樣板驗(yàn)收作業(yè)指引

施工樣板管理作業(yè)指引文件編號版本/修訂共頁第頁施工樣板管理作業(yè)指引目的驗(yàn)證設(shè)計(jì)意圖和效果，明示質(zhì)量要求和建筑品質(zhì)，規(guī)范工藝，改進(jìn)操作，加快進(jìn)度，避免大批量返工。適用范圍本公司開發(fā)的所有文旅項(xiàng)目的施工樣板管理術(shù)語和定義無部門職責(zé)項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理：督促檢查專業(yè)工程師的作業(yè)操作?，F(xiàn)場工程師：具體經(jīng)辦本項(xiàng)作業(yè)，對難以決定的問題按項(xiàng)目經(jīng)理指示執(zhí)行。工作程序項(xiàng)目部在審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意有關(guān)施工樣板的章節(jié)，敘述籠統(tǒng)，缺乏具體內(nèi)容的應(yīng)向項(xiàng)目總監(jiān)建議退回重新編制。樣板必須經(jīng)項(xiàng)目部相關(guān)專業(yè)工程師和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，對樣板的效果有異議的由項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理師做出結(jié)論。調(diào)整工藝或整改完善后須經(jīng)復(fù)驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。具體樣板確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)可參考本指引附表。本專業(yè)工程師在日常的現(xiàn)場巡視時(shí)，須檢查監(jiān)理單位是否在以樣板為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，控制著大面積施工的工藝操作質(zhì)量。以下施工環(huán)節(jié)和工藝操作必須做到樣板引路標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)施工的第一層（或第二層）以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)樣板單位，包括柱梁板的模板和支撐系統(tǒng)搭設(shè)工藝，鋼筋綁扎工藝，預(yù)埋管線和鐵件的敷設(shè)位置，預(yù)留洞孔位置，混凝土澆灌程序，拆模程序，各工種交叉搭接的作業(yè)計(jì)劃。砌體施工以一層中的一個(gè)區(qū)域?yàn)闃影鍐挝弧Ｖ攸c(diǎn)在外墻塊體材料砌筑時(shí)的手勢步驟，以保證灰漿飽滿，不留滲漏隱患。使用新型墻體材料的，必須以完整的一層標(biāo)準(zhǔn)層樓面作為樣板層，其操作工藝由項(xiàng)目部確認(rèn)。室內(nèi)裝修以一個(gè)單體為一個(gè)樣板單位，包括內(nèi)門窗安裝工藝，內(nèi)墻面粉刷或裝潢效果，樓地面、天花鋪裝效果，強(qiáng)弱電插座開關(guān)位置，上下水管安裝工藝，商場、辦公大樓的天花內(nèi)管線組織和安裝工藝，天花的洞孔布置效果。外墻裝修以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)樣板單位，包括鋪裝材料排列、分隔、分倉、間隙和嵌縫材料，外門窗安裝工藝，門窗套和線腳的施工工藝，保溫材料的鋪裝工藝。室外埋地管井以連續(xù)的兩個(gè)井和之間的管道為一個(gè)樣板單位，各種用途和各種口徑的管井須分別進(jìn)行樣板施工，包括用料、構(gòu)造、接口密封、坡度。外購成品封樣在簽訂成品采購合同的同時(shí)，必須向供方索取封樣的樣品和書面的質(zhì)量指標(biāo)，作為合同附件。封樣的樣品上必須有供方不可失滅和否認(rèn)的印記。樣品的選定由設(shè)計(jì)部確認(rèn)，并由項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)部分別妥善保管。成品進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理單位憑封樣標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有差異的應(yīng)立即報(bào)告本專業(yè)工程師，對總包采購的成品，本專業(yè)工程師作出決定后，由監(jiān)理單位告知總包處理；對甲供或甲方指定成品，本專業(yè)工程師應(yīng)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理。