不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書專業(yè)（4篇）

第頁共頁不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書專業(yè)不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家擁有不動產(chǎn)投資經(jīng)驗和資金實力的企業(yè)；2.乙方是一家在不動產(chǎn)開發(fā)和管理領(lǐng)域具有專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗的企業(yè)；3.甲方希望與乙方進行不動產(chǎn)投資合作，共同開發(fā)和管理相關(guān)項目；4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方和乙方共同開發(fā)和管理不動產(chǎn)項目，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)投資等。1.2合作項目的具體內(nèi)容、規(guī)模和地點由雙方共同商定，并以書面補充協(xié)議的形式確認。第二條合作方式2.1甲方提供投資資金，乙方負責(zé)項目的開發(fā)、管理和運營。2.2甲方投資額為人民幣（大寫）（￥），支付方式及時間按照雙方協(xié)商一致確定。2.3甲方享有合作項目的投資收益權(quán)益，具體比例由雙方根據(jù)投資額、風(fēng)險分擔等因素協(xié)商確定。2.4乙方負責(zé)項目的具體開發(fā)計劃、銷售策略、運營管理等，必須按照法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求進行。第三條權(quán)益保障3.1甲方享有合作項目中的投資收益權(quán)益，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、減少或者剝奪。3.2乙方負責(zé)合作項目的運營和管理，在保證甲方權(quán)益的前提下，具有獨立決策權(quán)。3.3雙方應(yīng)共同承擔合作項目的風(fēng)險和責(zé)任，如遇到不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，雙方需協(xié)商解決并共同承擔相應(yīng)損失。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)妥善保管合作項目的各種商業(yè)秘密和機密信息，不得擅自披露給第三方。4.2本協(xié)議簽署后，如因雙方合作所產(chǎn)生的商業(yè)信息或知識產(chǎn)權(quán)，雙方在公開之前均屬于保密狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，損失由違約方負責(zé)賠償。5.2如因不可抗力或其他無法預(yù)見因素導(dǎo)致無法履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少可能產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項目終止后終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書專業(yè)（二）不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書甲方：（投資方姓名/公司名稱）地址：（投資方地址）聯(lián)系電話：（投資方聯(lián)系電話）乙方：（被投資方姓名/公司名稱）地址：（被投資方地址）聯(lián)系電話：（被投資方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方均具備投資和經(jīng)營不動產(chǎn)的能力和條件，為了共同開展不動產(chǎn)投資項目，加強雙方合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將在合作期限內(nèi)，向乙方提供資金、技術(shù)支持和管理經(jīng)驗等資源，協(xié)助乙方開展不動產(chǎn)投資項目。1.2乙方將根據(jù)甲方的要求，負責(zé)尋找、篩選和評估不動產(chǎn)投資項目，并提供相關(guān)的市場調(diào)研和分析報告，以便甲方做出投資決策。1.3乙方將負責(zé)不動產(chǎn)投資項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理等工作，并在合作期限內(nèi)保證項目的正常運營。第二條合作期限2.1本協(xié)議的合作期限為（合作期限）自協(xié)議簽署之日起至（合作期限終止日期）止。2.2如甲、乙雙方同意延長合作期限，須書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條投資額及資金出資3.1甲方同意出資總額為人民幣（投資額）元，作為本次合作的投資額度。乙方同意按照甲方的要求，按照項目需求將資金用于不動產(chǎn)投資項目。3.2乙方在每個投資階段完成后，應(yīng)向甲方提交合作進展報告和相關(guān)財務(wù)報表，并提供必要的憑證證明資金使用情況。第四條利潤分配4.1不動產(chǎn)投資項目的利潤分配按照甲方和乙方出資比例進行分配，甲方占（甲方出資比例）%的利潤份額，乙方占（乙方出資比例）%的利潤份額。4.2利潤分配周期為每（利潤分配周期）一次，甲方和乙方應(yīng)在利潤分配周期結(jié)束后的（利潤分配周期截止日期之后的天數(shù)）內(nèi)，共同完成利潤分配事宜。第五條信息保密5.1雙方在本協(xié)議履約過程中所獲得的與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密等信息，不得向任何第三方透露或披露。5.2雙方在協(xié)議解除或終止后，仍應(yīng)對已知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密等信息承擔保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未履行合同義務(wù)，致使乙方不能正常開展不動產(chǎn)投資項目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議項下乙方已付的投資額的（違約金比例）倍。6.2若乙方未履行合同義務(wù)，致使甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議項下甲方已付的投資額的（違約金比例）倍。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。8.3本協(xié)議的任何修改、補充或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字/公司蓋章）：日期：（簽署日期）乙方（簽字/公司蓋章）：日期：（簽署日期）不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書專業(yè)（三）不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書本協(xié)議由以下各方共同訂立：甲方（投資方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（合作方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為合法注冊并經(jīng)營的公司/個人，具備進行不動產(chǎn)投資的經(jīng)驗和能力；2.