物業(yè)合作框架協(xié)議

物業(yè)合作框架協(xié)議在我們平凡的日常里，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的物業(yè)合作框架協(xié)議（精選13篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。物業(yè)合作框架協(xié)議1甲方：乙方：丙方：鑒于：1.業(yè)委會(huì)是業(yè)主的代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司之間的關(guān)系，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。2.物業(yè)公司是業(yè)主委托管理物業(yè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的提供和運(yùn)營。3.業(yè)大會(huì)是業(yè)主的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審議和決定物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)?，F(xiàn)就物業(yè)管理服務(wù)的合作框架協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.本協(xié)議的目的是確立物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)之間的合作關(guān)系，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)公司應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，提供符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。3.業(yè)委會(huì)應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)反饋業(yè)主的意見和建議。4.業(yè)大會(huì)應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和審批，決定物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生的清理和整治；（3）安全管理的監(jiān)督和維護(hù)；（4）公共設(shè)施的管理和維護(hù)；（5）業(yè)主服務(wù)的提供和維護(hù)。2.物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供額外的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)等。3.物業(yè)公司應(yīng)按照業(yè)委會(huì)和業(yè)大會(huì)的要求，提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于會(huì)議場地的提供、物業(yè)管理報(bào)告的提交等。三、服務(wù)質(zhì)量1.物業(yè)公司應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，提供符合業(yè)主需求的物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.物業(yè)公司應(yīng)建立健全的服務(wù)體系，包括但不限于客戶服務(wù)中心、投訴處理機(jī)制等。3.物業(yè)公司應(yīng)定期組織業(yè)主滿意度調(diào)查，及時(shí)反饋業(yè)主的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。四、費(fèi)用管理1.物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用，并按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)用。2.物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)委會(huì)和業(yè)大會(huì)報(bào)告物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況，接受業(yè)委會(huì)和業(yè)大會(huì)的監(jiān)督和審批。3.業(yè)委會(huì)和業(yè)大會(huì)應(yīng)及時(shí)向業(yè)主公開物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和審查。五、違約責(zé)任1.若物業(yè)公司未按照本協(xié)議的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若業(yè)委會(huì)和業(yè)大會(huì)未按照本協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)督和審批職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若業(yè)主未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_____年，到期前雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)業(yè)委會(huì)和業(yè)大會(huì)的審批，并由雙方簽署書面協(xié)議生效。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：__________簽字：__________日期：__________乙方：__________簽字：__________日期：__________丙方：__________簽字：__________日期：__________物業(yè)合作框架協(xié)議2甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：本協(xié)議由以下雙方共同簽署，旨在規(guī)范雙方在物業(yè)管理方面的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，具體內(nèi)容如下：第一條合作內(nèi)容甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所屬物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保潔等工作。乙方為物業(yè)所有者，提供相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并配合甲方開展相關(guān)工作。第二條合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。合作期滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約。第三條甲方責(zé)任1.對(duì)乙方所屬物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于保潔、綠化、安全巡查等。2.及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)管理問題和投訴，并保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。3.提供物業(yè)管理報(bào)告，定期向乙方匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。第四條乙方責(zé)任1.繳納物業(yè)管理費(fèi)用，按時(shí)足額支付給甲方。2.配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，不得干擾甲方正常管理秩序。3.如有物業(yè)管理意見或建議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并與甲方協(xié)商解決。第五條物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額支付給甲方物業(yè)管理費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)。第六條合作終止1.合作期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約。2.如一方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重影響合作關(guān)系，對(duì)方有權(quán)提前通知解除合作。第七條保密條款雙方在合作過程中獲取的對(duì)方機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。第八條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________物業(yè)合作框架協(xié)議3甲方：________________________乙方：________________________地址：________________________地址：________________________為了充分利用____物業(yè)四樓現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì)友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地（含辦公場所及訓(xùn)練場地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù)、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營業(yè)額）的____________%。二、甲方的權(quán)益和義務(wù)1、在培訓(xùn)課程時(shí)，甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修保障工作；2、甲方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作；4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運(yùn)營方案；5、按雙方協(xié)商的'價(jià)格收取學(xué)費(fèi)，學(xué)費(fèi)由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓(xùn)練服及做好課程安排，并承擔(dān)教學(xué)事故責(zé)任；2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償；3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理；4、乙方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；6、所有報(bào)名及接受培訓(xùn)的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費(fèi)收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成；7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。