商業(yè)門面租賃合同

第頁共頁商業(yè)門面租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）地址：_________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）地址：_________鑒于甲方擁有位于上述地址（以下稱為“租賃物件”）的商業(yè)門面，并希望將其出租給乙方，乙方有意租賃此商業(yè)門面，并達成以下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意將其所擁有的商業(yè)門面租賃給乙方，商業(yè)門面面積為_________平方米。1.2商業(yè)門面的詳細信息包括但不限于門牌號、門面圖、裝修情況等，詳見附件_________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為_________年，自_________年月日起至_________年月日止。2.2如乙方需要續(xù)租的，應提前_________個月書面通知甲方，甲方在收到乙方通知后_________天內(nèi)回復乙方是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元整，租金分期支付，每期支付金額為人民幣_________元整。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每期支付應于租期開始的第_________天前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速騰空租賃物件；同時，乙方需承擔每日逾期租金的違約金，違約金計算公式為：租金金額x0.1%x逾期天數(shù)。第四條使用方式及限制4.1乙方可以按照本合同的約定和消防、衛(wèi)生、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定使用商業(yè)門面。4.2乙方不得將商業(yè)門面用于非法活動、危險活動、違禁活動等。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償因違反約定而給甲方造成的損失。第五條維修及裝修責任5.1在租賃期限內(nèi)，商業(yè)門面的日常維護、修繕、維修費用由甲方承擔。5.2乙方如需對商業(yè)門面進行裝修，應提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方承擔裝修費用及相應的保證金。第六條違約責任6.1任何一方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所造成的損失。6.2一方未履行義務(wù)的，對另一方造成損失的，應賠償因此而產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于律師費、調(diào)查費、訴訟費等。第七條保密條款7.1甲、乙雙方應對根據(jù)本合同所獲取的對方的商業(yè)、技術(shù)和其他機密信息予以保密。7.2在本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，除非經(jīng)其他約定或法律法規(guī)要求。第八條合同解除8.1甲方或乙方可以書面通知對方解除本合同。解除通知應提前_________個月提交。8.2乙方如違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃物件。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行應適用中華人民共和國的法律。9.2如因本合同發(fā)生任何爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同的附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律