公共廁所建設(shè)合同(復(fù)合附件版)

公共廁所建設(shè)合同(復(fù)合附件版)公共廁所建設(shè)合同(復(fù)合附件版)公共廁所建設(shè)合同(復(fù)合附件版)合同編號(hào)：CT-2024-001甲方（委托方）：××市城市管理局乙方（承包方）：××建筑工程有限公司一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：××市公共廁所建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：××市1.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目新建公共廁所共計(jì)×座，總建筑面積約×平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程等二、合同工期2.1本項(xiàng)目合同工期為×個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣×元（大寫(xiě)：×元整）。3.2乙方在簽訂合同后×日內(nèi)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后，支付合同價(jià)款的×%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款：乙方按照實(shí)際完成工程量向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方審核無(wú)誤后，支付至合同價(jià)款的×%。3.4工程竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后，支付至結(jié)算價(jià)款的×%。3.5質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿×年后，甲方支付剩余×%的質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量管理情況，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、工程變更5.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前×天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在×天內(nèi)提出變更建議，雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期。5.2如乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的×%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單及預(yù)算書(shū)甲方（蓋章）：××市城市管理局乙方（蓋章）：××建筑工程有限公司甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求高的區(qū)域增加條款：-乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和施工工藝，確保工程符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。-乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔(dān)相關(guān)環(huán)保責(zé)任。-乙方需提交環(huán)保部門(mén)的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)后方可施工。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史風(fēng)貌區(qū)增加條款：-乙方的設(shè)計(jì)方案需符合當(dāng)?shù)貧v史文化風(fēng)貌保護(hù)的要求。-乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)周邊的歷史建筑和文物。-乙方需獲得歷史文化風(fēng)貌區(qū)管理部門(mén)的批準(zhǔn)后方可施工。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔地區(qū)增加條款：-乙方應(yīng)針對(duì)高海拔的特殊氣候條件，調(diào)整施工方案和材料選擇。-乙方需確保施工人員具備高海拔作業(yè)的適應(yīng)能力和安全培訓(xùn)。-乙方負(fù)責(zé)提供必要的醫(yī)療保障設(shè)施，并制定緊急醫(yī)療救援預(yù)案。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)增加條款：-乙方應(yīng)評(píng)估自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，并在設(shè)計(jì)和施工中采取相應(yīng)的防災(zāi)措施。-乙方需制定自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。-乙方在施工期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的自然災(zāi)害保險(xiǎn)，以減輕可能造成的損失。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：水資源匱乏地區(qū)增加條款：-乙方應(yīng)采用節(jié)水型設(shè)計(jì)和施工工藝，減少施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的水資源消耗。-乙方負(fù)責(zé)建立水資源循環(huán)利用系統(tǒng)，提高水資源利用效率。-乙方需獲得當(dāng)?shù)厮块T(mén)的水資源使用許可。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)等各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單及預(yù)算書(shū)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，預(yù)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的總造價(jià)。3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（如適用）要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)境影響評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括工程對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響及擬采取的防治措施。4.歷史文化風(fēng)貌區(qū)管理部門(mén)批準(zhǔn)文件（如適用）要求：文件應(yīng)證明設(shè)計(jì)方案已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，符合當(dāng)?shù)貧v史文化風(fēng)貌保護(hù)的要求。5.高海拔地區(qū)特殊施工方案（如適用）要求：方案應(yīng)包括針對(duì)高海拔氣候條件的施工技術(shù)措施、人員培訓(xùn)和醫(yī)療保障等內(nèi)容。6.自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案（如適用）要求：預(yù)案應(yīng)包括自然災(zāi)害的預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、救援和恢復(fù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的措施和責(zé)任分配。7.水資源使用許可（如適用）要求：許可應(yīng)證明乙方已獲得當(dāng)?shù)厮块T(mén)的水資源使用批準(zhǔn)，并符合節(jié)水要求。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未能按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方索賠違約金，并要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。如乙方無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：工程竣工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無(wú)法整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同配合進(jìn)行調(diào)查和處理，并根據(jù)事故原因采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用補(bǔ)償方案，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.問(wèn)題：工程材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致乙方成本增加。解決辦法：如果合同中沒(méi)有包含價(jià)格調(diào)整條款，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定合理的價(jià)格調(diào)整方案，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.問(wèn)題：甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付滯納金。若甲方長(zhǎng)期拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方的違約責(zé)任。8.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行修復(fù)或重建。解決辦法：乙方應(yīng)立即根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響工程安全和使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建的全部費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加或工期延長(zhǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的變更方案和成本估算。雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的工程價(jià)款和工期。10.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件，如地下水位高、土壤松軟等。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交地質(zhì)條件變化的報(bào)告和相應(yīng)的施工方案調(diào)整建議。雙方應(yīng)協(xié)商確定地質(zhì)條件變化對(duì)工程成本和工期的影響，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.問(wèn)題：公共廁所建設(shè)項(xiàng)目可能涉及社區(qū)居民的反對(duì)或抗議。解決辦法：甲方應(yīng)提前進(jìn)行社區(qū)溝通和公眾參與，解釋項(xiàng)目的重要性和好處，爭(zhēng)取居民的理解和支持。同時(shí)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)居民生活的干擾，并采取環(huán)保措施減少對(duì)環(huán)境的影響。12.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到政府部門(mén)政策調(diào)整或法律法規(guī)變化。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)了解相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，并與甲方溝通可能對(duì)工程造成的影響。雙方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，協(xié)商確定相應(yīng)的合同調(diào)整方案，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.問(wèn)題