對于不符合封樣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的甲供或甲方指定成品，施工單位有權(quán)拒絕使用，如本專業(yè)工程師（或本崗位上級）強(qiáng)行指令施工單位使用而引起質(zhì)量事故的，本專業(yè)工程師（或本崗位上級）應(yīng)負(fù)失職責(zé)任。以下外購成品必須封樣門窗樣品包含所有型材的斷面，附件和五金樣品的展板一塊，已組裝完成的同系列中定貨數(shù)量最多的一種規(guī)格實(shí)樣一套，如現(xiàn)場條件許可，樣品可以直接安裝到永久性位置上，以觀實(shí)效。施工其間的成品保護(hù)由總包負(fù)責(zé)。外墻涂料在現(xiàn)場選一個(gè)面積較大的墻面拐角處(其中一面應(yīng)向陽)，要求表面毛糙度與施工墻面基本一致，并能保留到外墻涂料施工結(jié)束之前。由供方提供材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位的油漆工在旁站的供方技術(shù)員現(xiàn)場指導(dǎo)下，在兩個(gè)互成角度的墻面上各涂布二到三平方。精確計(jì)量所用的主副料，并按涂布實(shí)際面積折算成單方用料。將貼有完整標(biāo)簽的用?？胀白鳛榉鈽颖４?。內(nèi)墻涂料與外墻涂料的做法基本一致，只是樣板選擇在室內(nèi)。外墻貼面包括玻璃幕墻，面磚，石板。在結(jié)構(gòu)主體上選擇一處便于觀察的墻面拐角（其中一面應(yīng)向陽）。完全使用供方提供的主副料，由已確定的專業(yè)施工單位試貼或試安裝。試貼面積根據(jù)觀察需要由現(xiàn)場決定，預(yù)計(jì)在正式施工時(shí)需要鑿除而毀壞的，應(yīng)另向供方索取樣品封樣保存，如面磚至少一箱，各種材質(zhì)石板的規(guī)格料至少一塊。金屬或玻璃料的陽臺攔桿，欄板和扶手可直接在已縱橫拉線定位的陽臺上按設(shè)計(jì)要求制作安裝。其式樣，用料，顏色由設(shè)計(jì)部確認(rèn)，現(xiàn)場成品保護(hù)由總包負(fù)責(zé)。各種預(yù)埋和外露的管材及配件同時(shí)采用不同廠商牌號的，由項(xiàng)目部貼好廠商標(biāo)簽妥善保管。各種電器插座、開關(guān)、戶用配電箱由項(xiàng)目部貼好廠商標(biāo)簽妥善保管。潔具及配件凡特殊或定制的成品必須封樣。有安裝說明書的常規(guī)牌號的成品可以不封樣。吊頂材料、燈具、進(jìn)回風(fēng)口其式樣，規(guī)格，品質(zhì)由設(shè)計(jì)部確認(rèn)，樣品由項(xiàng)目部妥善保管。防水、保溫材料卷狀和塊體狀的材料以實(shí)物封樣，流質(zhì)狀的材料以供方提供的包裝樣品封樣。并在實(shí)地進(jìn)行樣板施工，精確計(jì)量單方耗用量。對從未使用過的新型材料，必須在實(shí)地試驗(yàn)鋪裝，即在供方的指導(dǎo)下采用供方建議的操作工藝進(jìn)行樣板施工，其效果由設(shè)計(jì)部確認(rèn)。防水施工樣板確認(rèn)表記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位樣板施工時(shí)間年月日施工樣板做法：檢查重點(diǎn)：防水材料進(jìn)場是否送檢和報(bào)驗(yàn)收，防水材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)收文件編號：土建結(jié)構(gòu)基層是否已經(jīng)完成結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)，結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收文件編號為：基底是否清理干凈土建墻面抹灰是否預(yù)留了防水足夠上返高度管道洞口是否封堵密實(shí)側(cè)排地漏表格是否合適結(jié)構(gòu)是否降板防水反坎是否施工管道洞口處是否做了防水加強(qiáng)防水涂膜厚度是否合格防水上返高度是否合格防水材料搭接處是否合格防水材料延展性是否合格防水材料黏結(jié)性如何防水層的成品保護(hù)如何二次蓄水是否滲漏存在問題：照片：綜合驗(yàn)收意見不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書面變更通知整改/變更意見：驗(yàn)收簽認(rèn)施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目部其它部門備注：防水樣板驗(yàn)收為由監(jiān)理組織驗(yàn)收，防水需分屋頂、露臺、衛(wèi)生間、廚房、外墻等不同部位分別組織樣板驗(yàn)收，組織樣板驗(yàn)收前需提前一天進(jìn)行蓄水，防水樣板驗(yàn)收需通知總包參加，只有通過樣板驗(yàn)收后方可大面積展開施工。