住房租賃合同簡單（4篇）

第頁共頁住房租賃合同簡單合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于[租賃房屋地址]的房屋出租給乙方居住。1.2上述房屋面積為[房屋面積]平方米，包括[房間數量]間房間。1.3乙方承諾僅將該房屋用于居住，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限從[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前續(xù)租天數]天書面通知甲方，并與甲方協商確定延長租賃期限和租金調整。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應按照約定支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應在每月[租金支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付給甲方。3.3若乙方未按時支付租金，應按照每天[滯納金金額]元的標準計算滯納金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起[押金支付天數]天內，向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。4.2乙方在租賃期滿或解除合同時，甲方應在扣除應付款項后，將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修及設備設施5.1乙方應當妥善保管房屋及其內部設備設施，并按照使用說明使用，如有損壞或故障，應及時通知甲方。5.2甲方應負責房屋的大修及其它結構性的維修，乙方應負責日常的小修小補。5.3如因乙方的過錯或疏忽導致房屋及其內部設備設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條違約6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求返還已支付的全部租金及押金。6.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并扣除違約金。第七條合同解除與遷出7.1在租賃期限屆滿前，任何一方欲終止合同的，應提前[終止合同提前通知天數]天書面通知對方，并協商處理未盡事宜。7.2在合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應簽訂新的合同。7.3乙方遷出時應確保房屋及其內部設備設施完好無損，并清理干凈。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充或簽訂補充協議。8.3本合同中造成任何一方利益受損的事由，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：住房租賃合同簡單（二）住房租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就以下事項達成如下租賃協議。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的房屋（下稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的地址為：______________，具體房屋情況如下：______________。1.2租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每個月/季度/年支付租金，租金為人民幣（下稱“元”）_______元/月（大寫：________）。2.2乙方應于每個月的_____日/每個季度的_____日/每年的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金的方式交付甲方。第三條使用規(guī)定3.1乙方承租租賃物，應當按照合理的方式使用，不得損壞或改變房屋的原狀。3.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或出借給第三人使用，如需變更使用人，應向甲方提前書面通知并征得甲方同意。3.3乙方應當妥善保管租賃物，如發(fā)現租賃物有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方并經甲方同意后進行修復。3.4乙方應當按照樓層的使用情況，遵守樓房的使用規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。3.5乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得進行賭博、吸毒等違法行為。第四條維修、裝修4.1對于租賃物的日常修繕，乙方負責承擔。4.2對于房屋的大修、改建等費用，由甲方承擔，但如乙方對房屋造成損壞或改造需求的，費用由乙方承擔。4.3如乙方需進行非日常性的裝修，應當提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付一定比例的滯納金，計算方式為：每延遲每天付款金額的_______%，從欠款日起至付清之日止。5.2如乙方擅自轉租、轉讓或出借租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還租賃物，并不返還已支付的租金。5.3如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償乙方因此產生的合理損失。5.4除上述規(guī)定外，雙方應當按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同采用書面形式，附件（若有）視為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，經雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成的，提交爭議至甲方所在地法院。甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：簽字：_____________日期：_____________附件：1.租賃物清單2.其他約定（可選）住房租賃合同簡單（三）住房租賃合同甲方（出租方）：________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________________聯系地址：______________________________乙方（承租方）：________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________________聯系地址：______________________________鑒于甲方擁有并合法擁有位于_______________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），經甲乙雙方協商一致，就該房屋的租賃事宜達成如下協議，以遵循并維護雙方的合法權益。第一條：租賃期限1.1\t本次租賃的起始日期為：________________（年月日）1.2\t本次租賃的終止日期為：________________（年月日）1.3\t甲方與乙方可在租賃期滿前三十日內協商決定是否續(xù)簽租賃合同。第二條：租金及付款方式2.1\t本次租賃期內，乙方每月向甲方支付租金為人民幣_____________元整。2.2\t乙方應在每個月的_________________（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。2.3\t租金支付方式：（選擇一種）a.\t乙方每月將租金按期匯至甲方指定銀行賬戶。b.\t乙方每月將租金直接支付給甲方。第三條：押金3.1\t乙方需向甲方支付押金為人民幣_____________元整，作為保證租金及房屋損壞修繕的擔保。3.2\t租賃期滿且合同終止時，甲乙雙方協商確定是否退還全部或部分押金，根據房屋的情況以及乙方履行租賃合同的情況作出決定。3.3\t乙方違約情況下，甲方有權將押金用于彌補損失或索賠。第四條：租賃的用途4.1\t乙方應保證所租房屋的使用目的為______________________。4.2\t乙方不得將房屋轉租給他人或將房屋用于非法目的，否則甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。第五條：房屋維修責任5.1\t甲方承擔房屋大修及設備維護的責任。5.2\t乙方應妥善保管房屋及其內的附屬設備，并按照正常的使用方式使用，不得對房屋及其設備進行任何損壞。5.3\t如出現房屋及其設備的損壞，乙方有責任及時通知甲方，并由甲方安排維修或雙方商定維修方式。第六條：違約責任6.1\t如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方不能正常使用和居住，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可以解除合同，甚至要求甲方承擔損失賠償責任。6.2\t如乙方違反合同規(guī)定，致使甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權終止合同。第七條：合同的變更與解除7.1\t本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。7.2\t在本合同期滿未續(xù)簽的情況下，甲乙雙方約定自動解除合同，雙方無須做出任何解除合同的通知。第八條：爭議解決8.1\t本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2\t在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；如無法協商解決，可向當地相關主管部門或人民法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方達成其他協議解除合同。9.2\t本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________簽名：_________日期：_________日期：_________住房租賃合同簡單（四）住房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：為明確雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，就以下住房租賃事宜達成一致并簽訂本合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結構：第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_____年/月日起，至_____年/月日止。2.若乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前______天提出書面申請，并得到甲方書面同意。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣_____元。2.租金支付方式：a.每月按______日/月支付一次，房費以支付至甲方指定的銀行賬戶為準；或b.每月按______日/月通過現金支付給甲方的指定收款人員。3.若租金支付遲于約定時間，則乙方應支付每日租金總額______％的違約金。第四條房屋押金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣_____元。2.在乙方履行本合同約定的義務并退還房屋后，甲方將全額退還押金；若乙方違反本合同約定，并因此給甲方造成損失，甲方將有權從押金中扣除相應賠償金額。第五條房屋使用權及限制1.甲方保證在合同簽訂之日，所出租房屋的產權歸屬清晰，不存在拆遷、協調、查封、提前終止、登記等因素。2.乙方應按照居住功能合理使用房屋，不得擅自改變原有結構、用途。3.乙方不得將所租房屋及其使用權轉讓、轉租、出借或分租給第三方。第六條房屋維修責任1.甲方負責房屋的基本設施和設備維護、修理，并承擔因房屋設施設備故障所引發(fā)的相關費用。2.乙方負責房屋內的正常修繕及設備維護，并承擔因乙方使用不當或過失所引發(fā)的相關費用。3.因故障需要進行維修時，甲方須提前通知乙方，并尋找合適的時間進行維修，并提前與乙方商定費用承擔方式。第七條租賃期滿1.租賃期滿前一個月，甲方會主動與乙方聯系，確認是否續(xù)