門店租賃合同書商業(yè)合集3篇

門店租賃合同書（商業(yè)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******承租方：*******依據(jù)《XX民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于****街***款待所以**門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共***平方米；2.內附屬設施：************************************。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。四、租金及支付方式第一年租金為***元人民幣，大寫***圓整。其次年租金經雙方協(xié)商商定********。租金支付方式********。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付**租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者；或在租賃期內房租加價；3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛；4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其全部權歸甲方全部；5.甲方有義務關心乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成全都協(xié)議；6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備設施************。乙方應在租賃期滿后***日內搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任；2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行擔當；4.按本協(xié)議商定支付租金。七、房屋使用要求和修理責任1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的***日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當；2.乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當；3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責；4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的***個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的**日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同：未按商定期限交付租金，超過***天以上的；在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；從事非法經營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋***天以上的；乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過***天的；甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3.在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同；因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的；在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。十二、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十三、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額***的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4.本合同連補充條款及附件共***頁，壹式***份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)***份，均具有同等效力。十四、其他商定租賃期間的水費、電費無特別狀況商定不變。出租方******承租方******聯(lián)系地址：*********聯(lián)系地址：*********電話：***********電話：***********證件號：**********證件號：**********產權證號：*********代表人/代理人：******簽約日期：*********簽約日期：*********門店租賃合同書商業(yè)(第二篇)門店租賃合同書商業(yè)(第二篇)合同編號：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______注冊地址：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______注冊地址：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方為合法所有人，擁有位于______的門店（以下簡稱“門店”）；鑒于乙方有意經營業(yè)務，希望租賃甲方的門店；雙方遵循平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方租賃門店給乙方經營的相關事宜。第二條租賃期限本合同租賃期限為______起至______止，共計______個月/年。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（￥）______元整。2.租金應于每月的______號前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條門店使用權1.乙方有權合法使用門店進行經營活動，包括但不限于銷售商品、提供服務等。2.乙方不得將門店轉租、轉讓、抵押或以其他方式轉讓給任何第三方。第五條維護和裝修1.甲方負責門店的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設備、消防設施等的維修。2.乙方將門店用于經營期間，負責門店的日常清潔、消毒及裝修維護等。第六條違約責任1.若甲方或乙方未按照本合同約定履行義務，則應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金超過______天，則甲方有權解除本合同并收回門店使用權。第七條爭議解決本合同若產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關法院提起訴訟。附則1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：（蓋章）日期：______簽字：______乙方：（蓋章）日期：______簽字：______門店租賃合同書商業(yè)(第三篇)門店租賃合同書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門店地址]的門店，乙方有意向租賃該門店進行商業(yè)經營活動，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將位于[門店地址]的門店及其設備、陳列品等交付給乙方使用，供乙方進行商業(yè)經營活動。租賃期限為[起始日期至終止日期]。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月在租金到期日前將租金[具體金額]支付到甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，包括租金的[違約金比例]%作為逾期違約金。第三條維修與保養(yǎng)1.對于租賃的門店及其設備，乙方應妥善使用及保養(yǎng)，避免損壞。如有損壞，乙方應承擔維修費用。2.甲方有義務對租賃物進行常規(guī)維護和維修，保證其正常運行。第四條租賃物的歸還與違約責任1.租賃期滿或經雙方協(xié)商解除合同后，乙方應按照原狀將門店及其設備、陳列品等歸還給甲方。2.若乙方未能按期歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付相當于租金的[違約金比例]%作為違約金，同時有權追究乙方的法律責任。第五條保密協(xié)議雙方同意在合同有效期內及合同