內蒙古建設施工合同范本【詳盡多條款】

內蒙古建設施工合同范本【詳盡多條款】內蒙古建設施工合同范本【詳盡多條款】內蒙古建設施工合同范本【詳盡多條款】內蒙古建設施工合同范本【詳盡多條款】合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍及內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程，具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關技術文件為準。1.4工程質量：按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質量評定標準，達到_______等級。第二條合同價款2.1合同價款：本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款的支付：按工程進度分期支付，具體支付方式和時間雙方協(xié)商確定。第三條工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）甲方變更設計、增加工程量；（3）甲方未按約定支付工程款項；（4）其他非乙方原因導致的工期延誤。第四條工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質量評定標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后_______日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書。第五條工程保修5.1乙方應按照國家有關規(guī)定和施工圖紙約定的保修范圍、保修期限承擔保修責任。5.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款項，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；（2）變更設計、增加工程量，應承擔由此增加的費用和工期延誤責任。6.2乙方違約責任：（1）未按約定工期完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%乘以逾期天數(shù)；（2）工程質量不符合約定，應承擔返工、修復費用，并按逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗收合格、保修期滿、甲方支付完畢合同價款之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房場景：家要蓋新房，找了個施工隊，得簽個合同。注意條款：合同里得寫清楚房子要蓋成啥樣，質量得過關，價格得合理，工期得保證，出了問題得有人負責。2.小區(qū)翻新工程場景：他們小區(qū)要翻新，選了個工程公司，得簽個合同。注意條款：合同得寫明工程范圍，比如是只刷墻還是連電梯也換新，質量標準得高，不能擾民，安全第一。3.商業(yè)裝修場景：的店鋪要裝修，找個裝修公司，得簽個合同。注意條款：合同里得說清楚裝修風格、材料、預算、工期，還得有保修期，免得裝修完沒幾天就出問題。4.工業(yè)園區(qū)建設場景：趙六的公司要建個新廠房，得找個靠譜的建筑公司，簽個大合同。注意條款：這種大工程合同更得仔細，設計、施工、驗收、付款每個環(huán)節(jié)都得寫清楚，質量要求得高，安全措施得全。5.政府公共設施工程場景：政府要修個公園或者學校，得找施工單位，合同得嚴謹。注意條款：這種工程往往關系到公共利益，合同里除了質量和工期，還得有環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，付款和驗收也得按規(guī)矩來。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中可能會遇到各種原因導致工期延誤。解決辦法：合同里得提前約定好，哪些原因可以導致工期順延，避免以后扯皮。2.質量糾紛問題：工程結束后，甲方可能對工程質量不滿意。解決辦法：合同里要明確質量標準和驗收程序，確保雙方對質量的要求一致。3.付款糾紛問題：付款進度和金額可能會引起爭議。解決辦法：合同里要詳細列出付款方式和時間，每完成一個階段就支付相應的款項，清晰明了。4.設計變更問題：施工過程中甲方可能會要求變更設計。解決辦法：合同里得有條款說明，變更設計得雙方同意，并且要明確變更的費用和工期影響。5.保修服務問題：工程結束后，可能會出現(xiàn)需要保修的情況。解決辦法：合同里要寫清楚保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內負責維修。三、合同所需詳細附件1.施工圖紙：得有詳細的施工圖紙，上面標明了所有的施工細節(jié)，施工隊得按圖施工。2.工程量清單：得有個清單，上面列明了所有的工程量，比如水泥多少噸，磚頭多少塊，免得以后數(shù)不清楚。3.技術文件：如果有特殊的技術要求，得有相關的技術文件，確保施工隊明白咋弄。4.質量標準文件：得有國家或者行業(yè)的相關質量標準文件，施工質量得有個依據(jù)。5.驗收標準：得有明確的驗收標準，工程完了得按照這個標準來驗收，合格了才能算完事兒。6.付款計劃：得有個付款計劃表，啥時候該付多少錢，清清楚楚，避免誤會。7.保修條款：得有保修條款，明確了保修期限和保修范圍，出了問題知道找誰。簽合同就是要把事兒說清楚，權責明確，避免以后鬧矛盾。合同附件就是證據(jù)，有圖有真相，大家都按規(guī)矩辦事兒，工程才能順利進行。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，權利義務要寫清。工程概況要詳細，地點范圍要具體。合同價款別馬虎，分期付款要商議。工期延誤要商量，原因明確才不慌。質量標準要達標，驗收合格才算數(shù)。工程保修要負責，期限范圍要寫明。違約責任要分明，逾期違約金要定。爭議解決要合法，協(xié)商不成走法院。合同附件別漏掉，圖紙清單要齊全。遇到問題別著急，解決辦法要找對。農村建房簽合同，質量工期要保證。小區(qū)翻新別