8、乙方人員工資、吃、住等費(fèi)用自理。四、網(wǎng)球場電費(fèi)計(jì)算方式以每小時(shí)實(shí)際用電量計(jì)算。五、帳務(wù)管理由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人____公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶。六、爭議解決若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。甲方單位（蓋章）：________________________乙方單位（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：____________年_______月____日日期：____________年_______月____日物業(yè)合作框架協(xié)議4甲方：_____物業(yè)管理公司乙方：_____合作方鑒于甲方具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方有意與甲方合作共同開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1.1甲方將根據(jù)乙方的需求，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、維修、安保、綠化等服務(wù)。1.2乙方將配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。第二條合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____，屆滿后雙方如無異議可繼續(xù)延長合作期限。第三條合作方式3.1甲方將根據(jù)乙方的需求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并按照約定的方式進(jìn)行實(shí)施。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。第四條合作費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間，支付甲方的服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式將在雙方簽署本協(xié)議時(shí)另行約定。第五條保密條款雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或修訂，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：物業(yè)合作框架協(xié)議5甲方：________代表：________地址：________電話：________乙方：________代表：________地址：________電話：________合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。第一條：合作事項(xiàng)（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。第三條：合作原則（一）保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。（二）誠信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。第四條：股份比例及利益分配風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。（二）經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。第五條：權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤______%。3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。5、出席雙方經(jīng)營工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。4、每月召開一次經(jīng)營分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。（三）經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。（四）稅費(fèi)按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（八）每季度對(duì)經(jīng)營利潤按比例分配并支付。第七條：債權(quán)債務(wù)（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。第八條：協(xié)議終止及清算（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：1、協(xié)議到期，合作自然到期。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。第十條：其他（一）經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。甲方（簽章）：________代表人（簽字）：________________年____月____日乙方（簽章）：________代表人（簽字）：________________年____月____日物業(yè)合作框架協(xié)議6甲方：______________乙方：______________為加強(qiáng)______景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整潔，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將______景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項(xiàng)目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負(fù)責(zé)該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工作。二、該項(xiàng)目全年承包費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥______元）。三、承包費(fèi)由甲方按月向乙方以______________方式支付。四、該項(xiàng)目承包區(qū)域?yàn)椋篲________區(qū)域（具體見《項(xiàng)目安全管理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）。五、甲方有權(quán)指派專人定期不定期對(duì)乙方進(jìn)行的安全管理工作和按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行的衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行檢查。乙方物業(yè)管理人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。六、乙方必須選派足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數(shù)不得少于3名。根據(jù)工作需要，或因情況變化更換物業(yè)人員，乙方應(yīng)提前通知甲方。七、乙方安全管理人員須進(jìn)行___小時(shí)值守，確保責(zé)任區(qū)域安全有序。八、乙方保潔員需每天對(duì)上述指定區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區(qū)域的衛(wèi)生干凈清潔，不留死角。九、乙方物業(yè)人員當(dāng)班期間應(yīng)保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關(guān)的事。十、乙方物業(yè)人員需認(rèn)真做好工作記錄和交接班記錄，要將當(dāng)班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。十一、簽訂《協(xié)議》時(shí)乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質(zhì)量保證金，合計(jì)為人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內(nèi)能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作，承包期結(jié)束后甲方一次性退還保證金。十二、乙方如不能履約，按照以下條款執(zhí)行：1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經(jīng)完全知悉并詳細(xì)了解本協(xié)議約定的承包內(nèi)容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對(duì)甲方的毀約賠償。2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務(wù)并隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查。如未按規(guī)定完成工作任務(wù)或未達(dá)到工作質(zhì)量要求，每次視實(shí)際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費(fèi)中繼續(xù)扣除。十三、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設(shè)施設(shè)備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設(shè)施設(shè)備。十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)；配備必需的勞保用品。十五、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定。