廠房屋租賃合同范本合集

廠房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****（以下簡稱甲方）授權(quán)代表：************職務(wù)：**************地址：**************郵編：**************電話：**************傳真：**************承租方：*****（以下簡稱乙方）授權(quán)代表：************職務(wù)：**************地址：**************郵編：**************電話：**************傳真：**************依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于*********的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為****平方米。1.2本租賃物的功能為******，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。1.3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為****年，即從****年**月**日起至****年**月**日止。2.2租賃期限屆滿前****個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為***個(gè)月，即從****年**月**日起至****年**月**日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計(jì)收租金。3.2在本出租協(xié)議生效之日起**日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的***倍，即人民幣*****元（大寫：*****）。4.2租金租金第****年至第****年為每月每平方米人民幣****元，第****年至第****年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增****%；第****年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的**月**日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣******元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由**********擔(dān)當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣***元，租賃保證金的余額將于**月**日**日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所商定的責(zé)任后**日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月***號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方（簽章）****乙方（簽章）********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****廠房屋租賃合同范本(第二篇)廠房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]鑒于：甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[地址]的廠房的所有人；乙方有意租賃該廠房以開展經(jīng)營活動(dòng)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1根據(jù)本合同，甲方同意將位于[地址]的廠房出租給乙方使用，供乙方從事經(jīng)營活動(dòng)，并乙方同意承租該廠房。1.2廠房租賃面積為[面積]平方米，具體位置及使用情況詳見附件一。1.3租賃期限為[起始日期]至[終止日期]共計(jì)[租賃期限]年，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金總額為[租金總額]，租金計(jì)算方式詳見附件二。2.2乙方每月需按照合同約定支付租金，并在每月[付款日期]前將租金款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。第三條使用及裝修責(zé)任3.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)善待廠房，并按照合約規(guī)定進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。3.2乙方如需進(jìn)行裝修、改裝等活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。乙方在進(jìn)行任何裝修、改裝等活動(dòng)前，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條其他約定4.1除非合同另有規(guī)定，否則廠房內(nèi)禁止乙方從事與租賃目的無關(guān)的任何活動(dòng)。4.2雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，在合同期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得解除合同。5.2在租賃期滿前，如果租賃期限屆滿后乙方無續(xù)租意愿，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方。否則，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金直至辦理退租手續(xù)完成。此合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：廠房屋租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】廠房屋租賃合同范本甲方（出租方）：單位名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋1.1出租方同意將其擁有和合法使用權(quán)的廠房出租給承租方，作為承租方工業(yè)生產(chǎn)使用的場(chǎng)所。1.2廠房的具體位置及面積為：位置：面積：第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】共計(jì)【租賃期限】年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式為：【支付方式1】：承租方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付給出租方?！局Ц斗绞?】：承租方可以選擇按季度、半年或全年支付租金，但需提前【支付提前期】天通知出租方。第四條使用規(guī)定4.1承租方在租賃期間應(yīng)按照廠房使用的目的使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途等，并保持良好的廠房使用狀態(tài)。4.2出租方有權(quán)隨時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保承租方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)廠房的大型設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿或終止時(shí)，沒有續(xù)約意愿的一方應(yīng)提前【提前通知期限】以書面形式通知對(duì)方，否則應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條合同生效9.1本合同一式【合同份數(shù)】份