2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)二房東房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)二房東房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：每月_______日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀，并交還甲方。五、物業(yè)管理及費用1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)。六、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交付房屋、結(jié)清所有費用后，無息退還押金。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋轉(zhuǎn)租過程中提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。三、第三方介入方式1.中介服務(wù)：（1）中介方負責為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。（3）中介方在甲乙雙方簽訂本合同后，不再承擔任何責任。2.物業(yè)管理：（1）物業(yè)管理方負責房屋的日常管理、維修及維護。（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。（3）物業(yè)管理方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.維修服務(wù)：（1）維修服務(wù)方負責房屋的維修及保養(yǎng)。（2）維修服務(wù)方應(yīng)按照維修服務(wù)合同約定，按時完成維修任務(wù)。（3）維修服務(wù)方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.法律咨詢：（1）法律咨詢方為甲乙雙方提供法律咨詢及法律文件審核服務(wù)。（2）法律咨詢方應(yīng)保證其提供的法律意見真實、合法、有效。（3）法律咨詢方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，僅限于提供中介、物業(yè)管理、維修、法律咨詢等服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方在履行本合同時，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方進行。4.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。2.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。3.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)在簽訂本合同前完成。5.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)在本合同中予以明確說明。六、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，如需對本合同進行變更，應(yīng)在本合同中予以明確說明。3.甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，如需對本合同進行變更，應(yīng)在本合同簽訂前完成。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同及補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復印件，證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：提供甲方與原出租方簽訂的房屋租賃合同復印件，證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋。3.房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)外環(huán)境、家具電器等，作為房屋交付和退租時的參照。4.房屋租賃押金收據(jù)：提供乙方支付給甲方的押金收據(jù)復印件，證明乙方已支付押金。5.房屋維修記錄：提供房屋維修記錄，包括維修時間、原因、費用等，作為房屋維修責任的證明。6.物業(yè)管理費收據(jù)：提供乙方支付給物業(yè)管理方的物業(yè)管理費收據(jù)復印件，證明乙方已支付物業(yè)管理費用。7.甲方與第三方簽訂的補充協(xié)議：提供甲方與第三方簽訂的補充協(xié)議復印件，包括中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。8.乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議：提供乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議復印件，包括物業(yè)管理協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。9.法律意見書：提供法律咨詢方出具的關(guān)于本合同合法性的法律意見書復印件。10.爭議解決協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及配套設(shè)施。（3）第三方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按約定提供維修服務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；未按約定退還押金的，應(yīng)雙倍退還押金。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方違約責任：未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向