對(duì)其派出的物業(yè)管理人員進(jìn)行工作期間及上下班期間的安全教育培訓(xùn)，并要求保潔人員遵紀(jì)守法、遵章守規(guī)，嚴(yán)格杜絕安全隱患及事故。在進(jìn)行物業(yè)管理（包括安全管理、衛(wèi)生清掃、保潔）過程中要時(shí)刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時(shí)要首先保證自身安全；在進(jìn)行衛(wèi)生保潔時(shí)，對(duì)過往車輛要主動(dòng)避讓，提高警惕，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。十六、本協(xié)議期一年，時(shí)間為_____年___月___日至_____年___月___日。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外承包該項(xiàng)目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。十七、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方代表（簽章）：____________________________乙方代表（簽章）：_________________________________年_____月_____日物業(yè)合作框架協(xié)議7甲方：____市____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：____市____廣告有限公司根據(jù)《合同法》及政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合___的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：1、甲方與乙方在誠信的基礎(chǔ)上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供_____幢六部電梯橋廂的三面內(nèi)壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內(nèi)容必須是健康文明，經(jīng)政府相關(guān)職能部門審核通過的廣告內(nèi)容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換懸掛的廣告圖片。并由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫之前，必須交付給甲方書面審批后方可在電梯橋廂內(nèi)張貼。3、甲方負(fù)責(zé)用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫的載體。但不負(fù)責(zé)電梯內(nèi)張貼的廣告畫完好情況，若電梯內(nèi)張貼的廣告畫發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4、乙方遵守甲方的管理規(guī)章制度，利用甲方管理的AE幢六臺(tái)電梯橋廂的三面內(nèi)壁張貼廣告畫。5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：400元/月·臺(tái)。6、租賃期限：20____年8月15日至20____年2月14日。7、繳費(fèi)方式：每三個(gè)月支付一次。即：自合同簽定三天內(nèi)乙方向甲方支付第一期租賃費(fèi)用，金額為：400元/月·臺(tái)×6臺(tái)×3個(gè)月＝7200元，第二期費(fèi)用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺(tái)×6臺(tái)×3個(gè)月＝7200元。8、若乙方不按時(shí)向甲方支付第二期費(fèi)用，延期超過10天，該協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權(quán)拆除懸掛在電梯橋廂內(nèi)壁的廣告噴畫且不負(fù)任何責(zé)任。9、在進(jìn)行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內(nèi)壁懸掛的廣告內(nèi)容不得影響樓盤的銷售，不得有影響___物業(yè)品牌形象的經(jīng)營活動(dòng)行為。10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行達(dá)成新的協(xié)議。甲方：____市____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：____市____廣告有限公司簽約代表：____簽約代表：____簽約時(shí)間：____簽約時(shí)間：____物業(yè)合作框架協(xié)議8甲方：天玉置業(yè)乙方：北京元洲德州公司甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條：廣告形式甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。____小區(qū)內(nèi)交房時(shí)期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準(zhǔn)。第二條：合作期限合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____月第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算方式1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元2、結(jié)算方式：協(xié)議簽定支付_____元，交房前支付_____元，活動(dòng)結(jié)束后付清。第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。2、甲方協(xié)助負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場。3、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的權(quán)益，小區(qū)內(nèi)不得出現(xiàn)除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的任何形式的廣告。4、甲方負(fù)責(zé)維持秩序以防止非合作商家進(jìn)入小區(qū)宣傳。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排。2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案，須按甲方審定的方案實(shí)施。5、活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施。6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排_(tái)____家合作商進(jìn)行宣傳活動(dòng)并負(fù)責(zé)維持秩序。7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨(dú)家發(fā)布權(quán)。第五條：違約責(zé)任1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告活動(dòng)，則屬違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金第六條：乙方在天玉銘城活動(dòng)期間及活動(dòng)前免費(fèi)向甲方提供以下服務(wù)：1、小區(qū)拱門一個(gè)；2、彩旗8條；3、大號(hào)橫幅兩條；4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋____只。第七條：其他：1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3、本協(xié)議自簽定之日起生效4、北京__裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：物業(yè)合作框架協(xié)議9甲方：__________代表：__________地址：__________電話：__________乙方：__________代表：__________地址：__________電話：__________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進(jìn)行管理。1.2乙方同意接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面、專業(yè)的管理和服務(wù)。二、合作方式2.1乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理的專業(yè)人員，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備，并對(duì)乙方的管理和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3雙方應(yīng)共同制定物業(yè)管理方案，明確管理目標(biāo)、管理內(nèi)容、管理流程等。三、合作期限3.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為__________年。3.2協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。五、違約責(zé)任5.1如甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1如甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________日期：__________物業(yè)合作框架協(xié)議10甲方：________物業(yè)管理有限公司乙方：____裝飾工程有限公司為現(xiàn)實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進(jìn)合作交流原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項(xiàng)目二、合作方式甲方為乙方提供合作項(xiàng)目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展；乙方向甲方支付一定費(fèi)用作為報(bào)酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。三、合作期限1、_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。