決辦法：在合同中詳細規(guī)定甲方負責的維護和保養(yǎng)工作，以及乙方在使用期間應(yīng)遵守的維護規(guī)則。9.場地預租賃期間的不合理使用或損壞解決辦法：在合同中設(shè)定乙方使用場地時的行為準則，明確不合理使用或損壞場地的責任和賠償方式。10.不可抗力因素導致的合同無法履行解決辦法：在合同中包含不可抗力條款，明確不可抗力事件發(fā)生時的處理辦法，包括合同的中止、延長或解除。11.預租賃費用的調(diào)整機制解決辦法：在合同中設(shè)定預租賃費用的調(diào)整機制，例如與通貨膨脹率或市場租金水平掛鉤的調(diào)整條款。12.場地預租賃期間的保險要求解決辦法：在合同中規(guī)定乙方必須購買適當?shù)谋ｋU，以覆蓋其在場地使用期間可能發(fā)生的風險。13.第三方責任問題解決辦法：在合同中明確乙方對第三方（如活動參與者、訪客等）的責任，以及甲方對此類第三方行為的免責條款。14.合同解除或終止后的保密義務(wù)解決辦法：在合同中包含保密條款，規(guī)定合同解除或終止后，雙方對于合同內(nèi)容和對方商業(yè)信息的保密義務(wù)。15.合同爭議的解決機制解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，包括仲裁或訴訟的地點、適用的法律和解決爭議的費用承擔。附件列表及要求說明（續(xù)）：8.安全管理計劃（如適用）要求：詳細列出安全管理人員、安全措施、應(yīng)急預案等，確保場地使用期間的安全。9.環(huán)保措施計劃（如適用）要求：針對可能產(chǎn)生環(huán)境影響的活動，明確環(huán)保措施的實施細節(jié)和責任歸屬。10.貨物保險證明（如適用）要求：乙方提供貨物保險的證明文件，確保貨物在儲存期間的風險得到妥善處理。11.場地使用指南（如適用）要求：甲方提供場地使用指南，包括設(shè)施操作、緊急疏散路線、場地管理規(guī)定等。12.第三方責任保險證明（如適用）要求：乙方提供第三方責任保險的證明文件，以保障甲方免受第三方索賠的影響。13.保密協(xié)議（如適用）要求：對于涉及商業(yè)機密或其他敏感信息的預租賃，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。14.爭議解決協(xié)議（如適用）要求：對于可能出現(xiàn)的爭議，雙方可以簽訂獨立的爭議解決協(xié)議，詳細規(guī)定解決流程和機制。在實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項（續(xù)）：16.場地預租賃期間的能源消耗和費用注意事項：在合同中明確能源消耗的費用承擔方式，以及乙方在使用期間的節(jié)能責任。17.場地預租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)問題注意事項：在