天津市商品房出售合同書合集3篇

天津市商品房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******身份證號碼：*******乙方：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《*》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)購《*》。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證，土地證并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為*平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣*元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：*整，乙方實(shí)行**方式。簽訂正式合同時首付款*******萬元，尾款*******萬元于簽訂正式房屋購買合同后*******個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣****整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為****天，甲乙雙方于*年**月***號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1.該房為*****房。2.賣方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過戶。3.賣方必需保證交易的房產(chǎn)無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4.買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。5.如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他商定：**********************甲方：*******乙方：*******簽于：***************天津市商品房出售合同書(第二篇)合同編號：xxx摘要：本合同由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就天津市商品房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出售房產(chǎn)信息買方與賣方確認(rèn)，買方將購買位于天津市（具體地址）的商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），面積約為xxxx平方米，具體信息詳見附件一。二、交付及支付方式1.賣方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)將房產(chǎn)交付買方，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。2.買方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款xxx萬元，應(yīng)于合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)支付給賣方。（2）(可選)若買方選擇按揭購房，則買方需要提供所需的貸款材料，并按揭支付購房款項(xiàng)。三、房產(chǎn)權(quán)屬與保證事項(xiàng)1.賣方保證擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證房產(chǎn)沒有權(quán)屬上的任何糾紛或爭議。2.賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，出具合法的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的天津市人民法院裁決。五、補(bǔ)充條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致。2.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有相同效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至全部權(quán)利義務(wù)履行完畢。買方：姓名聯(lián)系地址：日期：賣方：姓名聯(lián)系地址：日期：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息（示例）(第二篇)：1.標(biāo)題和摘要應(yīng)明確、簡潔，字體應(yīng)較大，以便閱讀。2.合同正文應(yīng)分段落，每個條目前應(yīng)編號，方便查找。3.字體大小、字體類型應(yīng)統(tǒng)一，易于辨識。4.標(biāo)題、摘要、內(nèi)容等應(yīng)分別使用不同的樣式，以突出重點(diǎn)信息。天津市商品房出售合同書(第三篇)合同編號：[編號]《天津市商品房出售合同書》甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于乙方同意購買甲方所擁有的商品房，甲方同意將商品房出售給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋位置：[房屋位置]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條房屋交付及支付方式2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將該商品房交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在商品房交付之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付全部購房款項(xiàng)，合計(jì)人民幣[購房款項(xiàng)金額]。2.3乙方支付購房款項(xiàng)時，甲方應(yīng)提供完整的商品房權(quán)屬證明及其他相關(guān)法律文件。第三條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將商品房的所有權(quán)以合法的方式轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第四條不可抗力條款4.1若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商解決或提前終止合同。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方在合同履行過程中違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因違約所產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交天津市有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。合同正本具有同等法律效力。7.3本合同涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：