乙方優(yōu)先建筑工程改造施工合同范本

乙方優(yōu)先建筑工程改造施工合同范本-PAGE乙方優(yōu)先建筑工程改造施工合同范本-PAGE乙方優(yōu)先建筑工程改造施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程改造施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______。第二條承包方式2.1乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，自行組織施工，并全面負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等一切事宜。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。如乙方未按甲方要求整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，做好安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。如乙方未按甲方要求整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度和合同約定的付款方式，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。6.2乙方開(kāi)具的發(fā)票內(nèi)容必須與實(shí)際工程量及合同約定相符，否則甲方有權(quán)拒絕支付。6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)情況可依法變更或解除合同。第十條合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程驗(yàn)收合格、結(jié)算完成后終止。10.2合同終止后，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的爭(zhēng)議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家的衛(wèi)生間漏水，需要重新裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如更換馬桶、鋪設(shè)新瓷磚等。同時(shí)，約定施工期間的住宿安排，確保生活質(zhì)量。2.商鋪改造應(yīng)用場(chǎng)合：小紅家的店鋪要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，需要將隔壁的店面打通。注意事項(xiàng)：明確工程范圍，包括拆除墻壁、鋪設(shè)新地板等。同時(shí)，約定施工期間的營(yíng)業(yè)安排，減少對(duì)生意的影響。3.舊房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：老李家的房子年久失修，需要翻新。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如外墻粉刷、內(nèi)部裝修等。同時(shí)，約定施工期間的住宿安排，確保生活質(zhì)量。4.建筑加固應(yīng)用場(chǎng)合：小王家的房屋出現(xiàn)裂縫，需要加固。注意事項(xiàng)：明確工程范圍，包括加固措施、材料選擇等。同時(shí)，約定施工期間的住宿安排，確保生活質(zhì)量。5.園林綠化應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)的綠化帶需要重新規(guī)劃，提升環(huán)境品質(zhì)。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如樹(shù)木移植、草坪鋪設(shè)等。同時(shí)，約定施工期間的居民出行安排，確保生活秩序。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：及時(shí)與承包方溝通，要求整改。若整改后仍不符合要求，可按照合同約定要求賠償。2.工期延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度滯后。解決辦法：與承包方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，可按照合同約定要求支付違約金。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。若因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延誤，可按照合同約定要求支付違約金。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。解決辦法：與甲方溝通，了解變更原因，并協(xié)商解決。若變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程款項(xiàng)。5.施工安全問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施救治傷者，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。同時(shí)，與承包方協(xié)商解決事故責(zé)任及賠償問(wèn)題。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.施工圖紙附件內(nèi)容：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程設(shè)計(jì)和施工要求。3.工程進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)列出工程各階段的施工時(shí)間、完成標(biāo)準(zhǔn)等。4.材料清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：明確工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。6.安全施工措施附件內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.付款計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)列出工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付金額等。8.變更簽證附件內(nèi)容：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.保修條款附件內(nèi)容：明確工程保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。10.違約責(zé)任附件內(nèi)容：明確雙方違約責(zé)任、違約金的計(jì)算方式等。在簽訂和履行建筑工程改造施工合同過(guò)程中，雙方要遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，要關(guān)注工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要協(xié)商，工程才能做得好。工程質(zhì)量是關(guān)鍵，安全施工不能少。工程進(jìn)度要抓緊，違約責(zé)任要承擔(dān)。工程款項(xiàng)要付清，乙方施工才有力。變更簽證要辦理，不要口頭隨便說(shuō)。保修條款要明確，出了問(wèn)題找誰(shuí)賠。合同附件要齊全，施工過(guò)程才順利。家庭裝修要小心，工程范圍要寫(xiě)清。商鋪改造要規(guī)劃，施工期間營(yíng)業(yè)不停。舊房翻新要加固，施工期間住哪里？建筑加固要質(zhì)量，施工期間要配合。園林綠化要美觀，施工期間出行難。施工問(wèn)題要解決，溝通協(xié)商是關(guān)鍵。工期延誤要賠償，原因責(zé)任要分清。工程款項(xiàng)要按時(shí)，甲方乙方都放心。設(shè)計(jì)變更要協(xié)商，工程款項(xiàng)要調(diào)整。施工安全要注意，出了事故怎么賠？合