委托房地產(chǎn)中介協(xié)議

PAGEPAGE1委托房地產(chǎn)中介協(xié)議甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（中介方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、聯(lián)系方式等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和委托事項(xiàng)，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)積極尋找合適的房地產(chǎn)交易對象，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，包括但不限于房屋價(jià)格、交易政策、市場趨勢等。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】3.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、合同期限4.1本合同的期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。5.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【】年內(nèi)失效。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止提供中介服務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂日期：【】年【】月【】日請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-委托房地產(chǎn)中介協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、委托事項(xiàng)四、服務(wù)內(nèi)容五、服務(wù)費(fèi)用六、合同期限七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【】月【】日簽訂：甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（中介方）：【乙方全稱】鑒于甲方希望委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。定義與術(shù)語1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地或建筑物上的固定設(shè)施。2.中介服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。3.合同期限：指甲乙雙方約定的本協(xié)議有效期限。委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、聯(lián)系方式等。服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和委托事項(xiàng)，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極尋找合適的房地產(chǎn)交易對象，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，包括但不限于房屋價(jià)格、交易政策、市場趨勢等。服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】2.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。合同期限1.本協(xié)議的期限為【】年，自2024年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。2.保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【】年內(nèi)失效。違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止提供中介服務(wù)。爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件【附件1：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】【附件2：甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息】【附件3：乙方提供的房地產(chǎn)市場相關(guān)信息】甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：2024年【】月【】日簽訂日期：2024年【】月【】日請注意，本協(xié)議僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.附件2：甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息3.附件3：乙方提供的房地產(chǎn)市場相關(guān)信息法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同訂立、履行、變更、解除、權(quán)利義務(wù)終止及違約責(zé)任等方面的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)的管理、交易、權(quán)屬登記等方面的法律。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括支付違約金、賠償損失等形式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.信息真實(shí)性：甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息必須真實(shí)、完整、有效，否則可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：甲方在提供信息時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對，確保信息的真實(shí)性；乙方在接受信息時(shí)，也應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.服務(wù)費(fèi)用支付：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)如何處理？解決辦法：在合同中明確約定服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和方式，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方希望解除合同，應(yīng)如何處理？解決辦法：在合同中約定解除合同的條件和程序，如提前通知對方、協(xié)商一致等。4.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)如何解決？解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房地產(chǎn)買賣：甲方委托乙方尋找合適的買家或賣家，協(xié)助完成房地產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)。2.房地產(chǎn)租賃：甲方委托乙方尋找合適的租客