商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)合集

商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：***承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于*，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租期從***年***月***日至***年***月***日止(即：*****年)，租金為每年*****元(大寫(xiě)：*******元整)不變，其中***年***月***日乙方支付該年度租金*****元，大寫(xiě)*****元整;***年***月支付***年全年度租金*****元，大寫(xiě)*****元整;***年***月支付***年全年度租金*****元，(大寫(xiě)：***元整每***年乙方必需按時(shí)支付租金。三、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方依據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)根據(jù)部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的***%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的***%。六、乙方在承租期間，仔細(xì)做好防火防盜工作，若發(fā)生一切平安事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起馬上生效。甲方簽字：**乙方簽字(代理人簽字)(代理人簽字)手機(jī)號(hào)碼：**手機(jī)號(hào)碼：**日期：***年***月***日商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物（一）商鋪地址：[商鋪地址]（二）商鋪面積：[商鋪面積]（三）商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自[起始日期]年月日起至[結(jié)束日期]年月日止。第三條租金及支付方式甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意以每[租賃周期]支付租金。租金為人民幣[租金金額]，每[支付周期]支付一次。租金支付方式可通過(guò)[支付方式]方式進(jìn)行支付。第四條使用及裝修乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)合理使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。乙方如需進(jìn)行裝修，需提前[裝修期限]提出申請(qǐng)，并得到甲方書(shū)面許可。乙方如需裝修，應(yīng)按照甲方要求提交裝修方案，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用與責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑維修與日常保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方須妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條違約責(zé)任（一）乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金比例為未支付租金金額的[違約金比例]。（二）除合同約定情況外，任何一方違反本合同的約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條合同解除與終止（一）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以解除本合同。解除合同需提前[提前解除期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。（二）本合同期滿，如雙方無(wú)特殊約定，乙方如需續(xù)租，需提前[續(xù)租提前期限]以書(shū)面形式通知甲方。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決方式]提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)其他未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定，并寫(xiě)明補(bǔ)充合同。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：簽署日期：乙方（承租方）：簽署人：簽署日期：摘要：本商鋪?zhàn)赓U合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，商鋪地址為[商鋪地址]，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每[租賃周期]支付人民幣[租金金額]。乙方如需裝修需提前[裝修期限]申請(qǐng)并獲得甲方同意。雙方約定在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下不得解除合同，并約定爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式]。商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]住所：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱]住所：[承租方地址]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)以下商鋪，愿意將其出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況甲方將位于[商鋪所在地址]（以下簡(jiǎn)稱"商鋪"）出租給乙方使用，商鋪具體的面積、格局等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租期本商鋪?zhàn)赓U合同的租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止，若乙方繼續(xù)租賃商鋪，需重新簽訂租賃合同。第三條租金與支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，即乙方需于每月[支付時(shí)間]前將應(yīng)付租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)在[寬限期天數(shù)]內(nèi)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付租金的[X%]計(jì)算。若超過(guò)寬限期仍未支付滯納金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾合法、正當(dāng)?shù)厥褂蒙啼?，不得從事危害社?huì)公共安全、違法違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修及布置，但需提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并得到甲方的書(shū)面同意。3.乙方必須遵守商鋪所在樓宇或小區(qū)的管理規(guī)定，不得妨礙其他商戶或居民的正常生活和工作秩序。第五條保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為履行租賃義務(wù)的保證金。2.若乙方按照合同的約定履行完畢所有租賃義務(wù)，甲方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)退還保證金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用后，將剩余的保證金退還給乙方。第六條解除與終止1.甲方與乙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解除相關(guān)事項(xiàng)。2.在本合同期限屆滿前，乙方需提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)租賃商鋪。乙方未提前通知或決定不再繼續(xù)租賃的，視為自動(dòng)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，