乙方為擁有不動產(chǎn)資源或控制不動產(chǎn)資源的公司/個人，有意將其不動產(chǎn)資源進行投資開發(fā)或運營；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商并友好協(xié)商，決定共同進行不動產(chǎn)投資合作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平合作的原則，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方將其擁有的或控制的不動產(chǎn)資源提供給甲方進行投資開發(fā)或運營。1.2甲方將根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的資金、技術(shù)、管理和運營支持，共同推動投資項目的順利實施。第二條投資方式2.1甲方以貨幣形式投資。2.2投資額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________萬元。2.3投資方式和時間為________________________________。第三條資金使用3.1雙方約定的投資款項將按照項目實際需要通過銀行轉(zhuǎn)賬，或以其他雙方約定的方式支付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用甲方提供的投資款項，并及時提供相關(guān)的使用證明和支出情況報告。3.3甲方對投資款項的使用情況有權(quán)進行監(jiān)督和審計，并要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)報表等相關(guān)資料。第四條投資項目管理4.1雙方在項目管理方面應(yīng)建立相應(yīng)的溝通機制，明確項目相關(guān)事項的決策程序和權(quán)限，并確保項目的順利推進。4.2甲乙雙方應(yīng)派出專門的管理人員，進行項目的跟蹤管理、協(xié)調(diào)與溝通。第五條利益分配5.1投資項目實施過程中所產(chǎn)生的利益，雙方按照約定的比例進行分配。5.2利益分配比例為：甲方_____%，乙方_____%。5.3利益分配以項目實施過程中所產(chǎn)生的凈利潤為依據(jù)。第六條責(zé)任和風(fēng)險承擔6.1甲方和乙方各自承擔本合作協(xié)議項下的責(zé)任和風(fēng)險。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行或順利實施，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并充分考慮各方的利益損失。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合作過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方應(yīng)保密并不得向第三方透露。7.2在合作結(jié)束后，雙方應(yīng)將對方提供的商業(yè)秘密和機密信息歸還或銷毀。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的一切損失。8.2除非雙方達成書面協(xié)議，否則本合作協(xié)議不得單方面解除或修改。第九條爭議解決9.1合作過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)提交所在地人民法院進行解決。第十條有效期與終止10.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議簽署之日起計算。10.2當合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，須另行協(xié)商簽署新的合作協(xié)議。10.3合作期間，任何一方如有違反法律法規(guī)或違反本合作協(xié)議約定的行為，對方有權(quán)提前終止合作，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。11.3本合作協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。甲方（投資方）：乙方（合作方）：簽字：簽字：日期：日期：不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書專業(yè)（四）不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書甲方：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方旗下不動產(chǎn)項目進行投資合作事宜，達成如下協(xié)議：第一條合作形式1.1甲方將向乙方提供不動產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)情況、市場前景等。1.2乙方將根據(jù)甲方提供的信息，通過投資資金等方式參與甲方不動產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)或經(jīng)營等相關(guān)工作。第二條資金投入2.1乙方在合作期間內(nèi)，將按照雙方協(xié)商確定的投資比例和金額向甲方提供投資資金。2.2甲方承諾合理使用乙方提供的投資資金，并在法律允許的范圍內(nèi)優(yōu)先滿足乙方的合理需求。第三條項目管理3.1甲方將負責(zé)全程項目的管理和運營，并保證項目的合規(guī)運營。3.2乙方享有合作項目的監(jiān)督權(quán)利，有權(quán)查看項目的相關(guān)資料和經(jīng)營情況，并以書面形式提出意見和建議。第四條收益分配4.1項目運營期間產(chǎn)生的收益，按照乙方投資額占總投資額的比例進行分配。4.2甲方享有優(yōu)先收益權(quán)，乙方享有次級收益權(quán)。4.3收益分配方式為（具體分配方式根據(jù)雙方協(xié)商而定）。第五條納稅義務(wù)5.1甲、乙雙方各自承擔與本合作項目有關(guān)的稅費等財務(wù)義務(wù)。5.2甲方接收到乙方投資款后，應(yīng)按照國家和地方的稅法規(guī)定承擔相應(yīng)的稅費繳納義務(wù)。第六條保密條款6.1甲、乙雙方對于本合作協(xié)議中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保持保密，并不得向第三方披露。6.2違反本條款的，一方要求對方承擔相關(guān)損失，并有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合作協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)在承擔違約責(zé)任后盡最大努力協(xié)商解決爭議并消除影響。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第九條合同變更和終止9.1本合作協(xié)議發(fā)生重