網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同

PAGEPAGE1網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其網(wǎng)球場(chǎng)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條網(wǎng)球場(chǎng)地址及設(shè)施1.1網(wǎng)球場(chǎng)地址：________________1.2網(wǎng)球場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于網(wǎng)球場(chǎng)、燈光、休息區(qū)等配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按年支付租金，年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在上一租期屆滿前一個(gè)月支付。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過同期市場(chǎng)租金的10%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將網(wǎng)球場(chǎng)及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在使用過程中的安全。5.2甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)網(wǎng)球場(chǎng)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。6.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施，合理使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按日支付租金的____%作為違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付租金的____%作為違約金。第八條合同解除8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提前解除本合同。8.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同目錄1.定義與術(shù)語2.網(wǎng)球場(chǎng)地址及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.保證金6.甲方權(quán)利與義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.合同解除10.爭(zhēng)議解決11.其他約定12.附件1.定義與術(shù)語除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1.1“網(wǎng)球場(chǎng)”指位于本合同第2條所述地址的網(wǎng)球場(chǎng)及其相關(guān)設(shè)施。1.2“租賃期限”指本合同第3條所述的租賃期間。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第4條向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.4“保證金”指甲方根據(jù)本合同第5條向乙方收取的保證金。2.網(wǎng)球場(chǎng)地址及設(shè)施2.1網(wǎng)球場(chǎng)地址：________________2.2網(wǎng)球場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于網(wǎng)球場(chǎng)、燈光、休息區(qū)等配套設(shè)施。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按年支付租金，年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在上一租期屆滿前一個(gè)月支付。4.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過同期市場(chǎng)租金的10%。5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將網(wǎng)球場(chǎng)及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在使用過程中的安全。6.2甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)網(wǎng)球場(chǎng)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。7.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施，合理使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供網(wǎng)球場(chǎng)及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按日支付租金的____%作為違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付租金的____%作為違約金。9.合同解除9.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提前解除本合同。9.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。10.爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如租賃物品清單、支付憑證等。）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租賃物品清單2.支付憑證3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.違約行為認(rèn)定書5.法律法規(guī)參考文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：乙方未經(jīng)甲方同意，將網(wǎng)球場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.損壞設(shè)施：因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致網(wǎng)球場(chǎng)設(shè)施損壞。4.違反法律法規(guī)：乙方在網(wǎng)球場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。法律名詞及解釋：1.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)而由乙方支付給甲方的金額。2.違約金：一方違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物品清單的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)租賃物品清單，確保清單上的物品與實(shí)際交付的物品一致。2.租金支付及時(shí)性：乙方應(yīng)確保按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致違約。3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保網(wǎng)球場(chǎng)及設(shè)施的正常使用。4.違約行為的認(rèn)定：在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行認(rèn)定，并采取相應(yīng)的解決措施。解決方法：1.對(duì)于逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并催告乙方盡快支付租金。2.對(duì)于擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.對(duì)于損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照合同約定支付