標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同書合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(以下簡稱甲方)：**********買受方(以下簡稱乙方)：**********居間方(以下簡稱丙方)：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市***房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣**元整(￥**.00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購房定金為人民幣*萬元整(￥*0000.00元)，乙方最遲于**年**月**日前將此房的購房首付款人民幣**元整(包含定金人民幣*萬元整在內(nèi))自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對(duì)賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)當(dāng)另行規(guī)定)6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于**年*月**日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣***元整(￥**0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之*。(上條對(duì)賣房有利，違約金較高?？稍偕潭?，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之**)7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過戶手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣**整(￥**00.00元)后的**個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之*(此條對(duì)買房有利)。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)*部，抽油煙機(jī)*個(gè)，燃?xì)鉄崴?個(gè)，燃?xì)庠?個(gè)，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過戶后*個(gè)月內(nèi)把戶口從**房內(nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，(關(guān)于物業(yè)交割，各擔(dān)當(dāng)各的費(fèi)用)12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但要留意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)13、如在交易過程中國家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：******甲方：*******乙方：*******丙方：**********年***月***日標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同書(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同書摘要：本合同是在雙方自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，以明確雙方權(quán)益并約束雙方行為的目的，甲乙雙方就小產(chǎn)權(quán)房出售事宜達(dá)成以下協(xié)議。合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】合同甲方（賣方）：【賣方名稱】地址：【賣方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】合同乙方（買方）：【買方名稱】地址：【買方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】一、房屋基本情況：房屋名稱：【小產(chǎn)權(quán)房名稱】房屋位置：【房屋詳細(xì)地址】建筑面積：【建筑面積】平方米套內(nèi)面積：【套內(nèi)面積】平方米二、房屋交付辦法：1.賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，在交付房屋時(shí)，提供相應(yīng)的交付材料，并確保房屋的備案手續(xù)齊全、合法有效。2.買方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付購房款，并全權(quán)代理辦理房屋相關(guān)交付手續(xù)。三、房屋價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)為【房屋總價(jià)】萬元（人民幣）。2.買方應(yīng)在【付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)】，按以下方式支付購房款：（1）首付款：【首付款金額】萬元（人民幣），應(yīng)在合同簽訂之日起【首付款期限】內(nèi)支付；（2）尾款：【尾款金額】萬元（人民幣），應(yīng)在房屋辦理交付手續(xù)時(shí)一次性支付。四、房屋權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)：1.買方支付全部購房款項(xiàng)后，房屋所有權(quán)歸買方所有。2.房屋產(chǎn)權(quán)存在【特殊情況】，請(qǐng)買方在簽訂合同前仔細(xì)了解相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任：1.買方違約的，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)違約金；2.賣方違約的，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)違約金，并賠償買方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。六、法律適用與爭議解決：1.本合同的訂立、履行、變更、解釋以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；2.本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地【城市名稱】的人民法院解決。七、其他約定：1.本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章、簽字后生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽章（簽字）：乙方（買方）簽章（簽字）：日期：日期：附件：1.賣方身份證明文件復(fù)印件【附件1】2.買方身份證明文件復(fù)印件【附件2】標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同書(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同書合同編號(hào)：_______日期：_______甲方（出售方）：名稱：___________法定代表人：__________地址：_____________電話：____________身份證號(hào)碼：_________乙方（購買方）：姓名：____________地址：____________電話：____________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，并且乙方同意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_____________1.2房屋戶型：_____________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋用途：_____________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為_____________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付全款，共計(jì)_____________元。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方。3.2乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收手續(xù)。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任5.1一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的______%。5.2除非另有約定，本合同的違約金為其賠償違約方損失的唯一方式。5.3若一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法