廣州物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本

廣州物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本廣州物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本1.甲方與乙方本合同由甲方（下稱“業(yè)主”）和乙方（下稱“物業(yè)公司”）簽訂，并共同遵守以下條款。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方的物業(yè)提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)實際需要，及時調(diào)整和安排物業(yè)服務(wù)人員，確保提供持續(xù)穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)。2.3物業(yè)公司應(yīng)維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序，提升業(yè)主的生活質(zhì)量和物業(yè)價值。2.4物業(yè)公司應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，履行相關(guān)服務(wù)，提供相應(yīng)證明文件。3.服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按合同約定，按時、足額支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、保險費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。4.合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.2若期限屆滿時，雙方無異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.合同解除5.1本合同在下列情況下可以解除：-一方違反本合同的約定，對方通知其改正并在合理期限內(nèi)未改正的；-因不可抗力等不可預(yù)見、不可克服的原因，造成無法繼續(xù)履行合同的。5.2若發(fā)生本條款所述情況，解除合同的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供詳細(xì)的解除合同的理由、證明材料。6.保密條款6.1雙方在履行本合同過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密和其他保密信息。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密約定，不得將對方的保密信息泄露給第三方。6.2本條款的保密期限為合同終止后的___年。7.糾紛解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等