2024年圍墻合同(范本)

圍墻合同(范本)合同編號：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)圍墻工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：圍墻工程1.2工程地點：_______1.3工程范圍：圍墻的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等。第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條工程造價3.1工程造價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方申請支付工程款項。甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)支付工程款項。第四條工期4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=工程造價×0.05%。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料及質(zhì)量保證書。5.3工程保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每日違約金=逾期付款金額×0.05%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房圍墻工程應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，需要建造圍墻來保障住宅安全。注意事項：在農(nóng)村自建房圍墻工程中，應(yīng)特別注意工期條款，確保施工方按時完成工程，避免影響入住時間。工程質(zhì)量也是關(guān)鍵，應(yīng)確保圍墻堅固耐用，避免后期出現(xiàn)問題。2.小區(qū)圍墻改造工程應(yīng)用場合：老舊小區(qū)進(jìn)行改造，提升小區(qū)整體環(huán)境。注意事項：小區(qū)圍墻改造工程中，應(yīng)關(guān)注工程質(zhì)量和工程保修期條款。確保改造后的圍墻美觀、堅固，且在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時維修。3.工廠圍墻新建工程應(yīng)用場合：工廠新建圍墻，保障工廠安全和生產(chǎn)秩序。注意事項：工廠圍墻新建工程中，要關(guān)注工程造價和工程質(zhì)量。合理控制成本，確保圍墻符合工廠安全需求。同時，要確保圍墻高度和結(jié)構(gòu)滿足工廠安全要求。4.學(xué)校圍墻維修工程應(yīng)用場合：學(xué)校圍墻出現(xiàn)破損，需要進(jìn)行維修。注意事項：學(xué)校圍墻維修工程中，要關(guān)注工程質(zhì)量和工程保修期。確保維修后的圍墻安全、美觀，且在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時維修。5.城市綠化帶圍墻工程應(yīng)用場合：城市綠化帶建設(shè)，需要建造圍墻來保護(hù)綠化帶。注意事項：在城市綠化帶圍墻工程中，要關(guān)注工程質(zhì)量和工程保修期。確保圍墻與綠化帶景觀相協(xié)調(diào)，且在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時維修。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工方拖延工期問題：施工方在施工過程中，可能因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在簽訂合同時，明確工期條款，并約定違約金。一旦發(fā)現(xiàn)工期延誤，及時與施工方溝通，督促其采取措施加快進(jìn)度。如施工方仍無法按期完成工程，可按照合同約定要求支付違約金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：施工方在施工過程中，可能因技術(shù)不過關(guān)、材料不合格等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在簽訂合同時，明確工程質(zhì)量條款，并約定質(zhì)量保證金。在施工過程中，甲方應(yīng)派專人監(jiān)督施工，確保施工方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時要求施工方整改。如施工方拒不整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，可按照合同約定要求支付質(zhì)量保證金。3.工程款項支付糾紛問題：在施工過程中，可能因工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц都m紛。解決辦法：在簽訂合同時，明確工程款項支付條款，并根據(jù)工程進(jìn)度合理支付款項。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項，直至施工方整改到位。4.工程保修期內(nèi)維修不及時問題：在工程保修期內(nèi)，如圍墻出現(xiàn)問題，施工方可能維修不及時。解決辦法：在簽訂合同時，明確工程保修期條款，并約定保修期內(nèi)維修響應(yīng)時間。一旦發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)問題，及時與施工方溝通，要求其在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。如施工方逾期未維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，并要求施工方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：明確圍墻的設(shè)計方案，包括圍墻高度、結(jié)構(gòu)、材料等。2.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工等費(fèi)用，作為工程造價的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計劃：明確施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度。5.質(zhì)量保證書：施工方承諾工程質(zhì)量的書面文件，作為甲方維權(quán)的依據(jù)。6.保修卡：明確工程保修期限及保修期內(nèi)施工方的維修責(zé)任。7.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，便于在出現(xiàn)違約情況時進(jìn)行賠償。圍墻合同真?zhèn)ゴ螅Ｕ蠙?quán)益不含糊。甲方乙方要協(xié)商，平等自愿是原則。工程概況第一條，地點范圍要寫清。承包方式第二條，包工包料不含糊。工程造價第三條，款項支付要分明。工期第四條重要，按時完成質(zhì)量好。工程質(zhì)量第五條，標(biāo)準(zhǔn)施工要記牢。違約責(zé)任第六條，誠信守約不可少。爭議解決第七條，友好協(xié)商第一條。其他約定第八條，合同生效要及時。農(nóng)村建房要留意，工期質(zhì)量別馬虎。小區(qū)改造要美觀，保修期內(nèi)要修好。工廠安全是關(guān)鍵，圍墻高度要達(dá)標(biāo)。學(xué)校維修要安全，保修期內(nèi)要維護(hù)。城市綠化要協(xié)調(diào)，保修期內(nèi)要整修。工期拖延別著急，違約金來約束你。質(zhì)量問題別擔(dān)心，保證金來解