鋁合金安裝施工樣板確認(rèn)表（框料安裝）記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位樣板施工時(shí)間年月日施工樣板做法：檢查重點(diǎn)：□鋁合金是否已經(jīng)報(bào)驗(yàn)收，提交三性檢測報(bào)告，鋁合金進(jìn)場報(bào)驗(yàn)文件編號：□土建洞口是否合適，是否辦理書面洞口交接記錄，交接記錄編號為：□塞縫防水材料是否報(bào)驗(yàn)收，驗(yàn)收文件編號為：□門型材主受力桿件壁厚≥2.0mm□窗型材主受力桿件壁厚≥1.4mm□鋁合金門窗固定件點(diǎn)距四角距離≤200mm，間距≤400mm□鋁合金固定件壁厚厚度≥1.5mm，寬度≥20mm，鍍鋅件□門窗框料下檻排水高度≥25mm□鉚釘、毛條、膠條是否合格，□榫接處是否打膠□土建是否制作窗臺（混凝土壓頂）坡度≥10％且內(nèi)外高差≥50，厚度≥80□窗臺壓頂伸入墻內(nèi)≥100□鋁合金制作拼縫是否合格□門窗型材下坎排水孔寬度≥8mm，長≥20mm□排水孔間距≤500□鋁合金窗框與墻體內(nèi)外雙側(cè)固定□洞口是否合適，鋁合金塞縫寬度不超過25mm，超過是否用細(xì)石混凝土澆灌□塞縫是否用1：2干硬性防水砂漿□塞縫的密實(shí)程度□塞縫工藝是否兩次分段塞縫）□塞縫砂漿是否無開裂裂紋□防水材料涂刷厚度大于２mm,寬度超過窗臺，并外返到外墻100mm□鋁合金型材是否貼膜保護(hù)，保護(hù)膜完好，無損壞存在問題：照片：綜合驗(yàn)收意見不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書面變更通知整改/變更意見：驗(yàn)收簽認(rèn)施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目部其它部門備注：鋁合金安裝樣板由監(jiān)理組織驗(yàn)收，已一套戶型為單位，鋁合金樣板驗(yàn)收需分框料安裝樣板驗(yàn)收和完成品兩次樣板，框料的樣板驗(yàn)收時(shí)，需留１／２個(gè)窗不要塞縫，其余可塞縫，完成品的樣板驗(yàn)收需全部安裝和打膠完成，鋁合金框料安裝樣板驗(yàn)收需通知總包參加，只有通過樣板驗(yàn)收后方可大面積展開施工,合格項(xiàng)目打，不合格打，并記錄

裝修施工樣板確認(rèn)表記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位樣板施工時(shí)間年月日施工樣板做法：檢查重點(diǎn)：□施工樣板房的做法和材料是否與交樓標(biāo)準(zhǔn)一致；□總包是否已彈好建筑標(biāo)高１m線，墻體50控制線；□給水管是否已做好標(biāo)識，封堵密實(shí)，無滲漏，□地漏排水或排水管排水通暢，封堵好□陽臺等已貼磚部位排水坡度足夠，排水通暢，不積水□陽臺、露臺等貼磚無破損現(xiàn)象，勾縫好□室內(nèi)已通水；□空調(diào)孔洞已留設(shè)，位置合理□地面清理干凈，無垃圾和水泥砂漿□抹灰質(zhì)量：墻面平整度：±2MM;天花平整度：±5MM，房間地坪：±3MM;一米線誤差：±2MM大小頭誤差：0.5%;陰陽角方正：2°空鼓＜4㎝;□抹灰外觀較好、無明顯色差和修補(bǔ)現(xiàn)象□砂漿強(qiáng)度足夠□洞口處砂漿無碰損現(xiàn)象□墻面踢腳線收口好筆直□鋁合金門窗安裝無明顯問題，開啟靈活，成品保護(hù)好□入戶木門安裝無明顯問題，開啟靈活，成品保護(hù)好□樓梯貼磚和室內(nèi)標(biāo)高合理<3CM□陽臺欄桿安裝無明顯問題，無污染和生銹，成品保護(hù)好□陽臺部位油漆質(zhì)量號□陽臺立管后平整杜和油漆質(zhì)量完好□煙道無裂縫，排煙口位置合理□煤氣管道已埋設(shè)到位□電氣線盒收口方正□弱電已穿線，面板安裝方正□強(qiáng)電鐵絲穿設(shè)到位，無作假現(xiàn)象□已通電存在問題：照片：綜合驗(yàn)收意見不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書面變更通知整改/變更意見：驗(yàn)收簽認(rèn)施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目部其它部門備注：要求總包單位需按照我方毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)施工一套毛坯交付施工樣板房，驗(yàn)收通過后，方可大面積施工；施工樣板由監(jiān)理組織驗(yàn)收，以一套戶型為單位。此樣板驗(yàn)收記錄和我方的毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)一同存檔。合格項(xiàng)目打，不合格打，并記錄

通用施工樣板確認(rèn)表記錄編號：