商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合集

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：******轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于****的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到**年**月**日止，年租金為**元人民幣(大寫(xiě)：**)，租金為一次性交清，并于商定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在**年***月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣**，(大寫(xiě)：**)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：******乙方簽字：******日期：******附件：一、原房屋租賃合同商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]乙方：[受讓方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[受讓方地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并合法擁有位于[商鋪地址]的商鋪，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方根據(jù)自愿平等原則達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。商鋪的面積為[面積]平方米，具體位置、用途、配套設(shè)施以及其他相關(guān)細(xì)節(jié)詳見(jiàn)《商鋪位置及規(guī)劃展示圖》（附件一）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方聲明其對(duì)商鋪享有完全的合法權(quán)益，不存在任何被第三方主張的債權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等；2.乙方同意按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商鋪，并在[指定日期]前支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；3.甲方應(yīng)在商鋪過(guò)戶手續(xù)完成之前清理并交付商鋪內(nèi)原有的設(shè)備、物品；4.雙方同意將本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行公示，并在合同成立之日起[指定天數(shù)]內(nèi)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣金額[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，全額購(gòu)買(mǎi)該商鋪的全部權(quán)益。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)于合同簽訂之日起[指定天數(shù)]內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第四條商鋪過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、完成相關(guān)申請(qǐng)、履行相關(guān)手續(xù)；2.商鋪過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方成為商鋪的合法所有人，甲方不再享有任何權(quán)益和義務(wù)。第五條合同終止1.若因甲方原因?qū)е律啼佭^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若因乙方原因?qū)е律啼佭^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，乙方不享有任何返還權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議中的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜保密，并不得將相關(guān)信息以任何方式透露、披露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.未盡事宜由雙方協(xié)商確定并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分；2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。摘要：甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪面積為[面積]平方米。乙方同意以人民幣金額[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]購(gòu)買(mǎi)商鋪的全部權(quán)益。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為商鋪的合法所有人。(第二篇)：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整合同的格式排版，確保文字清晰、條款明確，并遵循相關(guān)法律規(guī)定。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息1.1商鋪名稱(chēng)：1.2所在地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)格：第二條責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）確保商鋪的所有權(quán)完整、有效，并享有自由處分權(quán)；（2）提供與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的合法證件和權(quán)屬證明；（3）保證商鋪沒(méi)有債務(wù)、糾紛或爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；（4）在合同生效之前，將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并及時(shí)履行付款義務(wù)；（2）承擔(dān)商鋪過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用；（3）了解并保證在商鋪轉(zhuǎn)讓后能夠符合法律法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)定經(jīng)營(yíng)商鋪。第三條過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用3.1甲方在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方在辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供所需材料，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條合同終止4.1在合同生效之前，如甲方違背本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同，并申請(qǐng)返還已支付的款項(xiàng)。4.2在合同生效之后，任何一方不得擅自解除合同，如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除合同。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律的管轄。若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的組成部分。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，