金鼎小劇場裝修項目工程編制說明

金鼎小劇場裝修項目工程編制說明一、編制依據(jù)1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）《房屋建筑與裝飾工程工程量清單計算規(guī)范》（GB50854-2013）《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）2、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）《江蘇省安裝工程計價定額》（2014年）《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告》【2018】第24號《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價等費用計取方法的公告》《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告》【2019】第19號江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑工人實名制費用計取方法的公告6．建設(shè)單位提供的施工圖7．相關(guān)圖集8．人工費江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知（蘇建函價【2024】83號）9．《宿遷工程造價管理》2024年第2期本工程執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、法律法規(guī)及相關(guān)政策文件10．本工程執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、編制范圍金鼎小劇場裝修項目包含裝修、水電、消防、空調(diào)暖通。編制口徑1、投標人應(yīng)填寫工程量清單中所有工程細目的價格，凡技術(shù)規(guī)范和圖紙中注明的工作內(nèi)容，如在清單中未列項，均應(yīng)視為已包含在其他相關(guān)項目中；2、清單描述如有不明確的部分，以施工圖設(shè)計文件和相關(guān)驗收規(guī)范、圖集為準；清單與圖紙技術(shù)標準不一致的，以標準和要求更高的技術(shù)標準為準；3、投標人對工程量清單有任何疑問，應(yīng)于招標文件規(guī)定的疑問提交截止日期前以書面形式提出，否則視為投標人認可該工程量清單已包括了招標范圍的全部內(nèi)容；4、投標報價應(yīng)遵照清單特征描述并結(jié)合設(shè)計圖紙，清單未描述準確而圖紙設(shè)計有的項目，投標人應(yīng)將全部工作內(nèi)容包含在綜合單價內(nèi)，否則視為讓利；5、除非合同另有規(guī)定，投標人在工程量清單中所列報的單價及總價均已包括實施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機械、質(zhì)檢、安裝、缺陷修復(fù)、題字費、通過消防驗收相關(guān)費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、及其他等費用，以及合同明示和暗示的所有責任、義務(wù)和一般風(fēng)險；6、本說明中涉及施工做法的內(nèi)容，均為發(fā)包人意見，施工前須得到發(fā)包人確認后方可作為施工依據(jù)；7、對于工程量清單中“項目特征”描述，只是招標人對該部分分項工程特征的概述，而非是工程特征的全面描述，計價時必須按施工圖紙及相關(guān)的國家規(guī)范的要求進行綜合考慮、全面報價；8、投標人應(yīng)充分考慮施工工藝及技術(shù)規(guī)范要求，且在投標報價中考慮其一切安裝相關(guān)費用，并可對其材料費、措施費明細自行補充，中標（成交）后不得以分析表中某項不含或與實際不符為由拒絕施工或提出增加費用，結(jié)算時不應(yīng)以任何理由要求調(diào)整；9、本編制說明是本次項目的組成部分，與招標文件、工程量清單圖紙具有同等效力；10、各投標人應(yīng)充分勘察現(xiàn)場，在投標報價中自行考慮材料設(shè)備場內(nèi)外運輸、起重吊裝、二次搬運等費用，不論實際采用何種方案，結(jié)算時不應(yīng)以任何理由要求調(diào)整；按項報價的，各投標人自行考慮報價，后期結(jié)算不予調(diào)整；11、投標人所供應(yīng)材料用料及施工質(zhì)量在符合本合同要求的同時，必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范要求，有關(guān)費用已包含在合同單價和總價內(nèi)；12、投標人在收到工程量清單時須對清單的項目特征描述、工程量進行復(fù)核，充分考慮完成清單項目所需要的所有施工工藝。發(fā)包人所發(fā)布的清單特征是清單項目的必要描述而非清單項目的所有工作內(nèi)容，如果投標人復(fù)核后認為描述有錯誤、不完整等情況，必須在招標答疑截止時間之前以書面形式向發(fā)包人提出，發(fā)包人將書面回復(fù)；如未提出，發(fā)包人在收到投標人報價時將認定投標人報價包含為了完成本工程所有工作內(nèi)容，后期除發(fā)包人變更及不可抗力因素外，投標人中標后不得以任何理由對清單描述不詳、錯誤、工程量偏差等問題提出合同約定之外的索賠要求，發(fā)包人不再認可投標人的基于清單現(xiàn)有項目的變更；13、投標前不組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，如確需踏勘現(xiàn)場的，可自行前往，但需符合發(fā)包方及相關(guān)法律法規(guī)要求。