寫字樓用房租賃協(xié)議書水電齊全合集3篇

寫字樓用房租賃協(xié)議書（水電齊全）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積。1.地址：****市****路****號****房。2.用途：****。3.使用面積(按建筑面積計，下同)****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房內(nèi)設(shè)備有：電表****個，檢漏開關(guān)****個，電話線****條，電話機****臺，(號碼：****)，洗手盆****個，抽水馬桶****個，淋浴器****個，光管****支，插座****個。其次條租用期限乙方租用期為****年，即從****年****月****日起至****年****月****日止。第三條費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣****(小寫：****元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按****元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費****(小寫：****元)。乙方必需在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。第四條甲方的責任1.甲方負責對工作用房的修理(如屬乙方使用不當造成需修理的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備(以下簡稱TEL)，TEL的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。5.甲方不擔當因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身平安等損失的責任。第五條乙方的責任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元(小寫：****元);電話及通話保證金****元(小寫：****)(國際長途：****元/部；國內(nèi)長途：****元/部；市內(nèi)：****/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按****執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責修理和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)擔當一切經(jīng)濟法律責任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未準時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收狀況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按****辦理，乙方應(yīng)照實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。第六條其他****。第七條本協(xié)議書與甲方****同時使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《XX民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****寫字樓用房租賃協(xié)議書水電齊全(第二篇)寫字樓用房租賃協(xié)議書協(xié)議編號：[編號]協(xié)議簽訂日期：[日期]甲方：[出租方姓名/名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[寫字樓地址]的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意租賃該房產(chǎn)并達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1房產(chǎn)描述：寫字樓[房號]，總面積[面積]平方米，位于[地址]。1.2房產(chǎn)用途：乙方只能將租賃房產(chǎn)用于商務(wù)辦公等合法用途，并不得擅自改變房產(chǎn)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前[提前期]向甲方提出續(xù)租申請。2.2續(xù)租條件：如甲方同意提出的續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合約，否則將按期解除合約。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為[租金金額]人民幣，共計[租金總額]人民幣。3.2支付方式：乙方需在每月的[支付日]之前將當月租金支付給甲方，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款。逾期支付的租金將按每日[罰息金額]計算罰息。3.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付[押金金額]人民幣作為履約押金。在租賃期滿且無欠款情況下，甲方將全額返還押金給乙方。第四條建筑物維修及設(shè)備用電4.1建筑物維修：甲方負責對建筑物進行必要的修繕和維護，保證租賃房產(chǎn)的正常使用。4.2設(shè)備用電：租賃房產(chǎn)的電力費用由甲方承擔，乙方應(yīng)合理使用電力并未經(jīng)甲方同意不得私自改動電源等設(shè)備。第五條違約責任5.1任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或違反協(xié)議條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，并承擔違約責任。5.2提前解除合同：乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于合同剩余期限內(nèi)租金總額的[違約金比例]作為違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。若雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：[相關(guān)附件，如房產(chǎn)證明、押金收據(jù)等]甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________寫字樓用房租賃協(xié)議書水電齊全(第三篇)合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以明確雙方在寫字樓用房租賃方面的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法使用的位于[寫字樓地址]的寫字樓房屋出租給乙方作為辦公用途。1.2乙方只能將租賃房屋用作商業(yè)辦公用途，不得將其轉(zhuǎn)租或改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年（月/日）。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：(1)每月租金為人民幣[CNY數(shù)字]，應(yīng)于每月的[日]之前支付；(2)租金以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費用，逾期費用為逾期支付金額的[逾期利率]。第四條水電費與維護4.1水費、電費由甲方承擔，乙方不負擔相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)保證水電設(shè)施和設(shè)備的正常運行及維護。如發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)及時修復或更換。第五條違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并可向?qū)Ψ街鲝埾鄳?yīng)的賠償。5.2乙方逾期支付租金超過[寬限期]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃物。第六條保密條款6.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露或披露。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2若發(fā)生爭議，雙方