植物園租賃合同

PAGEPAGE1植物園租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其植物園出租給乙方使用，乙方承租甲方植物園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的植物園位于__________（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2甲方保證租賃物為其合法擁有，有權出租，且租賃物不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應于每年的____月____日前，將當年的租金一次性支付給甲方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應在租賃物交付乙方使用前，確保租賃物符合國家有關安全、環(huán)保等規(guī)定，并保證租賃物能夠正常使用。4.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，但不得改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。5.2乙方應合理使用租賃物，遵守國家有關安全、環(huán)保等規(guī)定，因乙方原因造成租賃物損壞或污染的，乙方應承擔修復或治理責任。5.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的____%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-植物園租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權利和義務六、乙方的權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的植物園位于__________（具體地址），以下簡稱“租賃物”。2.2甲方保證租賃物為其合法擁有，有權出租，且租賃物不存在任何權利瑕疵。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應于每年的____月____日前，將當年的租金一次性支付給甲方。五、甲方的權利和義務5.1甲方應在租賃物交付乙方使用前，確保租賃物符合國家有關安全、環(huán)保等規(guī)定，并保證租賃物能夠正常使用。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，但不得改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，遵守國家有關安全、環(huán)保等規(guī)定，因乙方原因造成租賃物損壞或污染的，乙方應承擔修復或治理責任。6.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的____%。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件（此處可附上租賃物的相關照片、圖紙、規(guī)劃等資料）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.租賃物的相關照片2.租賃物的圖紙3.租賃物的規(guī)劃資料違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權利瑕疵-認定：甲方未能按照合同約定的時間、地點、質量等要求提供租賃物，或者租賃物存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃物。2.乙方未按約定支付租金-認定：乙方未能在合同約定的支付期限內支付租金，或者支付金額不足。3.乙方改變租賃物用途或損壞租賃物-認定：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或者因乙方原因導致租賃物損壞或污染。法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租的植物園。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付問題-注意事項：甲方應確保租賃物符合合同約定的要求，并及時交付給乙方。-解決方法：如果甲方未能按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付租賃物。2.租金支付問題-注意事項：乙方應按照合同約定的支付方式和期限支付租金。-解決方法：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付租金。3.租賃物使用和維護問題-注意事項：乙方應合理使用租賃物，遵守相關安全、環(huán)保規(guī)定，并及時通知甲方維修、保養(yǎng)租賃物。-解決方法：如果乙方未能合理使用租賃物或未及時通知甲方維修、保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應的責任和費用。適