含支付定金房屋買賣合同合集

含支付定金房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：******為了愛護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況乙方預(yù)定甲方名下的位于***市***區(qū)(縣)***小區(qū)樓***單元***房屋(地下室***平米，貯存間***平米)，屋內(nèi)建筑面積***平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價***元平方米，總房款為***元(小寫)***元(大寫)。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留***天(自****年**月**日至****年**月**日)。三、定金本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣***(小寫)元，(大寫)******元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。四、付款方式乙方同意選擇下列付款方式，1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付***%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付***%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方3：分期付款：五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明2、附屬設(shè)施清單六、甲方承諾1、具備房屋買賣條件條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；九、不行抗力1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****(出售人)********地址：**************電話：**************身份證號碼：***********乙方：*****(買受人)********地址：**************電話：**************身份證號碼：***************年**月**日含支付定金房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXXX標(biāo)題：含支付定金房屋買賣合同摘要：本合同由甲方（以下簡稱“賣方”）和乙方（以下簡稱“買方”）訂立，就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1 買方：[買方姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[買方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.2 賣方：[賣方姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[賣方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3 房屋地址：[房屋地址]1.4 房屋買賣總價：[房屋買賣總價]1.5 支付定金金額：[支付定金金額]第二條合同生效和履行2.1 本合同自雙方簽字之日起生效，至交付房屋權(quán)屬證書時終止。2.2 買方應(yīng)按照規(guī)定時間交付定金，作為對房屋購買的保證。2.3 若買方未按時支付定金，則視為買方自動放棄購買權(quán)益，賣方有權(quán)變更、解除本合同，并有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4 若賣方未按時交付房屋權(quán)屬證書，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還全部定金及賠償相應(yīng)的違約金。2.5 賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，保證買方合法獲得該房產(chǎn)。2.6 買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋買賣總價的余款，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條保密條款3.1 本合同的任何內(nèi)容和約定，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方透露。3.2 雙方應(yīng)妥善保存與本合同有關(guān)的一切文件、資料和信息，不得將其用于其他目的。3.3 因一方違反保密條款而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條爭議解決4.1 若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.2 本合同適用中華人民共和國法律。第五條其他事項(xiàng)5.1 本合同一式兩份，賣方和買方各持一份有效。5.2 本合同的任何修改、補(bǔ)充，需雙方以書面形式進(jìn)行并在兩份合同上簽字確認(rèn)，方可生效。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：含支付定金房屋買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】標(biāo)題：含支付定金房屋買賣合同甲方：【賣方名稱】住所：【賣方地址】身份證號碼：【賣方身份證號碼】乙方：【買方名稱】住所：【買方地址】身份證號碼：【買方身份證號碼】鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，雙方達(dá)成一致意見，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立本合同，并共同遵守。一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：【房產(chǎn)地址】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】建筑面積：【建筑面積】平方米產(chǎn)權(quán)歸屬情況：【產(chǎn)權(quán)歸屬情況】二、房屋買賣價格及支付方式1.乙方同意以【貨幣單位】【金額】的價格購買該房產(chǎn)，包括房屋本身及相關(guān)設(shè)施附屬配套設(shè)施等。2.乙方向甲方支付定金【貨幣單位】【金額】，作為本次交易的訂金。若本合同成立，該定金作為房屋買賣價款的一部分；若本合同解除，甲方應(yīng)將定金全額無息退還給乙方。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。2.過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、履行期限1.雙方同意自本合同生效之日起【金額】日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.若因乙方原因?qū)е逻^戶未能按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。五、房產(chǎn)狀態(tài)保證1.甲方保證房屋為合法取得，并不存在任何他人對該房屋的強(qiáng)制權(quán)利、糾紛、質(zhì)押、查封、抵押等情況。2.如有權(quán)屬糾紛或法律問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同解除與違約責(zé)任1.一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致本合同解除的，非違約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)違約金。2.除另有約定外，因不可抗力因素而導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、本合同的生效與效力1.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具