踏勘現(xiàn)場應(yīng)充分考慮本工程特點，分析施工條件（水、電、路、材料（垃圾）堆放、施工便道、臨時道路、場地硬化的修建等）交通運輸情況及自然地理條件，發(fā)包方對于現(xiàn)有的施工條件將不增加任何投入，涉及到的因施工條件須增加投入的因素，對現(xiàn)場已完工成品的保護、以及二次搬運、二次加工、現(xiàn)場安裝等因素，投標人報價時應(yīng)全面考量由此對施工成本和施工工期、其他可能對工程造成的影響并由此增加的費用等，在投標報價中予以考慮，結(jié)算時不予調(diào)整；14、投標人對本項目主要材料、設(shè)備需進行充分市場調(diào)研，綜合考慮各方面因素后報價。所有材料、設(shè)備均需提供樣品，實施采購前須選樣、送樣，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、設(shè)計（涉及發(fā)包方特殊使用需求時或影響觀賞效果的材料和物品需設(shè)計院確認）提出書面認可意見并封存樣品后，方可批量采購和加工安裝；樣品需符合效果圖、材料選型參考圖、主要材料手冊、物料表及發(fā)包方要求，且價格不予調(diào)整，各投標人須考慮此風(fēng)險；如發(fā)包人連續(xù)2次認為中標（成交）方提供樣品不能滿足要求，有權(quán)選擇其它品牌的產(chǎn)品，中標（成交）方不能拒絕，且價格不予調(diào)整，各投標人須考慮此風(fēng)險。如：門、木飾面板、PVC塑料地板、墻地磚、石材、五金、燈具、設(shè)備、開關(guān)插座、管道、電線電纜、衛(wèi)浴潔具、以及其他等所有主材、設(shè)備均須提供樣品經(jīng)建設(shè)單位確認后方可采購、制作、安裝；涂料根據(jù)施工圖及效果圖提供顏色、樣品（色卡）須經(jīng)建設(shè)單位確認后方可采購進場施工等；15、各投標人應(yīng)充分做好安全及技術(shù)交底，保證本工程不涉及到其他構(gòu)件的破壞，充分考慮完成各項工作所需的施工條件，如遭到損壞由投標人自行修復(fù)，所需費用包含在報價內(nèi)，竣工結(jié)算時不得要求增加調(diào)整費用；16、本項目與現(xiàn)場其他單位可能存在部分交叉施工，需做好積極溝通配合；17、根據(jù)發(fā)包人要求，本工程設(shè)暫列金額，具體詳見各單位工程暫列金額；18、無論清單項目特征中是否描述，本工程使用的砂漿均為預(yù)拌砂漿，混凝土均為預(yù)拌混凝土；19、經(jīng)建設(shè)方要求，本項目主材、設(shè)備不指定品牌，但所有材料、設(shè)備都必須選用品牌，且必須由建設(shè)方選樣確定后方可進場使用；20、經(jīng)建設(shè)方要求，本招標項目的精保潔工作由中標（成交）人負責實施，各投標人需將此費用綜合考慮并計入投標報價中，招標人將不再單獨向招標人支付保潔費用；21、經(jīng)建設(shè)方要求，本工程使用的所有材料都必須滿足環(huán)保要求，中標（成交）人需確保甲醛等有毒有害物質(zhì)檢測、驗收合格。若檢測、驗收不合格的，承包人自費處理，直至檢測、驗收合格為止，發(fā)包人不向承包人支付任何甲醛治理費用；22、本工程施工所需的材料、設(shè)備的場外運輸費用，場內(nèi)水平和垂直運輸費用，各投標單位需充分研究、綜合考慮并計入投標報價中，發(fā)包人不再支付運輸費用；23、無論清單項目特征中是否描述，本招標項目中墻板、包封、輕質(zhì)隔斷、天棚吊頂工程，根據(jù)水、電、空調(diào)、消防、智能化、暖通以及其他所有專業(yè)工程的施工要求需在墻板、吊頂上開孔的，本招標工程范圍內(nèi)吊頂、墻板、隔斷、包封上的開孔及收口工作全部由本項目中標（成交）單位承擔，費用均包含在墻板、吊頂、隔斷、包封的清單報價內(nèi)，各投標單位需充分考慮、綜合報價。發(fā)包人不再支付開孔及收口費用；24、無論清單項目特征中是否描述，本招標項目中墻板、包封、輕質(zhì)隔斷、天棚吊頂工程，均包含了檢修孔的制作安裝費用，費用均包含在墻板、包封、隔斷、吊頂?shù)那鍐螆髢r內(nèi)，各投標單位需充分考慮、綜合報價。發(fā)包人不再支付檢修孔費用；25、本招標項目的成品保護費用，均由各投標單位充分研究、綜合考慮并計入投標報價中。發(fā)包人不再支付成品保護費用；26、關(guān)于主材、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求，詳見設(shè)計圖紙、招標清單和主材設(shè)備參數(shù)要求。各投標單位需充分研究，綜合考慮報價；27、各投標文件需充分研究招標工程量清單、招標圖紙、招標文件、其他相關(guān)招標資料。投標人認為招標文件、招標工程量清單、招標圖紙中有不清楚、有錯誤、有歧義的，均應(yīng)在招標文件規(guī)定的答疑截止時間之前以書面形式向招標人提出。否則一旦中標（成交）后，將由中標