國(guó)家體育館場(chǎng)館租賃合同【特殊場(chǎng)景條款】

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：國(guó)家體育館地質(zhì)：_______乙方（承租方）：_______地質(zhì)：_______鑒于甲方為國(guó)家體育館的所有權(quán)人，擁有該體育館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的國(guó)家體育館場(chǎng)館，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃國(guó)家體育館場(chǎng)館的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)館1.2乙方租賃的場(chǎng)館僅限于進(jìn)行體育活動(dòng)、文化演出、展覽展示、會(huì)議培訓(xùn)等合法活動(dòng)，乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)館的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.2乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付首期租金，以后每_______個(gè)月支付一次租金，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前_______日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)館，并承擔(dān)租賃場(chǎng)館的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。4.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)館進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守甲方有關(guān)裝修及設(shè)施設(shè)備的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求參加甲方組織的租賃場(chǎng)館安全培訓(xùn)，并遵守甲方的安全管理制度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的_______%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.體育賽事：假如你要租體育館辦一場(chǎng)籃球比賽，得注意租期要覆蓋比賽前的準(zhǔn)備和比賽當(dāng)天。還有，別忘了一定要提前跟甲方確認(rèn)比賽期間的場(chǎng)地布置、設(shè)施使用等細(xì)節(jié)，這些都得寫(xiě)到合同里，避免臨時(shí)抓瞎。2.文化演出：如果你是搞演唱會(huì)的，那得看好合同里有沒(méi)有關(guān)于音響、燈光設(shè)備的規(guī)定，還有演出時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)搭建和撤場(chǎng)的時(shí)間都得安排清楚，別影響了演出效果。3.展覽展示：辦展覽的話(huà)，得注意展品的保護(hù)和安全，合同里得有相應(yīng)的條款，比如防火防盜措施。另外，展覽期間的開(kāi)放時(shí)間、觀眾接待也得提前規(guī)劃好。4.會(huì)議培訓(xùn)：開(kāi)會(huì)或者搞培訓(xùn)，得看看場(chǎng)地夠不夠大，設(shè)施齊不齊全，比如投影儀、音響設(shè)備等。合同里還得有關(guān)于餐飲服務(wù)的條款，畢竟參會(huì)人員要吃飯。5.私人派對(duì)：如果你想租個(gè)場(chǎng)地辦生日派對(duì)或者婚禮，那得問(wèn)問(wèn)甲方有沒(méi)有限制，比如能不能布置場(chǎng)地，能不能帶酒水進(jìn)場(chǎng)等。這些細(xì)節(jié)都得提前溝通好，寫(xiě)在合同里。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.場(chǎng)地?fù)p壞：用的時(shí)候得小心，萬(wàn)一不小心弄壞東西，得及時(shí)跟甲方說(shuō)，商量怎么賠償。最好是提前問(wèn)清楚，有沒(méi)有保險(xiǎn)，怎么理賠。2.臨時(shí)變更：如果計(jì)劃有變，比如活動(dòng)時(shí)間要延后或者提前結(jié)束，得盡快通知甲方，看能不能調(diào)整租期。這些變更最好是通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)，以免以后有糾紛。3.安全問(wèn)題：不管是辦活動(dòng)還是展覽，安全最重要。得提前了解甲方的安全規(guī)定，比如緊急疏散路線(xiàn)、消防設(shè)施的位置等。自己也要做好安全預(yù)案。4.清潔維護(hù)：用完場(chǎng)地得打掃干凈，特別是搞活動(dòng)容易弄臟。如果不清理，可能會(huì)被甲方要求支付額外的清潔費(fèi)用。5.額外費(fèi)用：有時(shí)候會(huì)有一些額外的費(fèi)用，比如電費(fèi)、水費(fèi)等，這些最好在合同里就談清楚，避免結(jié)算時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。三、詳細(xì)的附件1.租賃場(chǎng)館平面圖：這個(gè)附件里頭要有場(chǎng)地的具體布局，比如入口、出口、廁所、廚房的位置，還有各種設(shè)施的具體位置，這樣你才能規(guī)劃好活動(dòng)布局。2.設(shè)施設(shè)備清單：這個(gè)清單得列清楚場(chǎng)館里都有哪些設(shè)備，比如音響、燈光、投影儀等，還要寫(xiě)明這些設(shè)備的使用狀況，避免用的時(shí)候發(fā)現(xiàn)不好使。3.裝修及設(shè)施管理規(guī)定：如果你打算對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行布置或者使用一些特殊設(shè)備，得看看甲方的規(guī)定，有些可能不讓弄，有些可能要額外收費(fèi)。4.安全培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案：為了大家的安全，甲方可能會(huì)要求你們參加安全培訓(xùn)，了解場(chǎng)地的安全設(shè)施和應(yīng)急措施。這個(gè)附件里頭就得有這些內(nèi)容。5.租金支付方式和時(shí)間表：這個(gè)附件里頭要寫(xiě)清楚租金怎么付，什么時(shí)候付，如果有滯納金怎么算，這樣你就不會(huì)錯(cuò)過(guò)付款時(shí)間了?？傊?，簽合同前一定要看仔細(xì)，不懂的地方就問(wèn)，別怕麻煩。合同是保護(hù)雙方的，寫(xiě)明白了大家都安心。合同小曲，唱給您聽(tīng)，國(guó)家體育館，租賃事項(xiàng)明。甲方出租方，乙方承租人，平等自愿來(lái)簽訂，誠(chéng)實(shí)信用是根本。場(chǎng)館位置清，面積功能明，合法活動(dòng)可舉辦，法律法規(guī)要記心。租期一到兩方評(píng)，續(xù)租要提前申請(qǐng)，租金多少要算清，支付方式記心間。使用維護(hù)要負(fù)責(zé)，日常保養(yǎng)清潔勤，裝修增設(shè)先同意，管理規(guī)定要執(zhí)行。安全培訓(xùn)不能少，管理制度要遵守，逾期付款要不得，滯納金高得注意。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要分明，爭(zhēng)議解決要依法，協(xié)商不成法院行。合同條款要看清，補(bǔ)充協(xié)議可另行，簽字蓋章才生效，一式兩份各保存。租賃場(chǎng)合有多種，特殊應(yīng)用要留神，體育賽事要提前，文化演出設(shè)備清。展覽展示保護(hù)好，會(huì)議培訓(xùn)服務(wù)明，私人派對(duì)問(wèn)清楚，場(chǎng)地布置要商定。實(shí)際操作問(wèn)題