沈陽市房屋交易協(xié)議合集3篇

沈陽市房屋交易協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣房人)：*********，性別，身份證號(hào)：*********乙方(購(gòu)房人)：*********，性別，身份證號(hào)：*********丙方(房產(chǎn)中介)：*********甲乙丙三方于*********年*********月*********日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽市*********區(qū)*********街*********號(hào)*********房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市***區(qū)***街***號(hào)***房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于***變更為***區(qū)的事實(shí)，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金***元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介***元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：*********甲方：*********乙方：*********丙方：******************年*********月*********日*********年*********月*********日*********年*********月*********日沈陽市房屋交易協(xié)議(第二篇)沈陽市房屋交易協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：居間方（如有）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：摘要：本合同由甲方、乙方以及居間方(如有)共同訂立，以確保沈陽市房屋交易的合法性與合規(guī)性。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋用途：4.房屋面積：5.房屋售價(jià)：二、交易方式與條件1.交易方式：[一次性付款/分期付款]2.首付款金額：3.分期付款次數(shù)與金額（如有）：三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保證房屋的合法權(quán)屬，并辦理相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；b.出售房屋過程中，需保證房屋的原始狀況，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；c.妥善保管與交付房屋相關(guān)的所有證件、文件及鑰匙。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.自乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，享有房屋的所有合法權(quán)益；b.在房屋交付之前配合辦理相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；c.定期支付房屋售價(jià)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[具體時(shí)間]2.交付方式：a.甲方保證按時(shí)交付房屋，并提供必要的過戶手續(xù)；b.乙方應(yīng)按時(shí)接受房屋交付，并進(jìn)行驗(yàn)收。五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自房屋交付之日起，房屋的損壞、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.甲方在交付前應(yīng)購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，保障乙方在交付過程中的利益。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如無法協(xié)商解決，可向沈陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定[可根據(jù)實(shí)際情況添加其他具體約定]八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。甲方（出售方）簽名：日期：乙方（購(gòu)買方）簽名：日期：居間方簽名（如有）：日期：沈陽市房屋交易協(xié)議(第三篇)沈陽市房屋交易協(xié)議甲方：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.建筑面積：4.房屋所有權(quán)證號(hào)：5.是否有他人權(quán)屬糾紛：（是/否）二、交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫）2.甲方收到房屋交易款項(xiàng)的方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：三、交付及過戶1.交房日期：2.甲方應(yīng)提供的材料：-房屋產(chǎn)權(quán)證書（原件）-房屋戶口本（原件）-完稅證明（原件）-他項(xiàng)權(quán)證（債權(quán)或抵押權(quán)證明，如適用）四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-未按約定時(shí)間交房的，每延期一天甲方需支付逾期違約金（按總房款1‰計(jì)算）給乙方；-甲方提供的材料存在問題或不完整，導(dǎo)致過戶未能辦理的，甲方需退回所有房款給乙方。2.乙方違約責(zé)任：-未按約定時(shí)間付款的，每延期一天乙方需支付逾期違約金（按總房款1‰計(jì)算）給甲方；-乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗的，乙方需賠償甲方全部損失。五、其他約定事