勞務分包合同(砼)

勞務分包合同(砼)合同編號：_______名稱：________地質：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于：1.雇主是一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備相應的施工資質和能力；2.分包方是一家專業(yè)從事勞務分包的企業(yè)，具備相應的勞務分包資質和能力；3.雇主擬將工程項目的勞務分包工作交由分包方承擔，分包方愿意接受此項工作；第一條項目概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：________1.4工程內容：________第二條分包范圍2.1分包方應按照雇主提供的施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范及有關施工要求，完成本合同約定的勞務分包工作；2.2分包方應自行承擔完成勞務分包工作所需的勞務、材料、設備、工具及臨時設施等；2.3分包方應確保其提供勞務的人員具備相應的專業(yè)技能和資質，且應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；2.4分包方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定，確保施工安全，并承擔因自身原因導致的安全事故責任；第三條工期3.1分包方應按照雇主的要求，在合同約定的工期內完成勞務分包工作；3.2如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，調整工期；第四條價格及支付4.1分包方應按照合同約定的價格向雇主提供勞務；4.2雇主應按照合同約定的付款方式和期限向分包方支付勞務款項；4.3分包方開具合法發(fā)票，雇主予以支付；第五條質量要求5.1分包方應按照雇主提供的施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范及有關施工要求，確保工程質量；5.2分包方應接受雇主及監(jiān)理單位的質量檢查，對存在的問題進行整改，直至達到合同約定的質量標準；第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2分包方未按照合同約定的工期完成勞務分包工作，應向雇主支付逾期竣工違約金；第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；第八條合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同因履行；抵消；免除；提存而終止；8.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；甲方（雇主）：________乙方（分包方）：________簽訂日期：________附件：1.工程施工圖紙；2.工程施工方案；3.技術規(guī)范及施工要求；4.勞務分包價格清單；一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村建房應用場合：在農村地區(qū)，雇主想建一棟新房，需要找分包方來完成勞務工作。注意事項：在合同中要明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及施工過程中可能涉及到的特殊工藝要求，如屋頂防漏、墻體保溫等。同時，要考慮到農村建房可能涉及的鄰里關系、土地使用等問題，確保施工順利進行。2.城市老舊小區(qū)改造應用場合：城市老舊小區(qū)改造項目，雇主需要對小區(qū)內的老舊房屋進行翻新、加固等工程，需要找分包方來完成勞務工作。注意事項：在合同中要明確改造的具體范圍、要求，如是否需要保留原有結構、是否需要增加電梯等。同時，要考慮到施工過程中可能對周邊居民生活造成的影響，如噪音、塵土等，提前做好溝通協(xié)調工作。3.商業(yè)綜合體裝修應用場合：商業(yè)綜合體裝修項目，雇主需要找分包方來完成內部裝修、水電安裝等勞務工作。注意事項：在合同中要明確裝修的具體風格、材料要求，以及水電安裝的規(guī)格、品牌等。同時，要考慮到商業(yè)綜合體的人流量大，施工過程中要確保施工安全，避免對顧客和商戶造成不便。4.工業(yè)園區(qū)建設應用場合：工業(yè)園區(qū)建設，雇主需要找分包方來完成廠房建設、道路鋪設等勞務工作。注意事項：在合同中要明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及施工過程中可能涉及到的特殊工藝要求，如防震、防火等。同時，要考慮到工業(yè)園區(qū)內可能存在的安全隱患，確保施工安全。5.學校建設應用場合：學校建設項目，雇主需要找分包方來完成教學樓、宿舍樓等建筑物的勞務工作。注意事項：在合同中要明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及施工過程中可能涉及到的特殊工藝要求，如教室隔音、操場排水等。同時，要考慮到學校施工可能對教學活動造成的影響，提前做好溝通協(xié)調工作。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，分包方發(fā)現(xiàn)實際工程量與合同約定不符，如何處理？解決辦法：雙方應立即進行溝通，根據(jù)實際情況重新評估工程量，并簽訂補充協(xié)議，調整合同價款。2.分包方提供的勞務人員素質不高，影響工程進度和質量，如何處理？解決辦法：雇主有權要求分包方更換不合格的勞務人員，并要求分包方加強對勞務人員的管理和培訓，確保工程質量和進度。3.施工過程中，發(fā)生安全事故，如何處理？解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施救治傷者，并保護好事故現(xiàn)場。同時，及時通知保險公司進行理賠，并按照相關法律法規(guī)進行處理。4.雇主未能按時支付勞務款項，如何處理？解決辦法：分包方應及時與雇主進行溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應的措施，如暫停施工、要求支付逾期付款違約金等。三、原始合同所需附件1.工程施工圖紙：詳細標注工程的具體尺寸、結構、材料等信息，是施工的重要依據(jù)。2.工程施工方案：包括施工工藝、施工順序、施工周期等內容，指導施工過程。3.技術規(guī)范及施工要求：明確施工過程中的質量要求、安全要求等，確保工程質量和安全。4.勞務分包價格清單：詳細列出勞務分包的各項費用，包括人工費、材料費、設備費等，作為支付依據(jù)。勞務分包合同真重要，條款內容要記牢。雇主乙方要分明，工程項目要弄清。工期條款要看清，不可抗力可協(xié)商。價格支付要明確，質量要求不能少。違約責任要承擔，友好解決爭議端。合同附件要齊全，施工圖紙、方案、規(guī)范都