房屋買賣協(xié)議書樣式合集

房屋買賣協(xié)議書樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于***市***路***號(hào)，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在*******銀行*******支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購(gòu)買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為***萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)***萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金***萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在***年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金***元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為***萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款***萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法;并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)***元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方***元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*********聯(lián)系方式：*******乙方：*********聯(lián)系方式：*******丙方：*********聯(lián)系方式：*******簽訂日期：*******房屋買賣協(xié)議書樣式(第二篇)合同摘要：本協(xié)議是根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定和雙方的自愿意愿，以確保房屋買賣交易的合法性、權(quán)益保護(hù)和交易安全為目的，對(duì)買賣雙方達(dá)成的房屋買賣事宜進(jìn)行約定和規(guī)范。房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/法定名稱：證件類型及號(hào)碼：地址：乙方（買方）：姓名/法定名稱：證件類型及號(hào)碼：地址：鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，現(xiàn)對(duì)該房屋作出出售的決定；2.乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。根據(jù)上述鑒于，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：標(biāo)的物及主要條款1.1乙方同意購(gòu)買甲方名下位于（詳細(xì)地址）的房屋，具體信息如下：（房屋信息）1.2購(gòu)買價(jià)格為（具體金額），乙方應(yīng)于（日期）以（支付方式）支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，具體支付方式和時(shí)間安排如下：（支付方式及時(shí)間安排）1.3若發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵或法律糾紛，乙方有權(quán)取消合同并要求甲方全額退還購(gòu)房款項(xiàng)。第二條：房屋權(quán)屬和合法性保證2.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰、完整，并不存在任何限制、抵押、查封、租賃、糾紛、債務(wù)等。2.2如有第三方對(duì)房屋權(quán)益主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并全額賠償乙方。第三條：過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后的（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方各自承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。3.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按照本協(xié)議賠償相應(yīng)違約金。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)違約金。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金和給予賠償。第五條：協(xié)議變更與終止5.1本協(xié)議以書面形式簽訂，任何修改或解除合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。5.2除非本協(xié)議約定的情況，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。第六條：爭(zhēng)議解決6.1若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：日期：日期：房屋買賣協(xié)議書樣式(第三篇)房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：（編號(hào)）出賣方：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）購(gòu)買方：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于出賣方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定以約定的方式轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)給購(gòu)買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：（房屋的準(zhǔn)確描述，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）1.2房屋權(quán)屬：出賣方保證所出售的房屋所有權(quán)合法有效，并不存在任何糾紛或限制。1.3附屬設(shè)施和權(quán)益：對(duì)于房屋的所有附屬設(shè)施和權(quán)益，包括但不限于車位、儲(chǔ)物間等，應(yīng)在本協(xié)議中詳細(xì)列明。第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋的交易價(jià)格為：（價(jià)格），人民幣大寫（金額）。2.2付款方式：購(gòu)買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)，支付房屋交易價(jià)格的（支付方式），分期付款如下：（具體的付款時(shí)間及金額明細(xì)）第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由購(gòu)買方負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)。3.2若因出賣方原因?qū)е路课轃o法過戶，出賣方應(yīng)無條件退還購(gòu)買方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償購(gòu)買方相應(yīng)損失。第四條稅費(fèi)4.1購(gòu)買方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.2出賣方應(yīng)配合購(gòu)買方申請(qǐng)相關(guān)稅費(fèi)減免或優(yōu)惠政策。第五條風(fēng)險(xiǎn)與損失5.1自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的使用、管理、維修等相關(guān)責(zé)任由購(gòu)買方承擔(dān)。5.2房屋過戶前，因不可抗力等原因?qū)е路课輾p或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣方承擔(dān)。5.3此后，房屋毀損或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2如因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