物業(yè)管理公司裝修工程協(xié)議

PAGEPAGE1物業(yè)管理公司裝修工程協(xié)議甲方（委托方）：物業(yè)管理公司乙方（承包方）：裝修工程公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行裝修工程的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______（以下簡稱“本工程”）1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等裝修工程內容。1.4工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程費用2.1本工程的總費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總費用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總費用。三、工程質量3.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.2乙方應提供裝修材料的樣品供甲方審核，經甲方確認后方可使用。3.3工程竣工后，乙方應提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證、驗收報告等。四、工程變更4.1如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2工程變更導致的費用增減，由雙方根據實際情況協(xié)商確定。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付工程總費用_______%的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工且甲方支付全部工程費用之日止。甲方（蓋章）：物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：裝修工程公司甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)管理公司裝修工程協(xié)議目錄一、引言二、定義和術語三、工程概況四、工程費用五、工程質量六、工程變更七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言1.1本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）旨在規(guī)范物業(yè)管理公司與裝修工程公司（以下簡稱“雙方”）之間的合作關系，確保裝修工程（以下簡稱“工程”）的順利進行。1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工且物業(yè)管理公司支付全部工程費用之日止。二、定義和術語2.1物業(yè)管理公司：指甲方，即委托裝修工程公司進行裝修工程的單位。2.2裝修工程公司：指乙方，即承擔裝修工程的單位。三、工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等裝修工程內容。3.4工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、工程費用4.1工程總費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，物業(yè)管理公司支付裝修工程公司工程總費用的_______%作為預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）工程進度達到_______%時，物業(yè)管理公司支付裝修工程公司工程總費用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）工程竣工并驗收合格后，物業(yè)管理公司支付裝修工程公司剩余的工程總費用。五、工程質量5.1裝修工程公司應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2裝修工程公司應提供裝修材料的樣品供物業(yè)管理公司審核，經物業(yè)管理公司確認后方可使用。5.3工程竣工后，裝修工程公司應提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證、驗收報告等。六、工程變更6.1如物業(yè)管理公司需對工程進行變更，應提前通知裝修工程公司，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導致的費用增減，由雙方根據實際情況協(xié)商確定。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2裝修工程公司未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向物業(yè)管理公司支付工程總費用_______%的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，物業(yè)管理公司和裝修工程公司各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。物業(yè)管理公司（蓋章）：_______裝修工程公司（蓋章）：_______物業(yè)管理公司代表（簽名）：_______裝修工程公司代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工圖紙2.裝修材料樣品清單3.工程驗收報告4.其他相關文件附件列表：1.工程施工圖紙2.裝修材料樣品清單3.工程驗收報告4.其他相關文件（如施工方案、工程進度計劃、質量保證書等）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調整合同關系的法律規(guī)范的總稱。2.物業(yè)管理條例：指中華人民共和國物業(yè)管理條例，是調整物業(yè)管理活動的法律規(guī)范的總稱。3.裝修工程：指對建筑物進行裝飾和修飾的工程活動。4.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程進度延誤：可能導致裝修工程無法按期完成，影響物業(yè)管理公司的正常運營。解決辦法：制定合理的工程進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行；如有延誤，應及時與裝修工程公司協(xié)商解決。2.質量問題：裝修工程存在質量問題，影響建筑物的使用效果和安全性。解決辦法：要求裝修工程公司嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工；加強對工程質量的監(jiān)督和驗收。3.費用爭議：物業(yè)管理公司和裝修工程公司對工程費用產生爭議。解決辦法：在合同中明確費用計算方式和支付時間；如有爭議，應及時協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機構的評估和鑒定。4.合同變更：在工程進行過程中，可能因各種原因需要對合同內容進行變更。解決辦法：在合同中約定變更條款和程序；變更時應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容和費用調整。5.合同解除：雙方因不可抗力等原因需要解除合同。解決辦法：在合同中約定解除條款和程序；