專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同2

專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同-PAGE專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同-PAGE專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于小區(qū)周界防范系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)的設計、采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應階段的工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方已完工程量對應的合同總價款的_______%；（3）驗收款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后_______年內(nèi)，甲方預留合同總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、工程期限3.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同總價款×_______%。四、質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的要求。4.2乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方對工程實行免費維修。五、知識產(chǎn)權5.1乙方保證其所提供的智能化系統(tǒng)設備、軟件等均具有合法的知識產(chǎn)權，不侵犯第三方的合法權益。5.2乙方同意甲方對智能化系統(tǒng)的使用、維護、升級等享有合法權益。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方無正當理由延遲支付合同款項的，每延遲一日，應向乙方支付延遲付款金額_______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.豪華住宅小區(qū)應用場合：高檔住宅小區(qū)，業(yè)主對智能化系統(tǒng)有較高要求。注意事項：在合同中明確智能化系統(tǒng)的具體配置和功能，以及乙方提供的技術支持和售后服務。同時，要約定好質(zhì)保期和違約責任，確保乙方按時按質(zhì)完成工程。2.老舊小區(qū)改造應用場合：老舊小區(qū)進行智能化系統(tǒng)改造，提升居住品質(zhì)。注意事項：在合同中明確改造工程的范圍和內(nèi)容，以及乙方對原有設施的利用和改造。同時，要約定好工程期限和付款方式，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。3.商業(yè)綜合體應用場合：商業(yè)綜合體需要安裝智能化系統(tǒng)，提高物業(yè)管理效率。注意事項：在合同中明確智能化系統(tǒng)的功能和應用場景，以及乙方對商業(yè)綜合體需求的滿足。同時，要約定好售后服務和升級服務，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。4.智能化社區(qū)應用場合：新建的智能化社區(qū)，業(yè)主對智能化系統(tǒng)有較高期待。注意事項：在合同中明確智能化系統(tǒng)的設計和實施方案，以及乙方提供的技術支持和售后服務。同時，要約定好驗收標準和質(zhì)保期，確保乙方按時按質(zhì)完成工程。5.科技園區(qū)應用場合：科技園區(qū)需要安裝智能化系統(tǒng)，提升園區(qū)整體形象和安全性。注意事項：在合同中明確智能化系統(tǒng)的功能和覆蓋范圍，以及乙方對科技園區(qū)需求的滿足。同時，要約定好售后服務和升級服務，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工進度拖延問題：乙方施工進度緩慢，導致工程延期。解決辦法：在合同中明確工程期限和違約責任，約定好每日違約金的計算方式。同時，甲方應加強對施工進度的監(jiān)督，及時與乙方溝通解決問題。2.質(zhì)量問題問題：乙方提供的智能化系統(tǒng)設備質(zhì)量不合格，導致系統(tǒng)運行不穩(wěn)定。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準和保修期，約定好乙方對工程質(zhì)量的保證。同時，甲方應加強對乙方提供的設備和材料的驗收，確保質(zhì)量符合要求。3.技術支持不足問題：乙方提供的技術支持不足，導致系統(tǒng)維護和升級困難。解決辦法：在合同中明確乙方提供的技術支持和售后服務，約定好服務內(nèi)容和響應時間。同時，甲方應與乙方建立長期合作關系，確保乙方提供持續(xù)的技術支持。4.智能化系統(tǒng)功能不滿足需求問題：乙方提供的智能化系統(tǒng)功能無法滿足甲方需求。解決辦法：在合同中明確智能化系統(tǒng)的功能和需求，約定好乙方對系統(tǒng)功能的滿足。同時，甲方應與乙方充分溝通需求，確保乙方提供的系統(tǒng)功能符合甲方的要求。三、原始合同所需的詳細附件1.設計方案和施工圖紙附件內(nèi)容：乙方提供的設計方案和施工圖紙，包括智能化系統(tǒng)的布局、設備配置、功能說明等。2.設備和材料清單附件內(nèi)容：乙方提供的設備和材料清單，包括設備型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.技術支持和售后服務協(xié)議附件內(nèi)容：乙方提供的技術支持和售后服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、響應時間、服務范圍等。4.質(zhì)量保證書和保修卡附件內(nèi)容：乙方提供的質(zhì)量保證書和保修卡，包括質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修條款等。5.驗收報告和合格證明附件內(nèi)容：乙方提供的驗收報告和合格證明，包括工程驗收結果、質(zhì)量評定等。施工合同順口溜甲乙雙方簽合同，小區(qū)智能要升級，工程概況要清楚，付款方式要分明，工程期限要合理，質(zhì)量標準要嚴格，知識產(chǎn)權要保護，違約責任要承擔，爭議解決要合法，其他約定要記心。豪華小區(qū)要求高，功能配置要明確，老舊小區(qū)改造難，工程范圍要清晰，商業(yè)綜合體管理，售后服務要到位，新建社區(qū)期待大，實施方案要可行，科技園區(qū)要安全，系統(tǒng)覆蓋要全面。施工進度拖延了，