四、合作費(fèi)用合作費(fèi)用是每個(gè)合作項(xiàng)目中應(yīng)由乙方支付給甲方的費(fèi)用，以合作項(xiàng)目的單位逐個(gè)結(jié)算。如下：1、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負(fù)責(zé)物業(yè)實(shí)際戶型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設(shè)計(jì)單位，此項(xiàng)為乙方義務(wù)提供，甲方將不在收取任何費(fèi)用。2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會(huì)攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)。五、權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。（2）對(duì)乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（3）依據(jù)《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》對(duì)乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（4）依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方施工人員行為進(jìn)行合理的管理和制約。（5）裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。2、甲方義務(wù)（1）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。（2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地。（3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。（4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。3、乙方權(quán)利（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng)、品牌推廣的權(quán)利，（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜。（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。4、乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。（3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。（4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方報(bào)酬。（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。六、本協(xié)議共2頁，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）日期：物業(yè)合作框架協(xié)議11甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________甲、乙、丙各方因共同投資設(shè)立_____物業(yè)服務(wù)有限公司，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人1、公司名稱：_____________物業(yè)服務(wù)有限公司2、經(jīng)營范圍：物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、園林綠化等。3、注冊資本：壹佰萬人民幣。4、法定地址：5、法定代表人：_____________二、出資方式公司由甲、乙各方共同投資設(shè)立，總投資額為100萬元。甲方出資額均為90萬元人民幣，分別占公司注冊資本的90%;乙方出資額均為10萬元人民幣，分別占公司注冊資本的10%;以上現(xiàn)金出資用于公司經(jīng)營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費(fèi)用、員工工資等。三、職務(wù)和分工甲方擔(dān)任公司的董事長兼任總經(jīng)理，主管決定未來合作公司的經(jīng)營項(xiàng)目，擔(dān)任公司法人代表職務(wù)并負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)總審批；公司部門的設(shè)立及管理崗位人員的任免乙方擔(dān)任公司的董事兼任財(cái)務(wù)總監(jiān)及現(xiàn)場第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營和現(xiàn)場管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展并擔(dān)任公司法人代表授權(quán)人;丙方擔(dān)任公司的董事兼任市場總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司市場拓展，物業(yè)管理方案及標(biāo)書制作，公司文化創(chuàng)建和對(duì)外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展，并負(fù)責(zé)公司管理人員與員工的培訓(xùn)。對(duì)主要崗位人員的任免有建議權(quán)。四、利潤分配方式經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分均按照甲方占60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險(xiǎn)公積金和資本公積金。五、退股方式公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份（除特殊情況外）。每個(gè)股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時(shí)，經(jīng)其他股東同意后，公司應(yīng)先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險(xiǎn)公積金，不得分配)按照分紅比例結(jié)算，其他股東對(duì)退出的股份享有優(yōu)先購買權(quán)。如公司沒有盈利，則根據(jù)公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________丙方簽字：_____________日期：物業(yè)合作框架協(xié)議12甲方：乙方：為滿足（以下簡稱甲方）管理的_____項(xiàng)目對(duì)綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容一、項(xiàng)目名稱：二、項(xiàng)目地點(diǎn)：三、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共涉及_____座樓，總建筑面積約為_____平方米，住戶_____戶，其中普通電話需求約計(jì)_____部，IPTV需求約計(jì)_____部。四、合作內(nèi)容：1.乙方根據(jù)本項(xiàng)目對(duì)通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項(xiàng)目提供固話、互聯(lián)網(wǎng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、移動(dòng)業(yè)務(wù)、IPTV等及乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的其他業(yè)務(wù)。2.甲方為乙方網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)的建設(shè)提供必要施工條件。第二條業(yè)務(wù)優(yōu)惠與合作一、通信業(yè)務(wù)合作1、乙方向甲方支付合作服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數(shù)按比例支付，項(xiàng)目內(nèi)甲方自用業(yè)務(wù)收入不計(jì)入服務(wù)費(fèi)支付基數(shù)。甲方應(yīng)就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務(wù)事項(xiàng)向乙方開具地稅發(fā)票，具體如下：業(yè)務(wù)事項(xiàng)：業(yè)務(wù)合作服務(wù)，乙方以用戶實(shí)際繳納的寬帶接入凈價(jià)的___%向甲方支付費(fèi)用。2、上述收入指乙方公司名單大客戶外的收入。3、服務(wù)費(fèi)支付期限為5年。4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。5、付款日為每年_____月_____日前。甲方需在約定付款之日前日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)票據(jù)。6、業(yè)務(wù)合作期內(nèi)，若遇有相關(guān)資費(fèi)調(diào)整的，雙方按照新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7、若甲方不再是本項(xiàng)目具有合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費(fèi)；若甲方將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給繼受方，使該繼受方具有本項(xiàng)目的合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，并授權(quán)該繼受方繼續(xù)享有服務(wù)費(fèi)，則由甲方出具相關(guān)授權(quán)資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續(xù)履行服務(wù)費(fèi)支付等相關(guān)約定。第三條雙方責(zé)任一、甲方權(quán)利義務(wù)1、為更好地為樓內(nèi)業(yè)主提供通信服務(wù)，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時(shí)進(jìn)入通信機(jī)房、配線間、通信管道進(jìn)行施工及日常維護(hù)操作。2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務(wù)之用。當(dāng)乙方在甲方管轄范圍內(nèi)開展現(xiàn)場促